【正文】 第十二條、本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第五條、本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。第五條特別約定本協(xié)議甲、乙雙方約定，在XX市土管部門將上述b29號地塊土地使用權(quán)過戶到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的權(quán)證文本時，本質(zhì)押協(xié)議生效。第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。第二十三條本合同附件：1． 抵押物清單2． 甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。借款人的資信惡化，危及貸款資金安全。保證按本合同約定的時間、數(shù)額償還貸款本息。借款人按期付息，每 個月為一期，共分期，每期 .具體付息：第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于 年 月 日前付清，依次類推。第一部分 借 貸第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的39。借款人：(蓋章)貸款人：(公章或合同專用章)(抵押權(quán)人)借款人：(簽字)法定代表人：(印章)(授權(quán)代理人)抵押人：(蓋章)抵押人：(簽字)簽約地點______簽約時間______抵押擔(dān)保合同范本4擔(dān)保人：______，性別____，生日____， 身份證地址____________，身份證號碼：_______被擔(dān)保人：______，性別____，生日___， 身份證地址____________，身份證號碼：______擔(dān)保人______，系被擔(dān)保人______的(____)，擔(dān)保人_____ ，和被擔(dān)保人共同出資購買了由__________________房地產(chǎn)開發(fā)的坐落于____________單元____樓____號，建筑面積______的成套住宅(商品房買賣合同簽約備案號：____________ 二手房：房產(chǎn)證號：______土地使用證號：____________)壹套，支付上述房屋的首付款人民幣(大寫)__________________元整，房屋總價款為人民幣(大寫)____________ ，該房屋產(chǎn)權(quán)份額擔(dān)保人占% 被擔(dān)保人占%，現(xiàn)被擔(dān)保人______準(zhǔn)備向北川住房公積金中心處申請住房公積金貸款，以支付上述房屋的購房余款，擔(dān)保人自愿以該房屋自己所擁有的產(chǎn)權(quán)全額作為被擔(dān)保人______申請住房公積金貸款的抵押擔(dān)保，擔(dān)保人對房產(chǎn)抵押的`有關(guān)事宜保證如下：擔(dān)保人對(個人住房公積金貸款抵押借合同)的全部內(nèi)容予以認(rèn)可。第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。發(fā)生保險責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責(zé)任。借款人申請延期的次數(shù)不超過____次，且每次延期的期限不超過1個月。首期還款日為__年__月__日，首期還款日為__年__月__日，首期還款金額為____元，剩余款項分____月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表)。任何一方需變更合同時，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。第三條 乙方在合同第一日起將抵押物權(quán)屬證明交于丙方，抵押期間該權(quán)屬證明(或有關(guān)部門登記的證件)由丙方代為保管。（二）本合同所發(fā)生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔(dān)。（二）貸款人違約及其違約責(zé)任貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金；向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押物價值價減少時，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。第五條 抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財產(chǎn)（見附件1《抵押物清單》）作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。第一條 借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）_________，借款種類為_________，借款用途為_________。至借款合同項下的借款本金及其利息、罰息、違約金、賠償金、及甲方實現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的費用和所有其他應(yīng)付費用（包括但不限于訴訟費、公告費、執(zhí)行費、車船費、生活費、住宿費、通訊費等）全部償還完畢為止。第八條 乙方聲明及保證1．向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；2．準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法對抵押物進行檢查；3．乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：1．應(yīng)嚴(yán)格按照住合同規(guī)定時間主動履行債務(wù)。4．若甲方不適當(dāng)行使抵押權(quán)，乙方或者其他利害關(guān)系人可以提出異議，造成利害關(guān)系人損失的，利害關(guān)系人可以向人民法院起訴。2．在甲方正常履行條款時，抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。第二條 抵押物概況抵押物名稱：_________。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。甲方：（公章）____________________法定代表人：（簽章）______________（或委托代理人）_____________年________月_______日簽約地點：________________________乙方：（公章）____________________法定代表人：（簽章）______________（或委托代理人）_____________年________月_______日簽約地點：________________________抵押擔(dān)保合同模板匯編8篇7抵押權(quán)人：xxxxx有限公司（以下簡稱甲方）抵押人：xxxxx酒店酒店大廈（以下簡稱乙方）20xx年xx月xx日，xxxxx有限公司與xxxxxx實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江xxx有限公司將2萬平方米xxx山莊用地退還給xxxxxx實業(yè)有限總公司，xxxxxx實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江xxx有限公司。第五條 如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補充時，應(yīng)不免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權(quán)益。第十二條、本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)保證人的一切權(quán)利。(三)未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時。八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號，甲方保證決不擅自遷移。三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。第十四條 通知住所、通信地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變動時，應(yīng)及時書面通知出借人。（二）擔(dān)保人違約，貸款人有權(quán)采取下列一項或幾項措施：限期要求抵押人糾正違約；要求抵押人提供新的足額有效擔(dān)保；直接處分抵押物并以所得價款優(yōu)先受償；要求抵押人賠償損失；宣布主合同項下借款人債務(wù)提前到期；要求抵押人支付總額不超過主債務(wù)余額10%的違約金。抵押人承諾，當(dāng)借款人未依約履行本合同項下債務(wù)時，無論其他擔(dān)保是否有效，抵押人均無條件的承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第九條 抵押權(quán)的實現(xiàn)借款人無論何種原因未按合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)（包括因借款人違約或擔(dān)保人違約而由出借人宣布提前到期的`債務(wù)），擔(dān)保人均在此不可撤銷地授權(quán)出借人有權(quán)直接處分抵押物，并以所得款項償還債務(wù)。第六條 抵押物保險抵押人將抵押物權(quán)利憑證移交出借人之前應(yīng)當(dāng)按照出借人要求的險別投足額保險，出借人另有要求的除外。第一條 主合同本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號 的《借款合同》，貸款金額為 人民幣，貸款期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日。第九條 依《擔(dān)保法》規(guī)定應(yīng)向有關(guān)機關(guān)登記的，本合同自登記之日起生效，依法不須抵押登記的，本合同自簽訂之日起生效。第二條 乙方抵押擔(dān)保金額(大寫)整。抵押擔(dān)保合同模板匯編8篇1甲方(借款人)： 乙方(抵押人)： 丙方(抵押權(quán)人)：為確保甲方(借款人)與丙方(抵押權(quán)人)簽訂 年 月 日第 號委托擔(dān)保合同的履行，乙方愿意以其有權(quán)處理的財產(chǎn)抵押，丙方經(jīng)審查，接受乙方的財產(chǎn)抵押。第六條 未經(jīng)丙方書面同意，乙方不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租賃，重復(fù)抵押或以清償其他債務(wù)，丙方有隨時對抵押物進行檢查的權(quán)力，乙方因轉(zhuǎn)制、兼并、破產(chǎn)其他原因危及丙方實現(xiàn)抵押權(quán)的應(yīng)及時通知丙方。第十三條 其他約定事項：第十四條 本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。第五條 抵押物的占有抵押財產(chǎn)由抵押人占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)由出借人保管。第七條 抵押登記本合同簽訂后，抵押人應(yīng)會同出借人依法持本合同到有關(guān)機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。本合同生效前抵押物上未設(shè)定任何租賃、抵押或其他權(quán)利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙。本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前，無論何種原因致使抵押物價值減少致使不足以擔(dān)保主債務(wù)的，抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押物價值或提供新的足額、有效擔(dān)保。（2）仲裁。至債權(quán)實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)，透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同。六、本合同存續(xù)期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任所有因抵押物支出的稅費、修理、保養(yǎng)等一切費用，亦與乙方無涉。十、遇有下列情形之一時，乙方得占有抵押物。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權(quán)收取，以之抵償收取孳息的費用及甲方債務(wù)。十四、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。該貸款種類為___________，金額_________萬元，用于__________。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。第七條、抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_______的違約金。（3）質(zhì)押股權(quán)派生權(quán)益，系指質(zhì)押股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開立的保管帳戶內(nèi)，作為本質(zhì)押項下貸款償付的保證。第八條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達成書面協(xié)議。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。土地使用證號_______。，乙方自愿以約定不動產(chǎn)為上述借款提供抵押擔(dān)保，并辦理抵押登記。并在登記手續(xù)辦妥后天內(nèi)，將該抵押物的他項權(quán)利證書交存于甲方。2．在乙方不履行主合同約定條款時，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。抵押物價值減少時，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。5．乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。本合同獨立于借款合同，不因借款合同的無效而無效。第十三條附則1．本協(xié)議一式三份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，送產(chǎn)權(quán)機關(guān)作抵押登記一份，具有同等法律效力。第四條 還款方式：本合同約定還款方式為按_________（月、季或年）付息，每_________（月、季末月或年末月）的20日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險的第一受益人。（七）如抵押物被司法機關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權(quán)人。不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。第十一條 其他約定事項__________________。第一條 乙方以“抵押物清單”(附件)所列財產(chǎn)或權(quán)利設(shè)立抵押。 第八條 從丙方已代甲方清償債務(wù)之日起，無須再行協(xié)議，丙方既有權(quán)對抵押物折價或拍賣、變賣抵押物，所得價款優(yōu)先受償。第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____，本項貸款用于____，貸款利率為月