【正文】 五、安全控制：貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，加強(qiáng)施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)監(jiān)督管理，按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，通過與裝飾單位的共同努力，實(shí)現(xiàn)了安全施工無(wú)事故。龍骨安裝卡件緊固，嚴(yán)密無(wú)松動(dòng)。三、進(jìn)度控制及施工協(xié)調(diào)：由于工程工期緊，為此我們作出了許多努力。水、電工程：該分項(xiàng)工程所有檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定合格。砌筑結(jié)構(gòu)及外觀質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范要求。高強(qiáng)度螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù)，高強(qiáng)度螺栓連接副扭矩系數(shù), 均符合規(guī)范要求。（2）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)預(yù)留預(yù)埋構(gòu)件全數(shù)檢查，確保預(yù)留預(yù)埋準(zhǔn)確無(wú)誤、無(wú)一遺漏。三、施工合同履約情況施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)（AJJT/CQB11252003）執(zhí)行情況良好，其質(zhì)量管理體系運(yùn)行正常，施工合同履行情況良好。8.《門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》GB50092001。（五）工程總工期：正式開工日期2012年11月10日，計(jì)劃竣工日期2013年12月25日。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。灌水試驗(yàn)：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時(shí)后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。護(hù)欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護(hù)欄轉(zhuǎn)角弧度符合要求，色澤一致，無(wú)裂縫現(xiàn)象。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。八、參建單位建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司設(shè)計(jì)單位：廣東博意建筑設(shè)計(jì)院勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司監(jiān)理單位：廣東國(guó)晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。八、對(duì)本工程質(zhì)量的評(píng)估結(jié)論：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司遵守國(guó)家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項(xiàng)建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。壓力試驗(yàn)：，10min后觀測(cè)，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。窗、陽(yáng)臺(tái)及檐口等突出部位設(shè)有滴水線槽，寬窄基本一致，能夠滿足其排水要求，但有局部滴水槽不太順直。監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等?？⒐さ膯挝还こ谭显O(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更的要求，能夠滿足住宅的使用功能。絕緣電阻檢測(cè)：實(shí)測(cè)值大于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。塊材保護(hù)層鋪貼基本平整。積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決。四、監(jiān)理工作情況：監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。單位工程分別通過了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項(xiàng)驗(yàn)收。沖水試驗(yàn)：用常規(guī)自來(lái)水靜泡24小時(shí)后開啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無(wú)色、無(wú)味為至止。水泥砂漿面層樓地面結(jié)合牢固，局部存在起砂、空鼓現(xiàn)象，表面平整、潔凈，無(wú)倒泛水現(xiàn)象；鋁合金門窗安裝牢固，門存在開啟靈活，表面潔凈、平整、光滑、色澤一致；但有局部密封膠不到位，不光滑、順直、飽滿。監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。本工程建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為8度，保溫材料燃燒性能A級(jí)，工程合理使用年限為50年。七、安全管理：在施工的過程中，監(jiān)理部通過巡視檢查及監(jiān)理例會(huì)要求，督促施工單位認(rèn)真做好對(duì)施工人員的安全交底，堅(jiān)持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個(gè)工程施工中未發(fā)生工傷事故。廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)：砼底板無(wú)滲漏現(xiàn)象。五、本工程觀感情況外墻水漆刷色基本均勻、無(wú)漏涂、透底、起皮現(xiàn)象，分隔裝飾線基本順直，但存在寬窄不一現(xiàn)象。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB503002013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗(yàn)收，單位工程所含的各分部、分項(xiàng)工程的工程質(zhì)量均符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。衛(wèi)生間已經(jīng)過蓄水試驗(yàn)，無(wú)滲漏現(xiàn)象；屋面防水層無(wú)積水，無(wú)滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴(yán)密。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。四、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502022002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502032011《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072012《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092010《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG1582004《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5024220021《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5030320111《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5031020021相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。消防水壓試驗(yàn)：，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502022002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502032011《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072012《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092010《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG1582004《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5024220021《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5030320111《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5031020021相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。衛(wèi)生器具安裝子分部工程衛(wèi)生器具安裝水平度、垂直度、標(biāo)高符合規(guī)范要求，支、托架安裝牢固與器具接觸緊密、平穩(wěn)，給水配件及排水管道安裝符合規(guī)范要求，滿水和通水試驗(yàn)合格。⑹建筑物照明通電試運(yùn)行分項(xiàng)工程照明系統(tǒng)通電，燈具回路控制與照明配電箱及回路的標(biāo)識(shí)一致，開關(guān)與燈具控制順序相對(duì)應(yīng)，試運(yùn)行無(wú)故障。重復(fù)接地電阻設(shè)計(jì)要求不大于10Ω，～，符合設(shè)計(jì)要求。分部工程質(zhì)量評(píng)估施工單位經(jīng)自檢，建筑裝飾裝修分部工程質(zhì)量評(píng)定為“合格”工程。門窗有產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告。采取巡視、大檢查等方式對(duì)承包單位安全文明施工情況進(jìn)行檢查。觀感質(zhì)量一般。本著積極的工作態(tài)度做好監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作，各專業(yè)監(jiān)理工程師積極認(rèn)真的做好本專業(yè)的各項(xiàng)工作，并做好各專業(yè)銜接溝通。（三）監(jiān)理工程成效堅(jiān)持嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)的原則堅(jiān)持嚴(yán)格監(jiān)理的原則，本著堅(jiān)持嚴(yán)格監(jiān)理的原則在以下幾方面進(jìn)行控制： 對(duì)施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案進(jìn)行審批的控制，提出審定意見，并檢查實(shí)施情況。施工各類設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量滿足施工要求。項(xiàng)目監(jiān)理部于2012年7月開始對(duì)該工程進(jìn)行施工階段監(jiān)理，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位的共同努力，于2013年11月22日該工程順利完工，下面對(duì)該工程進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)估。二、施工單位基本情況：承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部全面負(fù)責(zé)宣城中學(xué)新校區(qū)體育場(chǎng)地工程的施工任務(wù)，各管理層人員配備齊全，資格符合要求。（3）足球場(chǎng)及附屬區(qū)結(jié)構(gòu)：原場(chǎng)地素土夯實(shí)→20mm厚級(jí)配碎石、20mm厚水穩(wěn)層→12厚c25砼→人造草坪（二色）四、監(jiān)理合同履行情況（一）監(jiān)理合同目標(biāo)完成情況工程質(zhì)量目標(biāo)：合格；實(shí)際工程質(zhì)量：合格。通過熱情服務(wù)在做好協(xié)調(diào)工作中起到好的效果。六、施工過程中出現(xiàn)的問題及其處理情況和建議本工程在進(jìn)度、質(zhì)量和造價(jià)實(shí)施過程中沒有發(fā)生大的問題，一般性的問題在實(shí)施過程中得到了控制。三、監(jiān)理工作情況監(jiān)理工作總體情況按照監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的規(guī)定監(jiān)理采取巡視、旁站、工序驗(yàn)收的形式，從人、機(jī)、料、法、環(huán)五個(gè)方面，按照設(shè)計(jì)文件和有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。四、各分部工程質(zhì)量驗(yàn)收及評(píng)估情況本子單位工程包括：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（輔助用房—工程竣工）一致，無(wú)裂痕和缺損。密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸緊密、平整。卷材防水層分項(xiàng)工程防水卷材采用“APP改性瀝青”防水卷材（4mm聚酯胎I型）。⑷開關(guān)插座安裝分項(xiàng)工程開關(guān)插座標(biāo)高按設(shè)計(jì)規(guī)定施工，接線正確，火線由開關(guān)控制，插座按右相、左N、上PE裝接，觀感一般。本子分部工程含分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批其質(zhì)量驗(yàn)收均符合合格規(guī)定，因此室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格。經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、承包單位共同對(duì)本子單位第三篇：竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告門樓竣工驗(yàn)收監(jiān) 理 評(píng) 估 報(bào) 告編制：審核： 批準(zhǔn)：廣東國(guó)晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項(xiàng)目監(jiān)理部2015年 月 日 門樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告一、工程概況本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，；結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺(tái)帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。督促施工單位把所用的節(jié)能材料及時(shí)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場(chǎng)前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。給排水安裝工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，各類測(cè)試試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；電氣安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測(cè)試數(shù)據(jù)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；電梯、消防已經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收合格；規(guī)劃已驗(yàn)收合格六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果：屋面淋水試驗(yàn)：無(wú)滲漏、積水、排水暢通。接地電阻檢測(cè)：實(shí)測(cè)值小于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。廣東國(guó)晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 2015年 月 日 綜合樓竣工驗(yàn)收監(jiān) 理 評(píng) 估 報(bào) 告編制：審核： 批準(zhǔn)：廣東國(guó)晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項(xiàng)目監(jiān)理部2015年 月 日 綜合樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告一、工程概況本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，；主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺(tái)帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。督促施工單位把所用的材料及時(shí)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場(chǎng)前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。內(nèi)墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽(yáng)角方正。消防水壓試驗(yàn)：，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。五、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502022002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502032011《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072012《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092010《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG1582004《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5024220021《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5030320111《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5031020021相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。衛(wèi)生間已經(jīng)過蓄水試驗(yàn)，無(wú)滲漏現(xiàn)象；屋面防水層無(wú)積水，無(wú)滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴(yán)密。給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB503002013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗(yàn)收，單位工程所含的各分部、分項(xiàng)工程的工程質(zhì)量均符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。五、本工程觀感情況外墻水漆刷色基本均勻、無(wú)漏涂、透底、起皮現(xiàn)象，分隔裝飾線基本順直，但存在寬窄不一現(xiàn)象。廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)：砼底板無(wú)滲漏現(xiàn)象。七、安全管理：在施工的過程中