【正文】 盡早介入爭議處理。被執(zhí)行人逾期仍不履行的，法院有權(quán)執(zhí)行被執(zhí)行人的擔(dān)保財產(chǎn)或擔(dān)保人的財產(chǎn)。（3）法院審理合同爭議案件，實行二審終審制度。原則：獨立原則、自愿原則。？其基本程序是什么？答：爭議評審是指爭議雙方通過事前的協(xié)商，選定獨立公正的第三人對爭議作出決定，并約定雙方都愿意接受該決定的約束的一種解決爭議的程序。（2）自愿原則。第十三章 工程合同的爭議處理一、填充題，合同爭議解決的方式主要有 和解、調(diào)解、仲裁 和 訴訟 4種。在實際工程中，若干擾事件僅影響某些單項工程、單位工程或分部分項工程的工期，要分析它們對總工期的影響，可采用較簡單的比例類推法。（3）業(yè)主責(zé)任分析。業(yè)主要求增加額外工程，導(dǎo)致工程量增加，工程變更或工程量增加引起施工程序的變動。工程師在接到承包人的索賠文件后，必須以完全獨立的身份，站在客觀工作的立場上審查索賠要求的正當(dāng)性，必須對合同條件、協(xié)議條款等有詳細(xì)的了解，以合同為依據(jù)來公平處理合同雙方的利益糾紛。使合同當(dāng)事人雙方依據(jù)合同和實際情況實事求是地協(xié)商工程造價和工期，可以使政府從繁瑣的調(diào)整概算和協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等微觀管理工作中解脫出來。要求索賠一方?jīng)]有過錯。 ACDE。 ，比較詳細(xì)的索賠工作通常包括以下內(nèi)容：①索賠資料的準(zhǔn)備 ②索賠意向通知 ③索賠事件的提交 ④業(yè)主審查索賠處理 ⑤工程師對索賠事件的審查 ⑥工程師與承包人協(xié)商補(bǔ)償額和工程師索賠處理意見 ⑦承包人是否接受最終索賠處理，可能仲裁或訴訟。，則 費用補(bǔ)償 可以疊加，工期補(bǔ)償 不能疊加。索賠可分為 單項索賠、綜合索賠。、工程設(shè)備、材料或服務(wù)。（分包商）責(zé)任界限的劃分。答：經(jīng)過合同談判，雙方對新形成的合同條款一致同意并形成合同草案后即進(jìn)入合同簽訂階段。、哄抬標(biāo)價或以行賄的手段謀取中標(biāo)的現(xiàn)象 AC。、施工方案出現(xiàn)錯誤、疏忽而導(dǎo)致設(shè)計的修改，必須由承包商 負(fù)責(zé)。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。？答：、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款。答：工期順延的理由：。？答：施工合同工期：是施工的工程從開工起到完成專用條款約定的全部內(nèi)容，工程達(dá)到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)所經(jīng)歷的時間。、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作 、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作 ，提供和維修非夜間施工使用的照明 ，經(jīng)工程師確認(rèn)，承包人工期可以相應(yīng)順延的是 ACD。由 C 承擔(dān)防護(hù)措施費用。 ，由 D 組織試車。 計量、核實 與 確認(rèn)，是發(fā)包人支付工程款的前提。技術(shù)設(shè)計的內(nèi)容，由有關(guān)部門根據(jù)工程的特點和需要，自行制定。勘察、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、承包單位應(yīng)參加建設(shè)單位組織的竣工驗收，并提供相關(guān)工程竣工資料。1工程建設(shè)中，安全事故的等級是如何劃分的？答：1）特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷，或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元一下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；3）較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；4）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。依法必須進(jìn)行勘察設(shè)計招標(biāo)的工程項目，必須具備哪些條件？答：1）按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，已履行審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)；2）勘察設(shè)計所需資金已經(jīng)落實；3）所必需的勘察設(shè)計基礎(chǔ)資料已經(jīng)收集完成； 4）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。1工程建設(shè)規(guī)劃的監(jiān)督檢查應(yīng)檢查哪些內(nèi)容？ 答：監(jiān)督檢查的具體內(nèi)容如下：確立用地紅線邊界；復(fù)驗灰線；施工檢查；竣工規(guī)劃驗收。根據(jù)不同的建設(shè)項目，工程設(shè)計的內(nèi)容可以有：總體設(shè)計。監(jiān)理工程師組織預(yù)驗收。建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？答：建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備以下條件，并提交相應(yīng)的證明文件：已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建筑工程規(guī)劃許可證；施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；已經(jīng)確定施工企業(yè)；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進(jìn)行審查；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理；建設(shè)資金已經(jīng)落實；滿足法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件施工組織設(shè)計包括哪些內(nèi)容？ 答：施工組織設(shè)計包括下列內(nèi)容：工程任務(wù)情況和施工準(zhǔn)備工作；施工總方案、主要施工方法、工程施工進(jìn)度計劃、主要單位工程綜合進(jìn)度計劃和施工力量、機(jī)具及部署；施工組織技術(shù)措施；施工總平面布置圖；總包、分包的分工范圍及交叉施工布置；資源需要量及供應(yīng)。A、審批 B、備案 C、制定 D、設(shè)計1建設(shè)單位在開工前（D），應(yīng)到建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站辦理監(jiān)督手續(xù)，提交勘察、設(shè)計資料等有關(guān)文件A、4個月 B、3個月 C、2個月 D、1個月1工程完工后建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站在施工單位對工程驗收的基礎(chǔ)上對工程質(zhì)量的等級進(jìn)行（A）A、評定 B、認(rèn)可 C、核驗 D、審批1工程質(zhì)量保修期對于屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏的保修期限不得低于（C）年A、3 B、4 C、5 D、6 19．按照我國《建筑法》的規(guī)定，施工現(xiàn)場安全由（A）負(fù)責(zé)。2)初步設(shè)計。監(jiān)理工程師在預(yù)驗收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，應(yīng)及時書面通知或以備忘錄的形式告訴施工單位，并令其按有關(guān)的質(zhì)量要求進(jìn)行整改甚至返工。仲裁的一般程序有哪些？答：仲裁的一般程序有：1)申請和受理；2)組成仲裁庭；3)開庭和裁決；4)執(zhí)行。建設(shè)項目的環(huán)境影響報告書應(yīng)當(dāng)包含哪些內(nèi)容?答：建設(shè)項目的環(huán)境影響報告書應(yīng)當(dāng)包含有：1)建設(shè)項目概況；2)建設(shè)項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀；3)建設(shè)項目對環(huán)境可能造成影響的分析、預(yù)測和評估；4)建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)措施及其技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證；5)建設(shè)項目對環(huán)境影響的經(jīng)濟(jì)損益分析；6)對建設(shè)項目實施環(huán)境監(jiān)測的建議；7)環(huán)境影響評價的結(jié)論。1工程設(shè)計的內(nèi)容有哪些？答：工程設(shè)計階段一般是指工程項目建設(shè)決策完成，即設(shè)計任務(wù)書下達(dá)之后，從設(shè)計準(zhǔn)備開 始，到施工圖設(shè)計結(jié)束這一時間段。1竣工驗收的主要程序有哪些？答：竣工驗收一般按以下程序進(jìn)行： 施工單位提交竣工驗收申請報告。答：主體合法客體合法；內(nèi)容合法形式和程序合法。A、審批 B、備案 C、制定 D、設(shè)計1建設(shè)單位在開工前（D），應(yīng)到建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站辦理監(jiān)督手續(xù)，提交勘察、設(shè)計資料等有關(guān)文件A、4個月 B、3個月 C、2個月 D、1個月1工程完工后建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站在施工單位對工程驗收的基礎(chǔ)上對工程質(zhì)量的等級進(jìn)行（A）A、評定 B、認(rèn)可 C、核驗 D、審批1工程質(zhì)量保修期對于屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏的保修期限不得低于（C）年A、3 B、4 C、5 D、6 19．按照我國《建筑法》的規(guī)定，施工現(xiàn)場安全由（A）負(fù)責(zé)。建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？答：建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備以下條件，并提交相應(yīng)的證明文件：已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建筑工程規(guī)劃許可證；施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；已經(jīng)確定施工企業(yè)；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已經(jīng)按規(guī)定進(jìn)行審查；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理；建設(shè)資金已經(jīng)落實；滿足法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。1施工圖的審查主要包括哪些內(nèi)容？答：施工圖審查的主要內(nèi)容為建筑物的穩(wěn)定性、安全性審查，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；施工圖是否達(dá)到規(guī)定的深度要求；是否損害公眾利益?？辈?、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、承包單位應(yīng)參加建設(shè)單位組織的竣 工驗收，并提供相關(guān)工程竣工資料。A、施工單位B、監(jiān)理單位和施工單位共同C、建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位D、建設(shè)單位或監(jiān)理單位20．按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，未經(jīng)（A）簽字的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？答：答：建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備以下條件，并提交相應(yīng)的證明文件：1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建筑工程規(guī)劃許可證；3)施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；4)已經(jīng)確定施工企業(yè)；5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進(jìn)行審查；6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；7)按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理；8)建設(shè)資金已經(jīng)落實；9)滿足法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。施工單位決定正式提請驗收后，應(yīng)向監(jiān)理單位送交驗收申請報告，監(jiān)理工程師收到申請報告后，應(yīng)參照工程合同的要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行仔細(xì)的審查。1工程設(shè)計的內(nèi)容有哪些？答：工程設(shè)計階段一般是指工程項目建設(shè)決策完成，即設(shè)計任務(wù)書下達(dá)之后，從設(shè)計準(zhǔn)備開始，到施工圖設(shè)計結(jié)束這一時間段。施工圖設(shè)計，應(yīng)根據(jù)已獲批準(zhǔn)的初步設(shè)計進(jìn)行，施工圖通過審查后方可用于施工。建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？答：建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備以下條件，并提交相應(yīng)的證明文件：已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建筑工程規(guī)劃許可證；施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；已經(jīng)確定施工企業(yè)；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進(jìn)行審查；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理；建設(shè)資金已經(jīng)落實；滿足法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件依法必須進(jìn)行勘察設(shè)計招標(biāo)的工程項目，必須具備哪些條件？答：在招標(biāo)時應(yīng)當(dāng)具備下列條件：按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，已履行審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)；勘察設(shè)計所需資金已經(jīng)落實；所必需的勘察設(shè)計基礎(chǔ)資料已經(jīng)收集完成；法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。本等級劃分所稱的“以上”包括本數(shù)，所稱的“以下”不包括本數(shù)。對驗收中提出的整改問題，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改。技術(shù)設(shè)計的內(nèi)容，由有關(guān)部門根據(jù)工程的特點和需要，自行制定。房地產(chǎn)權(quán)屬登記的功能有哪些？答：1）權(quán)利確認(rèn)功能，即確認(rèn)房產(chǎn)地產(chǎn)權(quán)利歸屬狀態(tài)；2）權(quán)利公示功能，即昭示利益關(guān)系人與社會公眾，保障交易的安全； 3）管理功能，即實現(xiàn)國家的管理意向； 4）通過登記審查取締或處罰違法行為。工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)變更，應(yīng)提交哪些材料？ 答：1）資質(zhì)證書變更的申請報名；2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件；3）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件。總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師，審查承包單位報送的竣工資料，并對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗收，編寫工程質(zhì)量評估報告。2）初步設(shè)計。 施工準(zhǔn)備階段、施工階段 和 竣工驗收階段 的進(jìn)度控制。 ，應(yīng)提前 C 天以書面形式向承包