【正文】 五、甲方應在1個月之內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)無人租住、使用；無欠賬，水電費等已結(jié)清。八、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。四、本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。保證乙方順利離開，乙方將一次性付清余款，該機產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。第十三條 合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴甲方簽名(簽章)：乙方簽名(簽章)：中間人簽名（簽章）：關(guān)于房屋買賣合同14設(shè)備轉(zhuǎn)讓方：____________（甲方）身份證號碼：____________設(shè)備接收方：____________（乙方）身份證號碼：____________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同商定達成如下協(xié)議：（1）因甲方設(shè)備多余，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓臺給乙方，工作小時，出廠編號為，經(jīng)乙方負責人及技術(shù)人員現(xiàn)場看機試機后，甲乙雙方達成協(xié)商價為人民幣：___________________，大寫（）。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。第三條 付款方式及期限乙方應在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣***元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充合同，補充合同與本合同具同等法律效力。第四條 特別約定：因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。第九條：爭議的解決雙方在履行協(xié)議中的爭議應先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。第四條：房屋實際交付時間_____甲方于_____年_____月_____日前將房屋騰空，交付乙方占有使用。五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，雙方未盡事宜，協(xié)商解決。自第_______個月起，月利息則按____利率計算逾期超過____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第______種約定，追究出賣方的違約責任1。買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起____________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_______利率付給利息2。甲方：乙方：關(guān)于房屋買賣合同9出賣方：__________________________________（本人）（法定代表人）姓名：______________國籍：____________________________________（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______地址：____________________________________郵政編碼：________________________________聯(lián)系電話：________________________________委托代理人：______________________________國籍：____________________________________電話：____________________________________地址：____________________________________郵政編碼：________________________________買受方：__________________________________（本人）（法定代表人）姓名：______________國籍：____________________________________（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______地址：____________________________________郵政編碼：________________________________聯(lián)系電話：________________________________委托代理人：______________________________國籍：____________________________________電話：____________________________________地址：____________________________________郵政編碼：________________________________第一條房屋的基本情況出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于___________。(二)實際操作既然雙方是同等責任，合同無效后，首先考慮的應是恢復原狀，即房款返還，房屋歸還。四、小產(chǎn)權(quán)房向其他集體經(jīng)濟組織成員轉(zhuǎn)讓的合同效力針對這一情形，實踐中多數(shù)判定為合同無效，但筆者認為合同應認定為有效，主要基于以下理由：(一)基于公平正義原則國家將一部分土地劃分歸為集體所有，是為了保障農(nóng)民最基本的生存及生活居住權(quán)，體現(xiàn)了國家對弱勢群體的保護傾向。筆者持合同無效論，主要基于以下幾個理由：(一)違反我國相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第37條第6項規(guī)定：“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。二、有哪些注意事項?第一，根據(jù)北京市建委發(fā)出購房風險提示指出，“使用權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”的房屋無產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如發(fā)生爭議，雙方 協(xié)商解決。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。乙方：須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。甲方姓名：（手印）乙方姓名：（手?。┞?lián)系電話： 聯(lián)系電話：日期：________年____月____日____ 日期：________年____月____日關(guān)于房屋買賣合同6甲方(賣方)姓名：身份證號碼：郵編：住 址：乙方(買方)姓名：身份證號碼：郵編：住 址：依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同。（4）協(xié)議簽定前挖機的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務問題與乙方無關(guān)。第七條本合同一式四份。甲方保證對出賣的房屋擁有全部產(chǎn)權(quán)并有權(quán)進行處置。三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。在房屋交付之后，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續(xù)，過戶費用由雙方另行協(xié)商。乙方（受讓方）：。第十二條補充本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實際接收該房屋之___日起，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。第五條交付期限甲方應于本合同生效之日起_________________將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。_________%(不包括177。第一篇：房屋買賣合同范本廣告語大全號：_________甲方(出賣人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________國籍：_________(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________委托代理人：_________國籍：_________電話：_________地址：_________郵政編碼：_________乙方(買受人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________國籍：_________(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________地址：_________郵政編碼：_________委托代理人：_________聯(lián)系電話：_________國籍：_________電話：_________地址：_________郵政編碼：_________根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________。_________%)時，房價款保持不變。第六條違約責任乙方未按時或不付清房款。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________％賠償乙方損失。本協(xié)議內(nèi)容對房屋共有人具法律約束力，房屋共有人應在本協(xié)議上簽字。甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：一、標的物該宗房屋位于，共 間以及相應的宅基地。該宗房屋的所有權(quán)于合同簽訂時轉(zhuǎn)移至乙方，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有（包括占有、使用、收益、處分等），如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補償款及權(quán)利全部由乙方享有。四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責任。第二條房屋出售價格為人民幣萬元整，乙方應在簽訂合同時一次性付清。甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余交有關(guān)部門備案。如果引起糾紛所有損失由甲方負責。一、銷售標的物甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：座落地址：北京市房屋所有權(quán)證號為：結(jié)構(gòu)： 建筑面積：乙方購房用途：房屋所有權(quán)人：二、價格及付款方式買賣產(chǎn)權(quán)價：人民幣(大寫)元整。及時支付購房款及相關(guān)稅、費。五、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷，所得相關(guān)賠償?shù)囊磺?權(quán)利自合同生效日起歸乙方所有。協(xié)商不成的，雙方愿向法院申請仲裁。第二，像小產(chǎn)權(quán)中的“鄉(xiāng)產(chǎn)房”、“村產(chǎn)房”等并沒有國家的產(chǎn)權(quán)證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會給的產(chǎn)權(quán)證，不能像大產(chǎn)權(quán)的房子一樣抵押、流轉(zhuǎn)?！备鶕?jù)這一規(guī)定得知，轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)必須是依法登記且具有完整權(quán)屬證書的。但與此同時，這也恰恰是限制了農(nóng)民應享有的同城鎮(zhèn)居民一樣的權(quán)利，“農(nóng)民與城鎮(zhèn)居民”，對稱謂及身份的區(qū)別本身就是違反公平的體現(xiàn)，為了農(nóng)民的身份，他們無法享受房屋及土地所帶來的升值利益，他們與國家一樣擁有土地，但無法同國家一樣買賣土地，獲取收益，從另一層面上講他們不是被保護著，而是被禁錮在了這片土地上。如果買房人使用房屋期間對房屋進行了修葺或裝修等，可以按照添附的原理處理，賣房人取得利益，應補償買房人因此支付的費用。位于第___________層，共__________（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為______