【正文】 [8 H* R3 F7 v 39。 Z8 J.] _______________________________________________________________________________!p0 S8 I7 ?+ H* g _______________________________________________________________________________ 7 ~(W5 j, t8 b!I“ j1 s6 c _______________________________________________________________________________ 39。第九條【附則】 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。5 e)L/ famp。+ b)B% s5 N3 o。（3）甲方逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，乙方有權(quán)單方面解除合同，并沒(méi)收定金。 W.amp。（4）甲方自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，即時(shí)支付2%中介費(fèi)共計(jì)人民幣9600元給丙方。8 y2 M![（2）自本合同簽訂之日起的30天內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余樓款（除已付定金人民幣壹萬(wàn)元元外）人民幣肆拾柒萬(wàn)元元整(小寫:470000元)，分三次存入{中介方指定/銀行指定}賬號(hào)作資金監(jiān)管,待辦理相關(guān)4 K ]4 X, X3 C% |39。+ bb!G7 o2 p6 ~: q0 h（3）甲方與丙方達(dá)成一致意見(jiàn)，中介費(fèi)按照總價(jià)款的2％支付，共計(jì)人民幣玖仟陸百元（小寫：9600元）（4）乙方所欠葵花物業(yè)管理有限責(zé)任公司15000元的物業(yè)管理及其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。 L)R/ Q 乙方保證對(duì)該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃清還抵押事宜，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后甲方無(wú)須負(fù)責(zé)。 a o: D0 v { A)[ q V（十）乙方尚欠所售房屋處的葵花物業(yè)管理有限責(zé)任公司15000元的物業(yè)管理及其他費(fèi)用。 F7 ?” xa/ B, R)t9 |* _amp。N1 t/ R2 C)F 6 V F% p% G7 % r ” x5 b% Z2 p)c!W, v 2根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，合同三方茲同意轉(zhuǎn)讓條款如下:第一條【標(biāo)的物】 甲乙雙方通過(guò)丙方中介出售及購(gòu)入乙方自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）委托丙方轉(zhuǎn)讓給甲方。 O$ k 電話：_________丙方（中介方）：房屋中介公司 法定地址：0 + ]7 y$ U% d 法定代表人： 職務(wù)：委托代理人：3 ~amp。 ^!Y。 G X b!W 身份證號(hào)碼：_________。第七條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，也可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方的權(quán)利最終是自己達(dá)到與_______方成交合同的訂立。5甲方于年月日將該房屋內(nèi)的所有戶口遷出，逾期不遷出視為違約。違約方給各守方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣元。處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。第四條 乙方的義務(wù)按照南京市存量房買賣合同中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。甲方：乙方：丙方：（簽章）身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：委托代理人：委托代理人：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)號(hào)：住址：住址： 聯(lián)系電話：年 月 日第二篇：房地產(chǎn)買賣中介合同房地產(chǎn)買賣中介合同委托人(出售方)：(簡(jiǎn)稱甲方)委托人(買受方)：(簡(jiǎn)稱乙方)受托人(中介方)：江蘇逸仙房地產(chǎn)公司(簡(jiǎn)稱丙方)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第九條 違約責(zé)任（一）三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的；與他人串通，損害甲、乙方利益的；故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差；其它過(guò)失影響甲、乙方交易的。甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。第一條 標(biāo)的基本情況及價(jià)款第二條 委托事項(xiàng)甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、③房款撥付、____________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付）。在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托 事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購(gòu)房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)￥_______元，代辦土地證費(fèi)_____元，代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)_____ 元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。第十條 爭(zhēng)議解決方式 三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第1項(xiàng)進(jìn)行解決：由南京仲裁委員會(huì)仲裁依法向人民法院提起訴訟第十一條 其他約定 本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。按南京市存量房買賣合同中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。丙方派經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。第九條 違約責(zé)任(一)三方商定，丙方有下列情形之一的的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的；與他人串通，損害甲、乙方利益的；故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差；其它過(guò)失影響甲、乙方交易的。本