春雪桃種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 三、社會(huì)效益和社會(huì)影響分析 在可行性研究中 ,除對(duì)以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算和分析以外 ,還應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益和社會(huì)影響進(jìn)行分析 ,也就是對(duì)不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。 ROI≥部門(mén)（行業(yè)）平均投資利潤(rùn)率（或基準(zhǔn)投資利潤(rùn)率）時(shí) ,項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。 如果項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零 ,表明項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或超過(guò)了所要求的盈利水平 ,項(xiàng)目財(cái)務(wù)上可行。在可行性研究中 ,一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析 ,可視項(xiàng)目情況而定。項(xiàng)目可行性研究階段 ,資金籌措工作是根據(jù)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結(jié)果 ,研究落實(shí)資金的來(lái)源渠道和籌措方式 ,從中選擇條件優(yōu)惠的資金。 豎向布置 （ 1）場(chǎng)址地形條件 （ 2）豎向布置方案 （ 3）場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量 技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況 總平面布置圖（技術(shù)改造項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置） 總平面布置主要指標(biāo)表 （三）場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸 場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式 場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式 場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備 （四）項(xiàng)目土建及配套工程 項(xiàng)目占地 項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容 （五）項(xiàng)目土建及配套工程造價(jià) （六）項(xiàng)目其他輔助工程 供水工程 供電工程 供暖工程 通信工程 其他 第六部分 春雪桃種植項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全 方案 在項(xiàng)目建設(shè)中 ,必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律 ,對(duì)項(xiàng)目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素 ,必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析 ,提出防治措施 ,并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià) ,推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì) ,且布局合理 ,對(duì)環(huán)境有害影響較小的最佳方案。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果 ,還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入 ,最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。春雪桃種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 【引言】 春雪桃是美國(guó)選育的早熟桃新品種，由山東省果樹(shù)研究所引進(jìn)，該品種是毛桃類(lèi)早熟品種中個(gè)頭最大的、屬硬溶質(zhì)桃，顏色全紅鮮艷、味脆甜、耐貯運(yùn)、豐產(chǎn)，是早熟優(yōu)質(zhì)桃新品種，單果質(zhì)量 100200 克。在可行性研究報(bào)告中 ,要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀 ,以此作為后期決策的依據(jù)。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定 ,凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的審批制度 ,同時(shí) ,在可行性研究報(bào)告中 ,對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門(mén)論述?？尚行匝芯繄?bào)告中 ,應(yīng)對(duì)每一種來(lái)源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。 （一）盈虧平衡分析 （二）敏感性分析 第十部分 春雪桃種植項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià) 在建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線確定以后 ,必須對(duì)不同的方案進(jìn)行財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) ,判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行 ,并比選出優(yōu)秀方案。 （二）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR） 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率 ,也就是使項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。 （五）項(xiàng)目投資利稅率 項(xiàng)目投資利稅率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利 潤(rùn)總額或平均年利潤(rùn)總額與銷(xiāo)售稅金及附加與項(xiàng)目總投資的比率 ,計(jì)算公式為： 投資利稅率 =年利稅總額或年平均利稅總額 /總投資 100% 投資利稅率 ≥部門(mén)（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準(zhǔn)投資利稅率）時(shí)
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