【正文】 據(jù)了解，目前我國居民的室內(nèi)空氣質(zhì)量狀況不容樂觀。一般來說，那么房屋就得考慮了。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。(三)檢查房屋有無滲漏 購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。高層住宅樓電梯，必須具有勞動部門核發(fā)安全運行合格證。為避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主應堅持先驗房、后辦理手續(xù)，并應將驗房時發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體超標、公攤不公等問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以免留下后患?！犊⒐を炇諅浒副怼穼Ψ康禺a(chǎn)商有著嚴格的約束作用，只要將項目送交主管部門備案后，發(fā)展商就必須對樓盤終生負責，出了問題，如果是發(fā)展商的過失，可以追究其責任。：如果發(fā)現(xiàn)房屋一般質(zhì)量問題，應立即找開發(fā)商要求其對有質(zhì)量問題的地方在規(guī)定的時間內(nèi)（15日內(nèi)）整改完成，在對方解決好該問題后再辦理入住手續(xù)。衛(wèi)生間的閉水實驗一定要做，但是發(fā)現(xiàn)問題后一點要及時的維修，現(xiàn)在很多裝修好后發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水大多與開發(fā)商無關(guān)，主要還是裝修時沒弄好。收房要檢查的文件：竣工備案表、質(zhì)量保證書、使用說明書、面積測繪書好象毛坯房并沒有什么驗房的國家標準吧。墻面空鼓回造成后期的開裂、脫落等現(xiàn)象，地面空鼓會影響地磚松動而斷裂，木地板會造成松動后的地板異響。是否構(gòu)成不可抗力，需具體情況具體分析，不能一概而論?！敖桓妒褂谩薄?，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、服務時間_____服務時間：_____年_____月_____日_____時_____分三、查驗依據(jù)四、查驗條例依據(jù)中國驗房師管理協(xié)會制定的《驗房師作業(yè)標準暨道德規(guī)范》內(nèi)容及國家建筑裝修的相關(guān)法律、法規(guī)以及相關(guān)工程建設(shè)標準、驗收規(guī)范。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。特此委托!委托人：20xx年xx月xx日驗房委托書10茲委托__________驗房服務連鎖機構(gòu)驗房師____________代理我本人查驗位于_______市_____區(qū)____________房_______平方(建筑面積)口毛坯房口裝修房。委托期限：直至辦理完上述事宜為止。委托期限：直至辦理完上述事宜為止。因工作原因，不能親自到南寧辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：委托事項：全權(quán)委托 為代理人，代理我在xx省xx市xx區(qū)民族大道xx區(qū)號樓 單元號的住房辦理驗收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。甲方不得改動《房屋查驗咨詢報告》內(nèi)容，且不得將《房屋查驗咨詢報告》做其他用途，否則由此產(chǎn)生的一切后果也由其自行承擔，乙方不承擔任何責任，必要時保留對其訴訟的權(quán)利。具體房屋類型、裝修程度和乙方所派服務人員的職級以委托確認書或派工單內(nèi)容為準。，驗出空鼓可以在墻上做標記。大家也再繼續(xù)補充啊。樣板房變更。嚴重違反國家規(guī)定，因此須承擔違約責任。理由如下： 因為被申請人方設(shè)備、機械、施工工藝及方法無法滿足大檢查的要求導致停工，此為其建設(shè)安全生產(chǎn)管理、組織及工程技術(shù)管理失職，被申請人存在管理責任，與業(yè)主無關(guān)，事件不屬于不可抗力，不能免除被申請人的違約責任。請求裁決被申請人承擔本案的全部仲裁費用。事實與理由：2013年x月xx日，申請人與被申請人簽訂了《xx市商品房買賣合同》，約定被申請人將xx小區(qū)第x幢x單元x層x號房以 元出售給申請人。更何況，申請人與被申請人簽訂合同的時間為2013年x月xx日，如xx市確有下達強制停工60日的行政命令，那也是在申請人與被申請人簽訂合同之前，且距離時間長達半年有余，說明被申請人在簽訂合同時已考慮了此番停工給交房時間造成的影響。另外貴公司所準備交付的樓盤存在以下幾點問題：其一：樓層偏低 影響其使用功能，其二：公攤過大 %（盛世天下所提供數(shù)據(jù)，業(yè)主未經(jīng)實地測量），其三：房屋結(jié)構(gòu)（陽臺外墻）變動其未對業(yè)主出示書面通知，其四：樓盤整體結(jié)構(gòu)設(shè)計缺陷，存在安全隱患。）其二 其售樓人員在業(yè)主購買房產(chǎn)時故意模糊層高概念及隱瞞真實公攤面積比例（ 公攤面積為9%），%。我們第一次帶的普通筆不管用，第二次還是忘了帶白板筆。今天遇見幾戶人家給忽悠的，明明驗出好幾個問題還簽字同意。二、服務時間_____服務時間：_____ 年_____ 月_____日_____ 時_____分三、查驗依據(jù)四、依據(jù)中國驗房師管理協(xié)會制定的《驗房師作業(yè)標準暨道德規(guī)范》內(nèi)容及國家建筑裝修的相關(guān)法律、法規(guī)以及相關(guān)工程建設(shè)標準、驗收規(guī)范。本合同甲乙雙方代表簽字蓋章后立即生效。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托人：_____受托人：年月日年月日驗房委托書6委托人： 性別： 身份證號： 地址：受托人： 性別： 身份證號：地址: 委托人 購買的位于山東省乳山市銀灘恒興碧海名居小區(qū) 號樓 單元室的住房。委托人：xx受托人：20xx年xx月xx日驗房委托書8委托人： xxx 性別：x身份證號：xxxxxxxxxxxxxxx 地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx受托人： xxxx性別： x身份證號：xxxxxxxxxxxxx 地址: 四川省冕寧縣澤遠鄉(xiāng)雙擁路18號委托人 xxx 購買的位于陜西省西安市未央?yún)^(qū)長青二路浪琴灣小區(qū) xx 號樓xx單元 xxxx室的住房。請務必根據(jù)本人購房合同相關(guān)交樓標準以及國家有關(guān)住宅建筑相關(guān)規(guī)范標準，客觀公正對房屋整體現(xiàn)狀和部件情況進行詳細查驗，現(xiàn)場驗房作業(yè)結(jié)束后一次性支付驗房服務費：人民幣__________元(大寫：__________)。委托期限：直至辦理完上述事宜為止。五、雙方權(quán)利、義務甲方：須在約定的時間、地點接待乙方所派服務人員，并到小區(qū)物業(yè)相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。甲方：__________乙方：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系方式：__________日期：____年___月____日日期：____年____月____日驗房委托書15委托人： _________ 性別：___身份證號：_____________________________________________ 地址：______________________________________________________受托人： ____________性別： ___身份證號：_______________________________________ 地址: 四川省冕寧縣澤遠鄉(xiāng)雙擁路18號委托人 _________ 購買的位于陜西省西安市未央?yún)^(qū)長青二路浪琴灣小區(qū) ______ 號樓______單元 ____________室的住房。因為根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(下稱商品房買賣司法解釋)的規(guī)定，“交鑰匙”就算房屋交付使用。怎樣才算商品房“交付使用”，原來各方認識不