【正文】 購買二手房需要繳納哪些稅費 已經(jīng)抵押的房屋如何進行買賣 營業(yè)性演出場所申辦需要什么條件 關于反擔保人的反擔保責任 法律中規(guī)定(2018)的公司登記事項都有哪些 受理房產(chǎn)抵押登記的機關是哪個 抵押貸款利率 登記不當如何處理 關于可撤銷合同書范本2018最新制度的概念 在物權法什么叫做遺失物 公司擔保的效力應如何判斷借 方借款單位 公 章（或合同專用章）法定代表人 章經(jīng)辦人 章開戶銀行及帳號貸 款 方貸款單位 公 章（或合同專用章）負責人 章經(jīng)辦人 章簽約日期________年________月________日簽約地點______________________________制表單位：中國農(nóng)業(yè)銀行第七條 貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物，清償貸款本息。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。第十一條抵押物價值減少，甲方應在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！５谖鍡l抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。第五條抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條 本合同未盡事宜，按照國家有關法律規(guī)定、及銀行有關貸款規(guī)定辦理。第七條 貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定處程序處理抵押財物，清償貸款本息。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。甲方、乙方、丙方有權簽署本合同。第十三條：乙方提前償還借款的，除按照實際用款期間支付利息外，還應當向甲方再支付一個月的利息作為提前還款的違約金。丙方有權在不通知乙方的情況下通過報紙、電臺、電視臺、網(wǎng)絡等媒體發(fā)布乙方的具體違約行為等信息。自甲方實際向乙方發(fā)放貸款當日，乙方應向丙方繳納人民幣______保證金。 合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。在每月1日至20日(含20日)期間借款的借款人需將第一個月利息直接交給出借人。第一條：甲方(出借人)_________出借人民幣_________，期限___個月，自______年___月___日至______年___月___日止。甲方保證，上述資料合法、真實、有效。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。貸款方的違約責任：貸款方未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。借款方應提供有關的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。第一條：貸款種類__________________第二條：借款用途__________________第三條：借款金額人民幣(大寫)______元整。抵押合同應當包括下列內(nèi)容：被擔保的借款種類，借款數(shù)額。抵押物是指由抵押人提供并經(jīng)抵押權人（貸款人）認可的，在借款人到期不能履行或不履行借款合同規(guī)定的義務時，貸款人有權依照法律、法規(guī)的規(guī)定或借款合同的約定予以處分的財產(chǎn)。十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的。七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。第十條合同生效和文本本合同自甲、乙、丙三方蓋章之日起生效。本合同債務到期時，甲方有權要求丙方對乙方到期的全部債務承擔直接償還責任，丙方不得以任何理由拒絕。丙方完全了解乙方的借款用途，為其提供連帶責任的保證擔保完全出于自愿，其在本合同下的全部意思表示真實。第四條借款利率本合同項下借款按年計息，借款年利率為18%，利息從本合同項下的借款期起始日起算，乙方每季度應向甲方支付一次，不足一個月的在本合同約定期限內(nèi)則按實際使用日計算。第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。_____年_____月___日支付_____萬元。甲方依法宣告破產(chǎn)的，其破產(chǎn)前設定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。第八條：甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所分攤或占用范圍內(nèi)的土地使用權一并抵押給乙方。第一條：為確保借款合同（__年__字第__號）的履行，甲方自愿將正在建設中的房屋抵押，乙方經(jīng)實地勘驗，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部份加收________％的利息。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計算方法計算。稅務機關給予被擔保人的任何延期，都不解除納稅擔保人的連帶責任。被擔保人：法定代表人：地址：計算機代碼：稅務登記號：納稅擔保人：法定代表人：地址：計算機代碼：稅務登記號：稅務機關：法定代表人：地址：根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》以及有關法律法規(guī)的規(guī)定，簽定本納稅擔保合同。當出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處理質(zhì)押財產(chǎn)或質(zhì)權，收回貸款本息。借款到期前，借款人應積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息。在本合同擔保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。質(zhì)押物保險到期，質(zhì)押人應負責續(xù)保，直至所擔保的債權全部清償為止。質(zhì)押的效力及于質(zhì)押物的從物、從權利和孳息。到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。借款人：（蓋章）貸款人：（蓋章或?qū)Ｓ谜拢ㄙ|(zhì)權人）借款人：（簽字）法定代表人：（蓋章）（授權代理人）出質(zhì)人：（蓋章）出質(zhì)人：（簽字）簽約地點＿＿＿＿＿＿簽約時間＿＿＿＿＿＿借款人：貸款人：出質(zhì)人：借款人因需要，向貸款人申請借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。第十六條貸款人依法處分質(zhì)物所得價款除支付處分質(zhì)物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險責任內(nèi)損失，出質(zhì)人必須以保險理賠款償還所擔保的債權或存入貸款人指定的專戶。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。質(zhì)物移交時間為＿＿年＿＿月＿＿日。4．甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。5．甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。8．抵押期限：_______年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。7．本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。正文：抵押擔保借款合同抵押擔保借款合同15篇抵押擔保借款合同1合同編號：______________________貸款抵押人：________________________，以下簡稱甲方貸款抵押權人：______________________，以下簡稱乙方甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___________________資金。第一期貸款期限為：_________個月，即自_________年______月______日起，至_________年______月______日止。第二條抵押物事項1．抵押物名稱：________________________。第三條甲乙雙方的義務乙方的義務：1．對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。6．抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。第五條其它規(guī)定1．發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。第六條有關本合同的費用承擔有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。第三條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）＿＿＿＿元，本項貸款用于＿＿＿＿，貸款利率為月利率＿＿＿＿‰（如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規(guī)定辦理），借款期限由＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。當理賠款不足以歸還所擔保的債權時，借款人負責彌補或提供其他擔保。以質(zhì)物清償債務，以實際處理的價款為準，如處理后有余款，貸款人將其退還質(zhì)押人；如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國家有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。本合同項下的質(zhì)押擔保條款獨立于貸款合同，不因貸款合同無效而無效。質(zhì)物(權)未設定其他擔保，所有權無爭議。如發(fā)生保險責任內(nèi)損失，保險理賠款應作為出質(zhì)財產(chǎn)交貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本金，不足部分由借款人另行提供擔保。1出質(zhì)人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額的賠償金。到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收，還款日期以貸款收回憑證為準。其他事項：第六條 違約責任借款人違反上述約定義務的，貸款人可視不同情況，根據(jù)信貸管理有關規(guī)定，實行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。1 、納稅擔保人為被擔保人提供的納稅擔保范圍是：2 、納稅擔保人為被擔保人提供的納稅擔保金額為：元及應加收的滯納金元。若被擔保人出現(xiàn)破產(chǎn)或合并、分立等情況，并不解除納稅擔保人在本納稅擔保合同中的責任。具體用款、還款計劃如下：分 期 用 款 計 劃分期還款計劃日 期金 額日 期金額第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。發(fā)生上述行為均屬無效。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。第二條：本合同所對應的借款合同項下的借款數(shù)額為（大寫）元，債務人履行債務的期限自__年__月__日至_年__月__日。第九條：抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的抵押權也消滅。第十四條：債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。第二條 抵押物乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務的抵押擔保， 該房 產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為_______。甲方：__________ 代表：_________乙方:____________ 代表：__________年月日抵押擔保借款合同6本借款合同書(“本合同”)由下列雙方于____年____月____日(“生效日”)在________省________縣(“簽訂地”)簽署：出借人(抵押權人)：________(以下簡稱甲方)身份證號：____________________通訊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________借款人(抵押人)：____________(以下簡稱乙方)法定代表人：________________通訊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________擔保人：____________(以下簡稱丙方)身份證號：____________________通訊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________上述各方于下文中合稱為“雙方”，單獨則稱為“一方”。第五條抵押擔保乙方自愿用自己所有的____________的設施設備作為償還甲方借款的抵押擔保，并約定如下：抵押物范圍：________________的設施設備，以甲乙雙方簽字的抵押物清單為準，抵押物清單作為本協(xié)議附件。保證擔保的范圍包括本合同項下的借款本金，利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權的費用(含律師費)和所有其他應付費用。第七條合同解除和終止三方協(xié)商一致，可解除并終止本合同。本合同正本一式叁份，三個各執(zhí)壹份。二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造