【正文】 辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，全由乙方自付(包括轉(zhuǎn)讓稅等任何稅金全部都由乙方自付。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。甲方：乙方：年 月 日年 月 日轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議書14轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________身份證號(hào)：___________受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________身份證號(hào)：_________________________甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣協(xié)議：一、宅基地坐落、面積甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于______________宅基地賣給乙方，具置位于____________，該宅基地東邊界____________，南邊界__________，西邊界______________，北邊界______________。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體賠償項(xiàng)目如下：甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息(利息按銀行同期貸款基準(zhǔn)利率四倍計(jì)算)。目前該宅基地尚未使用，宅基地上無(wú)任何建筑物、構(gòu)筑物或者其他地上附著物。六、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)議，可以補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)自本合同簽字生效后，甲方失去該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)、建設(shè)權(quán)及與該宗地的所有權(quán)利。甲 方：___________________________________________簽訂日期：_________________________________________乙 方：_____________________________________________簽訂日期：____________________________________________簽訂地點(diǎn)：_____________________________________________轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議書12甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在友好、和諧、平等、自愿的環(huán)境下，經(jīng)雙方協(xié)議，甲方完全自愿將自己位于：的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。如國(guó)家政策允許過(guò)戶，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù)，由此產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。轉(zhuǎn)讓金額：本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝____________計(jì)算，共計(jì)____________元整，作為征地補(bǔ)償費(fèi)。因政府對(duì)甲方農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口進(jìn)行安置及保障類的補(bǔ)償或賠償由甲方所得。占地面積520平方米，所建房屋195平方米共6間（磚混結(jié)構(gòu)）轉(zhuǎn)讓給乙方所有。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用。否則，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。十、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用。六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。在乙方房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到乙方名下，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自簽字之日起生效，雙方均不得反悔。第七條 本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書一式叁份，甲方執(zhí)貳份(其中壹份留存國(guó)土局辦理土地證過(guò)戶使用)，乙方執(zhí)壹份，未盡事宜雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。施工報(bào)建的手續(xù)及按有關(guān)規(guī)定支付的費(fèi)稅均由乙方自行負(fù)責(zé)。宅基地地號(hào)為：第 號(hào)。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效。n=轉(zhuǎn)讓年限1。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。甲方不得干涉。，若乙方未按本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的，遲延支付超過(guò)10日的，乙方應(yīng)按每天50元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期付款違約金；乙方遲延付款超過(guò)15日的，本協(xié)議自動(dòng)解除。如若政策允許，甲方需自該轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方后三個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理宅基地更名手續(xù)。雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得違約，如有違約，由違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方違約金三千元。一甲方自愿將坐落在園背坑的一塊面積約平方米的宅基地（具體四至界限為：東面至為界，南以為界，西以原有路基中線為界，北至為界。四、四通工程(注：通水、通電、通路面、通排污)由甲方負(fù)責(zé)。西與羅榮年宅基地相接。九、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶、無(wú)故進(jìn)行交付或該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)對(duì)此地做出其他相關(guān)的處理或自行轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣元整（大寫人民幣：元整）。如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的或拒絕將轉(zhuǎn)讓宅基地交給乙方，則必須十倍返還轉(zhuǎn)讓款，即元整十、甲方及其家人（妻、女）等對(duì)此協(xié)議已做詳細(xì)了解，確認(rèn)并無(wú)異議簽字。北與楊雄宅基地相接。水電安裝如需甲方相關(guān)手續(xù)入戶，甲方積極給予辦理，但工程費(fèi)、材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。）轉(zhuǎn)讓給乙方。并承擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。第四條：權(quán)利和義務(wù)，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。第六條：村委會(huì)備案甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議簽訂后，交由村委會(huì)蓋章備案。三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。舉例如下：成交金額確定為100萬(wàn)元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬(wàn)元*2*（1+15%）^（21）=230萬(wàn)元。十、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。第五條 違約責(zé)任(一)除不可抗力以外，任何一方違反本合同約定未能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失給予有效的賠償。第八條 本轉(zhuǎn)讓合同書自雙方當(dāng)事人簽字蓋章并在甲方收妥乙方購(gòu)地款后(在約定時(shí)間內(nèi))生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議書4轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地基本情況宅基地坐落于市、區(qū)、村集體規(guī)劃小區(qū)。四、協(xié)調(diào)和處理乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如協(xié)調(diào)處理不能順利解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任及賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。二、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元。七、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和見(jiàn)證人各執(zhí)一份。該土地地上權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方對(duì)該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)售、收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件予以協(xié)助。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓金額，現(xiàn)價(jià)為人民幣：貳拾叁萬(wàn)元整（￥：）三、付款方式：雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付定金（￥： ）；甲乙雙方約定在 年 月 日前乙方一次性付清（￥： ）余款給甲方，甲方并于 年 月 日前交付房屋及土地使用證于乙方。七、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。由乙方一次性付給甲方。甲方：_________________乙方：_________________公證人：_________________