【正文】 一、甲方根據(jù)乙方上級(jí)批準(zhǔn)的項(xiàng)目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向______________購(gòu)進(jìn)以下設(shè)備租給乙方使用。如果出現(xiàn)重大事故該車修不到原樣乙方付5000元給甲方，從押金中扣除。一、租賃期限：自 年 月 日開始至 年 月 日止。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，按月足數(shù)向甲方繳納租金，未能按月繳納時(shí)，按應(yīng)繳金額每月罰________%的滯納金。甲方：（以下稱出租方）：______________乙方：（以下稱承租方）：______________蓋章蓋章年日月租賃經(jīng)營(yíng)合同范本11甲方(出租單位)：__________________乙方(承租人)：__________________經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條、甲方同意乙方的要求，將原__________________門市部租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。第十九條 由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。2．有權(quán)監(jiān)督39臺(tái)餐車不受損害。6．承租人有權(quán)使用出租人的企業(yè)名稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機(jī)代碼證等有效資格證。第九條 本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的 月 日前交納。出租人代表：______(簽字)承租人代表：______(簽字)____年__月__日訂立租賃經(jīng)營(yíng)合同范本10第一章總則第一條 訂立合同雙方：甲方：（以下稱出租方）：_______________地址：_________________________________法定代表人：___________________________乙方：（以下稱承租方）：_______________住址：________________________________第二條 為增強(qiáng)企業(yè)活力，提高經(jīng)濟(jì)效益，出租方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定決定對(duì)山東味享食品有限公司進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)，出租方和承租方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在雙方自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上特訂立本合同。第四十七條 承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值___%的違約金。第四十一條 由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。第三十四條 出租人不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。第二節(jié) 承租人的義務(wù)第二十二條 承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。、招用和辭退職工權(quán)。第十三條 _____廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。其中：__________元。第三條 _____廠租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是全民所有制企業(yè)，不改變?cè)瓉?lái)的財(cái)政、稅收渠道。第六章、其他第二十條、本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。終止協(xié)議的事由包括：乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)?。第十三條、專柜出售的商品，價(jià)格一律按統(tǒng)一價(jià)簽六折以下出售，商品銷售一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，并使用商城統(tǒng)一物價(jià)標(biāo)簽。第九條、為維護(hù)商場(chǎng)良好形象，甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部清除出場(chǎng)。如甲方對(duì)上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。十七、租賃場(chǎng)地，乙方必須保證完好，如有損壞，必須照價(jià)賠償。十一、乙方除按合同規(guī)定繳納租金、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)外，還需自行承擔(dān)其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi)。八、甲方給予乙方兩個(gè)月裝修免租費(fèi)期，即從_____年___月_______日起計(jì)算租金。五、乙方應(yīng)在簽定合同之日繳付合同保證金______萬(wàn)元，合同期滿無(wú)違約行為，保證金退還乙方。十四、_____________________________十五、本合同自_______________時(shí)起生效。，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保______________________________________，總額為______________元。承租經(jīng)營(yíng)者：________________租賃企業(yè)名稱：__________________地址：_________、所有制性質(zhì)：_________帳號(hào)：_________、經(jīng)營(yíng)范圍：_____________出租方與承租方雙方根據(jù)______________________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。第十六條 其他約定(一)出租方為已提供物品見附件 (二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為： 度。第十二條 違約責(zé)任。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。該房屋用途為 。，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：____________，總額____元。：____元，其中____年____元。六、其它條款、乙雙方簽訂之日起生效，雙方不得反悔。甲方（公章）：___________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日___________年____月____日租賃經(jīng)營(yíng)合同范本3出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：租賃方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲方現(xiàn)有黃洞鄉(xiāng)三岐雞婆沖二處山場(chǎng)租給乙方，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商訂立本合同。第五十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值____%的違約金。第四十四條由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。第二節(jié)出租人的義務(wù)第三十六條出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第二十五條承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。第二十條________廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。第六條______廠的經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合________行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾。第七章　附則第三十三條　承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。，享受國(guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。第十條　租金定為____元，為____年繳納。第三條　租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。第五十二條　租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。租賃期滿三十日，承租人將__________廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評(píng)估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì)同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。第三十八條　出租人不得平調(diào)__________廠的設(shè)備和物資。第四章　出租人的權(quán)利和義務(wù)第一節(jié)　出租人的權(quán)利第三十條　出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。檔案工資允許計(jì)入成本。第十四條　__________廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。第九條　__________廠共有財(cái)產(chǎn)__________元，其中：固定資產(chǎn)__________元，流動(dòng)資金__________元。合同正本一式２份，出租方和承租方各執(zhí)１份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；副本一式＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿附件：１．企業(yè)概況材料＿＿份；２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租方：（公章）承租方：地址：地址：法人代表（簽章）：承租經(jīng)營(yíng)者（簽章）：代理人：承租方保證人：１．＿＿＿＿２．＿＿＿＿簽約時(shí)間：年月日簽約地點(diǎn)：第二篇：企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同(樣式一)第一章　總則第一條　訂立合同雙方：____________________公司，以下簡(jiǎn)稱出租人；__________及其合伙人，以下簡(jiǎn)稱承租人；第二條　根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，__________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。２．＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為提保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。一、租賃企業(yè)概況（詳見附表１）１．固定資產(chǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿２．自有流動(dòng)資金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿３．產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿二、租賃期限共＿＿年，即自＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿起至＿＿年＿＿月＿＿日止。五、租金１．租金數(shù)額：＿＿＿＿＿＿２．租金計(jì)算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿３．租金交付期限和交付辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿六、租賃收入的分配１．承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿２．對(duì)承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方＿＿＿＿＿＿，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無(wú)權(quán)支配。協(xié)商不成時(shí)，以下列第＿＿＿＿種方法解決：１．提交＿＿＿＿工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁。第六條　__________廠的經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合__________行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。第十二條　出租人為了__________廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。第十九條　承租人對(duì)__________廠的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利：(一)機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；(二)人事任免權(quán)；(三)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；(四)獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)；(五)自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。第二節(jié)　承租人的義務(wù)第二十四條　承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。第二十九條　承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值__________元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。第三十五條　出租人有權(quán)維護(hù)__________廠職工的合法權(quán)益。第四十三條　由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。副本若干份，報(bào)__________市經(jīng)濟(jì)委員會(huì)、__________市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)、__________市財(cái)政局、勞動(dòng)局、稅務(wù)局、審計(jì)局、工商行政管理局、中國(guó)人民銀行__________市分行、中國(guó)工商銀行__________市分行有關(guān)部門備案。第二章　租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金第八條　租賃經(jīng)營(yíng)期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。第十四條　本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。第三十條　承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值____%的違約金。三、年租金_______萬(wàn)元整，乙方于每年______元______月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)，提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。第十條租金定為____元，分____年繳納。第十七條承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。第二十二條承租人在租賃期間，享受國(guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所。第三十三條出租人對(duì)________廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。第四十一條合同履行期間，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)（是指國(guó)家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化），受影響的一方可以提出變更或解除合同。第四十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金____%的違約金，并按每日萬(wàn)分之____支付滯納金。第五十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)____市公證處公證后生效。，可將剩余的租賃期的本合同所得的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。三、交接手續(xù)：____四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：：____元，其中____年____元。數(shù)額為：____________，預(yù)支辦法為：____________七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理____________八、擔(dān)保：現(xiàn)金____元。此外，還應(yīng)在____天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計(jì)算方法為：____，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：____________，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：____________、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付賠償金：____，應(yīng)如期交付。第 層 共 層。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造