【正文】 國(guó)內(nèi)物業(yè)管理現(xiàn)狀 2. 物業(yè)管理架構(gòu)不完善。 ASP。 設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā) 的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ， 是為小區(qū)管理者和小區(qū)用戶更好 地 維護(hù)各項(xiàng)物業(yè)管理 工作和 業(yè)務(wù)處理工作而開(kāi)發(fā)的管理軟件 。除非另有說(shuō)明，本文的工作是原始性工作。 [4] 方睿 .網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)原理及應(yīng)用 [M].成都 :四川大學(xué)出版社 ,2021。 測(cè)試環(huán)境與條件 WINDOWS XP、 Windows 2021 server、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境 、 SQL SEVER 2021 企業(yè)版、 IIS、 EXPLORER 測(cè)試結(jié)果 本系統(tǒng)經(jīng)過(guò)測(cè)試，運(yùn)行情況可以達(dá)到設(shè)計(jì)目標(biāo)， 能滿足 一般小區(qū)物業(yè)管理的使用，另外可以添加其他功能模塊，可擴(kuò)充性強(qiáng)。39。39。)。amp。密碼修改成功 39。 and pwd=39。 發(fā)布出租房屋信息：發(fā)布自己出租房屋信息，主要包括房屋的一些基本情況。如下圖所示。amp。amp。 javascript:()。/SCRIPT end if % 管理模塊 此模塊為本系統(tǒng)的核心模塊，可供不同權(quán)限的用戶分別使用各自的管理功能。 sql,conn,3,3 if not then SCRIPT language=JavaScriptalert(39。新用戶注冊(cè)成功，正在登錄中 ...，請(qǐng)稍候！ 39。br .(此信為系統(tǒng)所發(fā) ,請(qǐng)不要回復(fù) ,謝謝 !) usertype=request(usertype) if usertype= then uname=request(uname) iname=request(iname) =request() pwd=mistake(request(pwd)) if usertype=yh then Set rs = () sql=select * from uuser where uname=39。 sql,conn,2,2 if or then SCRIPT language=JavaScriptalert(39。 圖 42 管理員登錄 核心代碼如下： % admin=request(admin) if admin= then end if pwd=request(pwd) set rs=() sql=select * from admin where name=39。 表 35 出租 房屋信息 表 列名 字符類(lèi)型 長(zhǎng)度 說(shuō)明 編號(hào) int 4 發(fā)布編號(hào) 位置 Varchar 50 房屋位置 發(fā)布類(lèi)型 Varchar 50 房屋類(lèi)型 房屋地址 Varchar 50 房屋地址 物業(yè)類(lèi)型 Varchar 50 物業(yè)結(jié)構(gòu) 房屋結(jié)構(gòu) Varchar 50 房屋結(jié)構(gòu) 衛(wèi)生間 Varchar 50 是否帶 基礎(chǔ)設(shè)施 Varchar 50 基礎(chǔ)設(shè)施 設(shè)備情況 Varchar 50 情況介紹 建筑面積 float 8 建筑面積 樓層 int 4 樓層 房?jī)r(jià) money 8 房?jī)r(jià) 房 價(jià)單位 varchar 50 房?jī)r(jià)單位 登記日期 Datetime 8 登記日期 有效天數(shù) Varchar 50 有效天數(shù) 聯(lián)系人 Varchar 50 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 Varchar 50 聯(lián)系電話 聯(lián)系 Varchar 50 聯(lián)系 Email varchar 50 Email 備注 Varchar 100 備注 裝修程度 Varchar 50 裝修程度 電梯 Varchar 50 電梯 審核 Varchar 50 審核 第 9 頁(yè) 共 26 頁(yè) 物業(yè)人員帳戶表格用于保存物業(yè)人員的基本信息以及 發(fā)送郵件的信息。整個(gè)的系統(tǒng)的頁(yè)面功能邏輯結(jié)構(gòu)示意圖，如圖 33 所示。物管中心不但含有小區(qū)日常項(xiàng)目的信息，而且還包含了對(duì)查詢情況的統(tǒng)計(jì)功能。它與該公司的另外兩個(gè)網(wǎng)頁(yè)制作軟件 Flash、Fireworks 并稱(chēng)“ DreamTeam” ,在國(guó)內(nèi)被人們稱(chēng)做“網(wǎng)頁(yè)三劍客”。數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)則是指幫助用戶建立，使用和管理數(shù)據(jù)庫(kù)的軟件系統(tǒng)，簡(jiǎn)稱(chēng)為 DBMS。 系統(tǒng)開(kāi)發(fā)的背景 小區(qū)管理在手工操作時(shí)代，工作非常繁瑣，需要大量的人力、物力和財(cái)力，極大的浪費(fèi)了小區(qū)物業(yè)的資源，對(duì)于小區(qū)的管理人員來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理包括物業(yè)設(shè)備管理、儀表數(shù)據(jù)管理、停車(chē)場(chǎng)管理、住戶的投訴管理、住戶的報(bào)修管理、住戶的設(shè)備維修管理等等。 物業(yè)管理公司在其經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)過(guò)程中與街道、居委會(huì)、公安、交通、環(huán)保、衛(wèi)生、市政、園林、教育、公用事業(yè)、商業(yè)及文化娛樂(lè)等 部門(mén)都有密切關(guān)系。 。而且其中不少物業(yè)管理往往是局部的或單一的，一些物業(yè)管理單位企業(yè)忽視自身建設(shè)，把物業(yè)管理看成只是收費(fèi)服務(wù)和簡(jiǎn)單生產(chǎn)活動(dòng)，對(duì)企業(yè)發(fā)展和專(zhuān)業(yè)管理水平提高，一無(wú)規(guī)劃，二無(wú)措施，沒(méi)有明確管理目標(biāo)責(zé)任制，企業(yè)既無(wú)壓力也無(wú) 動(dòng)力，管理不計(jì)成本，年終無(wú)核算，對(duì)該建立哪些規(guī)章制度和管理標(biāo)準(zhǔn)，心中無(wú)數(shù)，照搬照抄了別人的規(guī)章制度，使這些規(guī)章制度流于形式。 物業(yè)管理系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)，是為了規(guī)范住宅小區(qū)的管理工作，為物業(yè)管理部門(mén)提供一套高效、快捷的應(yīng)用軟件。 系統(tǒng) 采用 B/S 模式設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)了三類(lèi)用戶不同的使用模塊，分別完成不同的功能。 根據(jù)需求分析，實(shí)現(xiàn)小 區(qū)管理業(yè)務(wù)，效益已越來(lái)越明顯。 SQL 目 錄 論文總頁(yè)數(shù)： 26 頁(yè) 1 引言 .......................................................................................................................... 1 課題背景 ............................................................................................................ 1 國(guó)內(nèi)物業(yè)管理現(xiàn)狀 .............................................................................................. 1 本課題的研究方法 .............................................................................................. 3 系統(tǒng)開(kāi)發(fā)的背景 ................................................................................................. 3 2 理論基礎(chǔ) ................................................................................................................... 3 開(kāi)發(fā)語(yǔ)言及工具 ................................................................................................. 3 ASP 介紹 .................................................................................................... 3 SQL Server 介紹 .......................................................................................... 3 Dreamweaver 介紹 ....................................................................................... 4 3 需求分析 ................................................................................................................... 4 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)需求分析 ................................................................................ 4 系統(tǒng)分析與設(shè)計(jì) ................................................................................................. 4 系統(tǒng)功能分析 .............................................................................................. 4 系統(tǒng)模塊設(shè)計(jì) .............................................................................................. 5 系統(tǒng)結(jié)構(gòu) ..................................................................................................... 5 系統(tǒng)模塊圖 ................................................................................................. 6 數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì) ........................................................................................................ 7 4 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn) ................................................................................................................. 10 系統(tǒng)基本功能模塊 ............................................................................................ 10 首頁(yè) .......................................................................................................... 10 管理員登入模塊 ........................................................................................ 11 新用戶注冊(cè)模塊 ........................................................................................ 11 管理模塊 .......................................................................................................... 14 管理員模塊 ............................................................................................... 14 物業(yè)管理模塊 ............................................................................................ 16 住戶管理模塊 ............................................................................................ 18 5 性能測(cè)試與分析 ...................................................................................................... 23 測(cè)試實(shí)例的研究與選擇 ..................................................................................... 23 測(cè)試環(huán)境與條件 ............................................................................................... 23 測(cè)試結(jié)果 ..........................................................................................