建筑工程承包合同★-免費(fèi)閱讀
【正文】 甲乙雙方辦理竣工驗(yàn)收和結(jié)算手續(xù)后在7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付全部工程款的90%，余款作為質(zhì)量保證金滿(mǎn)6個(gè)月付清。工程結(jié)構(gòu)：澆地面、貼廣場(chǎng)磚工程建筑標(biāo)準(zhǔn)：以甲方協(xié)商為標(biāo)準(zhǔn)。圖紙如要改動(dòng)個(gè)別位置，乙方必須經(jīng)甲方同意后方可施工。實(shí)施內(nèi)容包括：放線(xiàn)定位、破樁頭、挖基回填、裝拆模、扎鐵、砌墻、內(nèi)外墻批蕩粘貼、地面鋪貼、安裝瓷盆、接通大便器、清理施工垃圾等（按圖紙和甲方要求施工）（不包括供水、供電、乳膠漆、門(mén)窗）另外承臺(tái)、地樑、樓面攪拌費(fèi)用由乙方出。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效。四、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。第四條 物資供應(yīng)一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu)。解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地)。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作。二、開(kāi)工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。甲乙雙方各執(zhí)正本份。對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；③隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序；④承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。承包人有義務(wù)于開(kāi)工前認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)與工程進(jìn)度計(jì)劃，并做好施工前的準(zhǔn)備工作。承包人有權(quán)在工程進(jìn)度、安全和質(zhì)量均得到保證的前提下，向發(fā)包人申 請(qǐng)工程款進(jìn)度。二、發(fā)包方及監(jiān)理的義務(wù)發(fā)包人及監(jiān)理有義務(wù)對(duì)工程的安全、質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)其存在的 問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，限期整改。發(fā)包方有權(quán)要求承包人對(duì)其自身原因造成質(zhì)量不合格的工程進(jìn)行返工，且發(fā)生返工的一切費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，并根據(jù)情節(jié)處以一定數(shù)額的罰款。做好施工前準(zhǔn)備工作，嚴(yán)格按圖紙施工，施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家和部頒發(fā)的驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。第三條雙方責(zé)任發(fā)包方責(zé)任：按時(shí)組織施工圖會(huì)審和技術(shù)交底。為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，優(yōu)質(zhì)高效的完成施工任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。承包方嚴(yán)格把關(guān)材料質(zhì)量情況。及時(shí)填寫(xiě)施工日記和一切原始記錄，按時(shí)做好工程竣工驗(yàn)收資料。承包人在此之前所完成的產(chǎn)值將不予支付。發(fā)包人有義務(wù)在發(fā)包工程出現(xiàn)變更或簽證時(shí)，及時(shí)以書(shū)面形式通知承包 人。承包人有義務(wù)為發(fā)包人所屬企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人委托書(shū)以 及管理人員和特殊工種作業(yè)人員的資格證書(shū)，提示還需提供施工中所需材料證明，復(fù)檢報(bào)告及相應(yīng)地材檢驗(yàn)合格證書(shū)和所使用機(jī)具的校驗(yàn)證書(shū)。如經(jīng)檢測(cè)質(zhì)量不合格，承包人有義務(wù)無(wú)償返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無(wú)償保修。第一條 工程項(xiàng)目一、工程名稱(chēng)：二、工程編號(hào)：三、工程地點(diǎn)：四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。(如果有)的分享。編好施工圖預(yù)算。不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。第七條 施工與設(shè)計(jì)變更一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。第十條 合同的生效與終止一、本合同一式____份，合同附件____份。工程地點(diǎn)：工程工期： 年 月 日到 年 月 日。五、工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。以上事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方
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