【正文】 起草離婚協(xié)議書應(yīng)注意哪些要點 涉外離婚程序具體有哪些 債的清償?shù)殖浼霸瓌t是如何的 夫妻間如何相互繼承遺產(chǎn) 家庭暴力要如何尋求法律救助 為什么直系血親與三代以內(nèi)的旁系血親禁止結(jié)婚 怎么處理代位繼承糾紛 離婚協(xié)議的簽訂事項有什么需要注意的 有關(guān)遺產(chǎn)繼承順序和比例是什么 海外中國人應(yīng)該怎么辦理離婚手續(xù) 綜上可知，宅基地的基本規(guī)定是一戶一宅。但該戶有2名以上(含2名)子女，且至少有1名已婚子女或者至少有1人已達(dá)到法定結(jié)婚年齡確需分戶，且分戶形成的另一戶(已婚的包括完整的家族成員)全為農(nóng)業(yè)戶口的，可以分戶另行安排宅基地。納入建設(shè)用地計劃，并優(yōu)先滿足集體建設(shè)用地。第八條 行使宅基地的使用權(quán)，不得超出確定的宅基地范圍，不得妨礙公共利益或他人的合法權(quán)益。第六條 農(nóng)村宅基地使用權(quán)人對農(nóng)村宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。一、韶關(guān)市農(nóng)村宅基地管理規(guī)定第一條 為了加強農(nóng)村宅基地管理，高效節(jié)約集約、合理利用和優(yōu)化配置土地資源，改善農(nóng)村居住環(huán)境，維護(hù)農(nóng)村集體土地所有者和使用者的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村城鎮(zhèn)化發(fā)展，根據(jù)土地管理法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。第二十六條 阻撓、干涉、妨礙工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的有關(guān)規(guī)定予以處罰。各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和有關(guān)部門予以協(xié)助配合。各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、村應(yīng)加強農(nóng)戶建房過程中的監(jiān)督管理，縣土地行政主管部門對農(nóng)戶建房要做到審查、放樣、驗收三到場。(四)騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的。(四)子女已立戶且符合立戶條件，其父母再單獨申請宅基地的。(三)現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴建的。(二)挑出的陽臺和樓梯等以突出部分垂直投影計算占地面積，但底層不得構(gòu)筑。山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。第八條 農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。鼓勵自然村向中心村，下山移民、脫貧小區(qū)集聚。第四章 附 則第二十八條 本辦法如與上級有關(guān)規(guī)定相抵觸的，以上級規(guī)定為準(zhǔn)。第二十五條 違反本辦法第二十條規(guī)定，不及時辦理土地使用權(quán)登記的，由縣土地行政主管部門責(zé)令限期辦理。第三章 監(jiān)督管理第二十一條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。第十七條 農(nóng)村村民申請宅基地，應(yīng)當(dāng)向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經(jīng)濟組織提出書面申請，經(jīng)村民委員會或村集體經(jīng)濟組織討論同意，并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準(zhǔn)，其批準(zhǔn)結(jié)果由村民委員會予以公布。(八)其他不符合申請建房條件的。(七)法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。第十二條 符合立戶條件的子女在申請宅基地計算限額時，父母除留足合理限額外，超過部分應(yīng)合理計算到子女戶。(二)現(xiàn)役軍人(不含軍官)、在校大中專學(xué)生、服刑人員可計算建房人口。山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。第六條 農(nóng)村村民建造住宅應(yīng)當(dāng)與舊村改造、土地整理、宅基地復(fù)墾相結(jié)合，充分利用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和村周邊的丘陵坡地，嚴(yán)格控制占用耕地建造住宅，不得在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建造住宅。第三條 本辦法適用于本縣行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村的宅基地管理。非法批準(zhǔn)宅基地，對當(dāng)事人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。農(nóng)村村民一戶擁有二處以上宅基地并且滿二年未轉(zhuǎn)讓其多余的住宅的，村民委員會可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機構(gòu)提出收回集體土地使用權(quán)的申請，經(jīng)縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批準(zhǔn)后收回，統(tǒng)一安排使用。第十一條農(nóng)村村民占用耕地建設(shè)住宅的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)事先開墾與占用耕地的面積和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?，并報土地行政主管部門審查；沒有開墾條件或者開墾的耕地經(jīng)驗收不合格的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)依法向縣（市）土地行政主管部門繳納耕地開墾費。第二章宅基地申請與審批第七條農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：（一）因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；（二）外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的；（三）因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。第三條本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理。 輕微傷民事訴訟費用包括什么 型事訴訟法中以其他危險方法危害公共安全會被判多久 法院怎么判民事刑事輕傷二級 免費法律援助的條件是什么 民事訴訟中放棄部分訴訟請求可以嗎 戀愛時借錢給男友分手后能否要回 民事訴訟賠償金納稅范圍是什么 案外人提出的財產(chǎn)保全異議要怎么處理 民事訴訟二審組成人員都有誰,二審的程序又是什么樣子的 法律援助的概念是什么 申請法律援助的條件是什么,外地起訴可以法律援助嗎 刑事附帶民事訴訟先審什么,具體是怎么審理的 廣州市的農(nóng)村宅基地的申請還需要城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，才能夠申請成功這與其他地方是不同的。第十九條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建設(shè)住宅的，由市土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上 新建的房屋。(四)、鎮(zhèn)土地管理機構(gòu)逐級上報區(qū)、市土地行政主管部門辦理用地審查報批 手續(xù)，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，由市土地行政主管部門向申請人核發(fā)《農(nóng)村村民住 宅建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，并對審批結(jié)果予以公告。(二)、村民委員會將各申請戶現(xiàn)居住情況及農(nóng)村村民建房協(xié)議送鎮(zhèn)土地管理 機構(gòu)審查，報鎮(zhèn)人民政府審核。(五)、經(jīng)實地測量繪制的用地界址圖(比例尺 1：500)。(三)、農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅或?qū)⒆≌糜谄渌猛竞?，再申請?宅建設(shè)用地的。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處住宅建設(shè)用地。第四條 農(nóng)村村民建設(shè)住宅，應(yīng)當(dāng)符合各級土地利用總體規(guī)劃、各級城市規(guī) 劃和村莊規(guī)劃。第一篇：廣州市農(nóng)村宅基地管理辦法遇到房屋土地糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問廣州市農(nóng)村宅基地管理辦法農(nóng)村宅基地越來越受到人們的重視，宅基地管理規(guī)定是怎樣的會影響到農(nóng)村人口的居住問題，作為經(jīng)濟強省的廣東省對于農(nóng)村宅基地的管理規(guī)定有其獨到之處，那么作為廣東的省會城市的廣州市農(nóng)村宅基地管理辦法又是怎樣的呢？下面贏了網(wǎng)小編大家去了解。第五條 農(nóng)村村民建設(shè)住宅，應(yīng)當(dāng)盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)的空閑地，嚴(yán)格控制使用耕地。新批準(zhǔn)的住宅建設(shè)用地面積按如 下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：平原地區(qū) 80平方米以下。(四)、不符合區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途的。(六)、城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。(三)、經(jīng)鎮(zhèn)人民政府審核同意后，村民委員會向城市規(guī)劃行政主管部門申請 選址，取得選址意見書后，向區(qū)土地行政主管部門申請辦理用地手續(xù)。前款第(四)項規(guī)定的用地審查、批準(zhǔn)權(quán)，市人民政府及其土地行政主管部 門可以委托區(qū)人民政府及其土地行政主管部門行使。超出《農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地批準(zhǔn)書》批準(zhǔn)的用地面積，多占的土地以非法 占用土地處理。 法官退休后可以申辦律師資格證嗎 人在外地怎么委托律師 民事訴訟優(yōu)先調(diào)解的程序是什么 環(huán)境污染訴訟評估時間最長是多久 民事訴訟的法定條件是什么 欠賬還不上法院起訴會每年拘留15天嗎 借貸糾紛民事訴訟程序是什么樣子的 中國法律援助的特征都有哪些 刑事應(yīng)當(dāng)提供法律援助的情形是什么 國家賠償案件上訴期限是如何規(guī)定(2018)的 民事訴訟牽連管轄怎么規(guī)定(2018)的 第四條縣級以上人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理工作。第八條農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應(yīng)當(dāng)向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。第十二條下列宅基地的使用權(quán)，由村民委員會向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機構(gòu)提出申請，經(jīng)縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批準(zhǔn)后，可以收回：（一）為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造需要調(diào)整的宅基地；（二）為進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地；（三）農(nóng)村村民一戶一處之外的宅基地；（四）農(nóng)村“五保戶”騰出的宅基地；（五）自依法批準(zhǔn)之日起連續(xù)二年未按照批準(zhǔn)的用途使用的宅基地；（六）縣（市）人民政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回的其他宅基地。第十五條農(nóng)村村民戶口遷出本集體經(jīng)濟組織后，其宅基地上的房屋損壞不能利用的，應(yīng)當(dāng)退出其宅基地，由村民委員會依照本辦法第十四條的規(guī)定無償收回。第六章附則第二十二條城市郊區(qū)和國有農(nóng)場、林場、牧場的宅基地管理，參照本辦法執(zhí)行。第四條 縣土地行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作。第七條 農(nóng)村村民建造住宅(包括新建、擴建、移建、拆建)應(yīng)當(dāng)依法辦理用地審批手續(xù)。宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶75m2以內(nèi)，四人的農(nóng)戶100m2以內(nèi)，五人的農(nóng)戶110m2以內(nèi)。城鎮(zhèn)居民的配偶是農(nóng)村戶口，又沒有享受房改政策的，經(jīng)其所在單位核實并出具證明，可在其配偶申請建房時計入建房人口?，F(xiàn)有宅基地面積超限額的農(nóng)戶，在按規(guī)劃申請舊房拆建、遷建時，應(yīng)核減超限額部分。第十四條 有下列情形之一的，其宅基地申請不予批準(zhǔn)：(一)宅基地面積已達(dá)到本規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)再申請