【正文】 這一規(guī)定對(duì)于物業(yè)管理企業(yè)來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一件利好消息。同時(shí)，企業(yè)還必須嚴(yán)把招聘關(guān)口，對(duì)于那些能力較差的人員必須在招聘環(huán)節(jié)或試用期期間就予以淘汰，因?yàn)樵趩T工轉(zhuǎn)正后再予以辭退，企業(yè)將支付高昂的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。嚴(yán)把人員準(zhǔn)入關(guān)，提升物業(yè)服務(wù)員工隊(duì)伍素質(zhì)就物業(yè)管理行業(yè)來(lái)說(shuō)，保安人員流動(dòng)性大，但保安人員所擔(dān)負(fù)的職責(zé)又非常大，而且是物業(yè)管理企業(yè)為業(yè)主所提供服務(wù)中不可缺少的一部分，保安服務(wù)質(zhì)量的高低也關(guān)系到企業(yè)對(duì)外的形象?，F(xiàn)在這些做法都屬于違法行為，如不及時(shí)予以糾正，企業(yè)將面臨較大的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第38條 用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：（四）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；第39條 勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：（二）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；（三）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；第40條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：（二）勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；《勞動(dòng)法》第25條 勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的；（三）嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)用人單位利益造成造成重大損害的；（四）被依法追究刑事責(zé)任的。本法施行之日存續(xù)的勞動(dòng)合同在本法施行后解除或者終止，依照本法第四十六條規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì) 補(bǔ)償金的，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償年限自本法施行之日起計(jì)算； 本法施行前按照當(dāng)時(shí)有關(guān)規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，按照?dāng)時(shí)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（勞動(dòng)條件和保護(hù)等）（3）詢問(wèn)用人單位和勞動(dòng)者①(第八十二條)用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。（查用人單位以往解除或者終止職工勞動(dòng)合同的記錄: 解除或者終止的依據(jù)是否違法；是否依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；是否及時(shí)向員工出示解除或者終止證明）（3）工時(shí)、休假工時(shí)：標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，每天8小時(shí)，每周40個(gè)小時(shí)；與工會(huì)和勞動(dòng)者協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，每日不得超過(guò)3小時(shí)。合法程序是：先由職工代表大會(huì)提出方案和意見(jiàn)，再由用人單位與工會(huì)或職工代表平等協(xié)商確定。非全日制用工是指以小時(shí)計(jì)酬為主，勞動(dòng)者在同一用人單位一般平均每日工作時(shí)間不超過(guò)四小時(shí)，每周工作時(shí)間累計(jì)不超過(guò)二十小時(shí)的用工形式。說(shuō)明：本條是關(guān)于勞動(dòng)合同解除或者終止后勞動(dòng)合同當(dāng)事人義務(wù)的規(guī)定。指達(dá)到續(xù)訂無(wú)固定期限條件的勞動(dòng)者，用人單位終止了勞動(dòng)合同。用人單位提出與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，未達(dá)成一致而解除，需支付2倍經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的賠償金。⑧（第四十七條）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的支付標(biāo)準(zhǔn)：按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。⑥（第四十二條）勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位不得解除勞動(dòng)合同：a、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的；b、在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的；c、患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；d、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；e、在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；說(shuō)明：（1）本條是關(guān)于在勞動(dòng)者無(wú)過(guò)失時(shí)禁止用人單位解除勞動(dòng)合同的規(guī)定。第三，用人單位必須提供確鑿的證據(jù)證明勞動(dòng)者不符合錄用條件。（2）如果用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商達(dá)不成一致，而解除勞動(dòng)合同的，屬違法解除勞動(dòng)合同，需支付相當(dāng)于2倍經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的賠償金。②實(shí)習(xí)期是實(shí)習(xí)制度中的一種期限。風(fēng)險(xiǎn)：合同文本不完全具備必備條款，為無(wú)效合同。②以往習(xí)慣于試用期滿后簽訂勞動(dòng)合同。４．如果新、舊勞動(dòng)法發(fā)生沖突，則依新勞動(dòng)法實(shí)施；新勞動(dòng)法沒(méi)有規(guī)定的，依舊勞動(dòng)法實(shí)施。、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和與其建立勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同行為，適用《勞動(dòng)合同法》：年滿十六周歲，六十歲以下，有獨(dú)立支配權(quán)的自然人。因可歸責(zé)于用人單位的原因產(chǎn)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的，盡可能與勞動(dòng)者協(xié)商處理善后事宜，以有效控制損失。完善勞動(dòng)合同保管制度，建立勞動(dòng)合同到期預(yù)警機(jī)制，避免因未及時(shí)續(xù)簽或重簽勞動(dòng)合同，或未及時(shí)辦理交接手續(xù)而產(chǎn)生“未簽訂書面勞動(dòng)合同或視為簽訂了無(wú)固定期限勞動(dòng)合同”等不利后果。未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用、未及時(shí)足額支付工資、在書面勞動(dòng)合同的保存管理中過(guò)于草率或者隨意對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行罰款等處罰，可能導(dǎo)致勞動(dòng)者依法解除勞動(dòng)合同，并向用人單位主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金等?？梢耘c勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)，并明確勞動(dòng)者違反保守秘密約定的，應(yīng)當(dāng)向用人單位支付違約金。同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期。(四)工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)(五)工作時(shí)間和休息休假。將招聘職位的主要工作內(nèi)容明確告知應(yīng)聘者。違反《就業(yè)促進(jìn)法》第二十六條、第三十條的規(guī)定，在招聘時(shí)有就業(yè)歧視的行為，從而受到勞動(dòng)行政部門的處罰等。但是，由于我國(guó)勞動(dòng)法律側(cè)重對(duì)勞動(dòng)者的保護(hù)，為用人單位設(shè)定了較多的義務(wù)，這就使用人單位的用人成本有了較大的提升，同時(shí)，勞動(dòng)糾紛急劇涌現(xiàn)，用人單位如果沒(méi)有完善的勞動(dòng)法律風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，很可能在勞動(dòng)糾紛中失去主動(dòng)權(quán)，面臨不利局面。三、勞動(dòng)者履職階段：用人單位在勞動(dòng)者履職階段最主要的法律風(fēng)險(xiǎn)有：未對(duì)勞動(dòng)者嚴(yán)重違反用人單位規(guī)章制度的情況進(jìn)行記錄，可能導(dǎo)致用人單位依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十九條第二款的規(guī)定解除勞動(dòng)合同時(shí)存在較大的風(fēng)險(xiǎn)；未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用、未及時(shí)足額支付工資、在書面勞動(dòng)合同的保存管理中過(guò)于草率或者隨意對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行罰款等處罰，可能導(dǎo)致勞動(dòng)者依法解除勞動(dòng)合同，并向用人單位主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金等。與勞動(dòng)者約定試用期的，需注意勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿一年的，試用期不得超過(guò)一個(gè)月；勞動(dòng)合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過(guò)二個(gè)月；三年以上固定期限和無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過(guò)六個(gè)月。從執(zhí)業(yè)律師的角度來(lái)看，以《勞動(dòng)合同法》為代表的三法一條例，雖然較大地提高了用人單位的用工成本和用工風(fēng)險(xiǎn)，但是如果嚴(yán)格遵守并合理利用相關(guān)法律法規(guī)，尤其是其中對(duì)用人單位有利的、彈性較大的條款，規(guī)范用工，建立、完善勞動(dòng)法律風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，就能夠有效避免勞資矛盾，促進(jìn)企業(yè)高效、有序的運(yùn)轉(zhuǎn)，避免不必要的損失。本文擬立足現(xiàn)有勞動(dòng)法律法規(guī)，就用人單位在用工時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)及防范方法進(jìn)行簡(jiǎn)要的論述。同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期。針對(duì)以上勞動(dòng)者履職階段的法律風(fēng)險(xiǎn)，用人單位應(yīng)注意開展以下工作予以防范：建立公司勞動(dòng)者工作考核評(píng)價(jià)體系，對(duì)勞動(dòng)者違反公司規(guī)章制度情況，應(yīng)注意保存書面的證明材料（如考勤記錄、勞動(dòng)者簽字確認(rèn)的處罰告知書等）；按照勞動(dòng)合同的約定及時(shí)、足額支付勞動(dòng)者工資。因此，《勞動(dòng)合同法》甚至被代表資方的聲音稱為“善意的惡法”。針對(duì)以上招聘階段的法律風(fēng)險(xiǎn)，用人單位應(yīng)注意開展以下工作予以防范：明確擬招聘職位的具體要求，細(xì)化應(yīng)聘條件。招用派遣工的，一般適用于臨時(shí)性、輔助性、替代性的職位。(六)勞動(dòng)報(bào)酬。同時(shí)，勞動(dòng)者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)(長(zhǎng)沙市市區(qū)現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為665元/月、)。對(duì)負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者，可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中與勞動(dòng)者約定競(jìng)業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動(dòng)合同后，在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)(不得超過(guò)兩年)按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，明確勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)向用人單位支付違約金。延邊律師針對(duì)以上勞動(dòng)者履職階段的法律風(fēng)險(xiǎn)，用人單位應(yīng)注意開展以下工作予以防范：建立公司勞動(dòng)者工作考核評(píng)價(jià)體系，對(duì)勞動(dòng)者違反公司規(guī)章制度情況，應(yīng)注意保存書面的證明材料(如考勤記錄、勞動(dòng)者簽字確認(rèn)的處罰告知書等)。四、勞動(dòng)者離職階段：用人單位在勞動(dòng)者離職階段最主要的法律風(fēng)險(xiǎn)有：用人單位隨意解除勞動(dòng)合同或解除勞動(dòng)合同未經(jīng)過(guò)法定的程序，可能導(dǎo)致勞動(dòng)者依照《勞動(dòng)合同法》第八十七條的規(guī)定向用人單位主張賠償金。出現(xiàn)勞動(dòng)爭(zhēng)議且雙方無(wú)法協(xié)商解決的，需依法先向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，申請(qǐng)仲裁的時(shí)效期間為一年，仲裁時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。三、勞動(dòng)合同法實(shí)施前（2008年01月01日前）現(xiàn)勞動(dòng)合同的履行。四、新、舊《勞動(dòng)法》異同點(diǎn)說(shuō)明及風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避（第四條）用人單位在制定、修改或者決定有關(guān)勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利、職工培訓(xùn)、勞動(dòng)紀(jì)律以及勞動(dòng)定額管理等直接涉及勞動(dòng)切身利益的規(guī)章制度或重大事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會(huì)或全體職工討論，提出方案和意見(jiàn)，與工會(huì)或者職工代表平等協(xié)商確定。規(guī)避對(duì)策：①新員工一個(gè)月內(nèi)必須簽訂勞動(dòng)合同；②老員工合同期滿前2個(gè)月，人事部門通知用人單位進(jìn)行考核，并呈報(bào)副總經(jīng)理室，合同期滿1個(gè)月前做出是否續(xù)簽決定。規(guī)避對(duì)策:①修改勞動(dòng)合同版本，納入新增必備條款。是國(guó)家對(duì)技工學(xué)校、中等專業(yè)學(xué)校、職業(yè)高中等學(xué)員實(shí)行的一種培訓(xùn)教育制度（在校學(xué)習(xí)期間），由學(xué)校與對(duì)口的用人單位簽訂實(shí)習(xí)協(xié)議，由用人單位為學(xué)員提供實(shí)習(xí)場(chǎng)所和設(shè)備條件，期限可以長(zhǎng)達(dá)一年。（3）勞動(dòng)者向用人單位提出解除勞動(dòng)合同，只要提前30日提出即可，用人單位不用支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。（2）單位的規(guī)章制度要合法：?jiǎn)挝坏囊?guī)章制度不能違反國(guó)家法律法規(guī)；同時(shí)經(jīng)過(guò)職工代表大會(huì)討論并通過(guò)，公示。（2）勞動(dòng)者存在以上情形之一者，用人單位不得解除或者終止勞動(dòng)合同，直到以上情形消停為止（合同期滿時(shí)，自動(dòng)延續(xù)。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向往勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果達(dá)成一致了，只需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。第二、應(yīng)當(dāng)延緩終止而終止的。（1）用人單位的義務(wù)用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動(dòng)合同同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并直接送達(dá)職工本人；本人不在的，交其同住成年親屬簽收。①可以訂立口頭協(xié)議，不得約定試用期。（有