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房地產(chǎn)相關(guān)指標解釋-免費閱讀

2025-10-09 18:29 上一頁面

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【正文】 離崗職工不計算在內(nèi)。住房、交通、通訊等補貼:按照財企[2009]242號文規(guī)定納入工資總額管理的住房補貼、交通補貼、通訊補貼、節(jié)日補助和按月發(fā)放的午餐費等補貼。收入法是指勞動者報酬、固定資產(chǎn)折舊、生產(chǎn)稅凈額、營業(yè)盈余之和,即按收入法計算的增加值=勞動者報酬+固定資產(chǎn)折舊+生產(chǎn)稅凈額+營業(yè)盈余。②洗煤、煉焦、煉油、制氣:指構(gòu)成洗煤產(chǎn)品、煉焦產(chǎn)品、煉油產(chǎn)品、制氣產(chǎn)品等實體而消費的各種能源(洗煤投入的為原煤,煉焦投入的為洗精煤或原煤,煉油投入的為原油,制氣投入的為煤炭、焦炭、燃料油等)。核算庫存量的基本原則是“誰保管,誰統(tǒng)計”。工業(yè)生產(chǎn)能源消費量 指報告期內(nèi)工業(yè)企業(yè)直接用于產(chǎn)品生產(chǎn)過程的原材料、燃料、動力消耗和工藝消耗的各種能源。另外,關(guān)閉企業(yè)由于年底撤銷,生產(chǎn)能力已全部廢棄不用,因而年底生產(chǎn)能力應(yīng)作為“0”計算。設(shè)計能力指設(shè)計文件中規(guī)定的正常情況下能夠達到的生產(chǎn)能力。在企業(yè)生產(chǎn)方向和產(chǎn)品品種構(gòu)成無變化的情況下產(chǎn)品的年初生產(chǎn)能力一般應(yīng)等于上年年底的生產(chǎn)能力;在生產(chǎn)方向已決定改變或品種構(gòu)成發(fā)生重大的、方向性的改變的情況下,其年初生產(chǎn)能力應(yīng)按照本年的生產(chǎn)方向、產(chǎn)品品種構(gòu)成重新進行核算,以使本年年初能力與本年年底能力可以對比。⑵計入產(chǎn)品庫存的產(chǎn)品,必須是本企業(yè)有權(quán)銷售的。如鋼鐵企業(yè)將本企業(yè)生產(chǎn)的鋼材用于生產(chǎn)維修的產(chǎn)品數(shù)量作銷售量統(tǒng)計。產(chǎn)品銷售量統(tǒng)計范圍:①按合同交需用單位的供貨量,包括交本期合同,補交上期和預(yù)付下期合同;②在國家合同外,按照市場需求企業(yè)自行銷售的產(chǎn)品;③售予物資部門和商業(yè)部門等經(jīng)營部門的產(chǎn)品;④售予外貿(mào)部門供出口或企業(yè)自行出口的產(chǎn)品;⑤供給國家儲備的產(chǎn)品。即在產(chǎn)品已發(fā)出,貨款已經(jīng)收到或者得到了收取貨款的憑據(jù)時作為銷售實現(xiàn),統(tǒng)計產(chǎn)品銷售量。期末應(yīng)用盤庫數(shù)進行調(diào)整。⑷凡是目錄中規(guī)定某些產(chǎn)品需要折標或折純計算產(chǎn)量的,必須按規(guī)定的折算標準和折算方法進行折算(如硫酸、電石、化肥等)。規(guī)定要求包裝的產(chǎn)品,必須包裝好,才能計算產(chǎn)品產(chǎn)量。⑵投入生產(chǎn)過程中的原材料沒有完全消耗掉,而加以回收、提濃,再供本企業(yè)生產(chǎn)自用的,如機械工業(yè)回收的潤滑油,合成洗滌劑廠回收的鹽酸、硫酸等都不計算產(chǎn)品產(chǎn)量。⑶在我國國土范圍內(nèi)的中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)、外資企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品,其產(chǎn)品產(chǎn)量全部統(tǒng)計在國內(nèi)同類產(chǎn)品產(chǎn)量中。報告月的日歷日數(shù)季平均人數(shù)=季內(nèi)各月平均人數(shù)之和247。工業(yè)銷售產(chǎn)值的計算范圍、計算價格和計算方法與工業(yè)總產(chǎn)值一致,但兩者計算的基礎(chǔ)不同:工業(yè)銷售產(chǎn)值計算的基礎(chǔ)是產(chǎn)品銷售總量,工業(yè)總產(chǎn)值計算的基礎(chǔ)是產(chǎn)品生產(chǎn)總量。包括已銷售的成品、半成品價值,對外提供的工業(yè)性作業(yè)價值和對本企業(yè)基本建設(shè)部門、生活福利部門等提供的產(chǎn)品和工業(yè)性作業(yè)及自制設(shè)備的價值。生產(chǎn)稅主要包括營業(yè)稅、消費稅、增值稅、城市維護建設(shè)稅、資源稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、車船使用稅、印花稅、土地使用稅、關(guān)稅等,以及按規(guī)定繳納的各種費用,如水資源費和水、電、煤附加等。勞動者報酬有三種基本形式:一是貨幣工資及收入,包括企業(yè)支付給勞動者的工資、薪金、獎金、各種津貼和補貼;二是實物工資,包括企業(yè)以免費或低于成本價提供給勞動者的各種物質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù);三是由企業(yè)為勞動者個人支付的社會保險,具體包括生產(chǎn)單位向政府和保險部門支付的勞動、待業(yè)、人身、醫(yī)療、家庭財產(chǎn)等保險。管理費用中的中間投入價值 包括辦公費、運輸費、修理費、物料消耗、遞延費用攤銷、低值易耗品攤銷、綠化費、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、無形資產(chǎn)攤銷、土地損失補償費、排污費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費等。工業(yè)中間投入的資料來源主要依據(jù)會計核算資料,可根據(jù)會計科目歸納填報。工業(yè)增加值指工業(yè)企業(yè)在報告期內(nèi)以貨幣表現(xiàn)的工業(yè)生產(chǎn)活動的最終成果。⑵現(xiàn)行價格:指計算工業(yè)總產(chǎn)值時,采用的報告期內(nèi)的產(chǎn)品實際銷售價格。⑶本企業(yè)工業(yè)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢料(如鋸末、切屑、矸石等)的出售價值。對外加工費收入 指企業(yè)在報告期內(nèi)完成的對外承做的工業(yè)品加工(包括用訂貨者來料加工生產(chǎn))的加工費收入和對外工業(yè)品修理作業(yè)所收取的加工費收入,不包括增值稅銷項稅額。農(nóng)戶被幫扶情況幫扶單位是指對村進行幫扶的省、市、縣、鄉(xiāng)各級單位名稱。四、2011年以來農(nóng)戶受扶持情況(僅限已實施過產(chǎn)業(yè)項目的村進行填寫,尚未實施的村不填寫)項目名稱:以申報或批準的項目名稱為準。生產(chǎn)用房面積是指用于生產(chǎn)的房屋。如果是分期建成的房屋,以最先建成完工的年份填寫。患有大病是指如心臟病、癌癥等需要經(jīng)常住院治療的疾病。第三篇:指標解釋附件6指標解釋一、農(nóng)戶登記表表頭戶碼由村委會對農(nóng)戶統(tǒng)一編碼后填寫,戶碼編號從0001開始依次編寫。(二十四)園區(qū)總產(chǎn)值占所在縣農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)產(chǎn)值比重 指園區(qū)總產(chǎn)值在縣域縣農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)的占比水平,是反映園區(qū)經(jīng)濟效益總體水平的重要指標。計算公式:合格農(nóng)產(chǎn)品樣本數(shù)/抽檢農(nóng)產(chǎn)品樣本總數(shù)100%。水產(chǎn)標準化健康養(yǎng)殖示范場(區(qū))面積指省級(含)以上漁業(yè)主管部門認定的水產(chǎn)標準化健康養(yǎng)殖示范場(區(qū))的養(yǎng)殖面積之和。(十八)適度規(guī)模經(jīng)營比重指由生產(chǎn)大戶、家庭農(nóng)場、合作社或企業(yè)開展的適度經(jīng)營規(guī)模值之和占園區(qū)產(chǎn)業(yè)總規(guī)模的比值,是反映園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)?;?jīng)營水平的重要指標。數(shù)值從貴州省現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū)監(jiān)測統(tǒng)計系統(tǒng)中采集。(十三)參加合作社農(nóng)戶比率指加入園區(qū)合作社農(nóng)戶總數(shù)與園區(qū)農(nóng)戶總數(shù)的比值,是反映園區(qū)帶動農(nóng)民開展生產(chǎn)經(jīng)營活動水平的重要指標。計算為:入駐企業(yè)數(shù)之和。(九)耕種養(yǎng)收綜合機械化水平指農(nóng)作物機耕、機播(栽、插)、機械投料和初級農(nóng)產(chǎn)品機收的整個生產(chǎn)過程的綜合機械化作業(yè)水平,是反映園區(qū)勞動生產(chǎn)率的重要指標。數(shù)值從貴州省現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū)監(jiān)測統(tǒng)計系統(tǒng)中采集。(四)招商引資到位資金占投資比重指本園區(qū)招商引資到位資金數(shù)與園區(qū)完成總投資總額的比值,是反映園區(qū)吸引工商資本投資園區(qū)建設(shè)能力的重要指標。計算為:完成總投資值/計劃投資任務(wù)值100%。房屋的開工以房屋正式開始破土刨槽(地基處理或打永久樁)的日期為準。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金:指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)實際可用于房地產(chǎn)開發(fā)的各種貨幣資金及來源渠道。第一篇:房地產(chǎn)相關(guān)指標解釋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年完成投資:指報告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。具體細分為國內(nèi)貸款、利用外資、自籌資金和其他資金。房屋新開工面積指整棟房屋的全部建筑面積,不能分割計算。數(shù)值從貴州省現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū)監(jiān)測統(tǒng)計系統(tǒng)中采集。計算為:招商引資到位資金數(shù)/完成總投資總額100%。二、基礎(chǔ)建設(shè)(七)路、水、電、訊建成配套水平指園區(qū)各類道路、溝渠、電力設(shè)施、通訊設(shè)施建成數(shù)值占規(guī)劃目標值比重的綜合水平,是反映園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平的重要指標。根據(jù)園區(qū)類型計算為: 種植業(yè)園區(qū):(機耕面積40%+機播面積30%+機收面積30%)/規(guī)劃標準值100%。數(shù)值從貴州省現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū)監(jiān)測統(tǒng)計系統(tǒng)中采集。計算為:加入園區(qū)合作社農(nóng)戶總數(shù)/園區(qū)農(nóng)戶總數(shù)100%。(十六)轉(zhuǎn)化應(yīng)用國內(nèi)領(lǐng)先或國際先進的科技成果數(shù)量 指引入、轉(zhuǎn)化、集成、創(chuàng)新,應(yīng)用的國際國內(nèi)先進科技成果的數(shù)量,是反映園區(qū)創(chuàng)新應(yīng)用科技水平的重要指標。計算為:種植業(yè)土地適度規(guī)模經(jīng)營比重:土地適度規(guī)模經(jīng)營面積/園 區(qū)耕地面積100%。相關(guān)數(shù)據(jù)從上級漁業(yè)部門的行業(yè)統(tǒng)計資料中和園區(qū)監(jiān)測統(tǒng)計系統(tǒng)資料中采集。該指標數(shù)據(jù)從省級農(nóng)業(yè)主管部門的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全抽查結(jié)果中采集。計算為:園區(qū)總產(chǎn)值/縣農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)產(chǎn)值100%。農(nóng)戶屬性(單選): 3低保戶、家庭困難原因(多選):根據(jù)實際情況進行填寫。勞動力狀況(單選):1 勞動力、2喪失勞動力、3無勞動力。(二)生產(chǎn)條件情況耕地面積是指專門種植農(nóng)作物并經(jīng)常耕種的田地。包括烤煙房、生產(chǎn)加工作坊、店鋪、大型養(yǎng)殖廠房等,不包括租入面積。資金總額是指到戶扶持項目實際到位扶持資金數(shù)量和物資折款金額。幫扶人是指負責(zé)幫扶貧困農(nóng)戶的干部、黨員、農(nóng)村能人、扶貧志愿者和社會各界愛心人士等。該指標可根據(jù)會計制度中“產(chǎn)品銷售收入”科目的資料取得。工業(yè)總產(chǎn)值計算原則 工業(yè)總產(chǎn)值采用“工廠法”計算。報告期的產(chǎn)品銷售價格前后有變動,或同一種產(chǎn)品在同一時期有幾種銷售價格的,應(yīng)分別按不同價格計算總產(chǎn)值,如生產(chǎn)完成時還不能確定按哪一種價格銷售,可按報告期實際平均銷售價格計算。工業(yè)增加值有兩種計算方法:一是生產(chǎn)法,即工業(yè)總產(chǎn)值減去工業(yè)中間投入;二是收入法(又稱要素分配法),即從收入的角度出發(fā),根據(jù)生產(chǎn)要素在生產(chǎn)過程中應(yīng)得到的收入份額計算,具體構(gòu)成項目有固定資產(chǎn)折舊、勞動者報酬、生產(chǎn)稅凈額、營業(yè)盈余。主要有以下幾個項目:直接材料 包括企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中實際消耗的原材料、輔助材料、備品配件、外購半成品、燃料、動力、包裝物以及其他直接材料??蓮臅嫛肮芾碣M用”科目中查找計算,也可用“管理費用合計”減去屬于工業(yè)增加值的項目即工資、效益工資(指工效掛構(gòu)企業(yè)按規(guī)定提取的新增效益工資)、職工福利費、勞動保險費、待業(yè)保險費、折舊、稅金(房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅)的辦法倒算。本項可根據(jù)統(tǒng)計或會計資料分析歸納取得。生產(chǎn)稅可根據(jù)工業(yè)統(tǒng)計報表中的“財務(wù)狀況”表或會計“損益表”中“產(chǎn)品銷售稅金及附加”項(包括消費稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、資源稅和教育費附加)和“管理費用”科目中的稅金項(包括房產(chǎn)稅、車船使用稅、印花稅、土地使用稅)及會計“應(yīng)交稅金”科目中的增值稅、鹽稅等項的本期應(yīng)交數(shù)計算取得。工業(yè)銷售產(chǎn)值按現(xiàn)行價格計算。新產(chǎn)品產(chǎn)值 新產(chǎn)品指采用新技術(shù)原理,新設(shè)計構(gòu)思研制、生產(chǎn)的全新產(chǎn)品或在結(jié)構(gòu)、材質(zhì)、工藝等某一方面比老產(chǎn)品有明顯改進,從而顯著提高了產(chǎn)品性能或擴大了使用功能的產(chǎn)品。3年平均人數(shù)=全年各月平均人數(shù)之和247。⑷用進口原材料或關(guān)鍵零件生產(chǎn)的產(chǎn)品,無論在國內(nèi)或國外銷售,產(chǎn)量均應(yīng)統(tǒng)計在國內(nèi)同種產(chǎn)品產(chǎn)量中。⑶企業(yè)從外購進的工業(yè)品,未經(jīng)本企業(yè)任何加工的,一般不得作為本企業(yè)的產(chǎn)品產(chǎn)量計算。至于報告期最后一天以哪一個班作為截止計算產(chǎn)量的班次則由企業(yè)主管機關(guān)規(guī)定,并應(yīng)與會計核算的結(jié)
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