【正文】 十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（21）=230萬元。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權益。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關費用。否則，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。未盡事宜雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。五、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當日起，任何一方不得反悔違約，如甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上建筑物及土地升值的賠償，具體包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息（%）。長＿＿米，寬＿＿＿米。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權。以此類推。六、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的`權益不受侵犯。如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。四、付款方式及期限乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。甲方：身份證號：乙方：身份證號：證明人：______年______月______日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13甲方：乙方：甲乙雙方就宅基地使用權轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。十、雙方往來通訊方式如下：甲方：___身份證號碼__年__月__日乙方：___身份證號碼__年__月__日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12轉(zhuǎn)讓方：______（簡稱甲方）受讓方：______（簡稱乙方）甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于百里杜鵑風景名勝區(qū)戛木管理區(qū)，四至分明為界：______二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁萬零八佰元整（）。四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥___元（大寫___元）。八、該房屋宅基地如遇國家、政府村、鄉(xiāng)、市級等其他部門占用、征收、拆遷該土地時，需甲方提供相關手續(xù)時，甲方不得推辭，由于乙方已經(jīng)支付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方已無關系。房屋宅基地使用權為永久性轉(zhuǎn)讓，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會、基層政府的關系。六、因上述宅基地、宅基地上的附著物及房屋如遇國家需要、拆遷或被政府征用所得補償或賠償，由乙方所有，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭。占地面積520平方米，所建房屋195平方米共6間（磚混結構）轉(zhuǎn)讓給乙方所有。第六條、甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方：身份證號：受托人：身份證號：乙方：身份證號：農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8轉(zhuǎn)讓方：________________（以下簡稱“甲方”）身份證號：______________工作單位：____________________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系地址：______________受讓方：________________（以下簡稱“乙方”）身份證號：______________工作單位：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系地址：______________經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于_____________，房屋結構為，建筑面積_________平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積______平方米，還有地下室一間。五、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權干涉。甲方提供報建證給乙方完成建房手續(xù)辦理。甲方保證該宅基地使用權轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權處分。二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿以人民幣 元（大寫：______________ ）的價格，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋及構筑物。七、使用等作了詳細了解并已知悉。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證對該宅基地有處分權。二、付款方式：乙方一次性付清。七、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣 元整（小寫 元）。上述宅基地的使用權歸乙方所有。五、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔六、未盡事宜雙方另行協(xié)商處理。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。具體位置東至：________、南至：________、西至：________、北至：________。六、房產(chǎn)歸屬在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。十、雙方往來通訊方式如下：甲方：___身份證號碼__年__月__日乙方：___身份證號碼__年__月__日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5甲方：_______________________________________身份證號碼：_________________________________地址：_______________________________________聯(lián)系方式：____________________________________乙方：________________________________________身份證號碼：___________________________________地址：_________________________________________聯(lián)系方式：_____________________________________鑒于甲、乙雙方均為本村村民，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A上就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收、征用時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均由乙方負責承擔。上述宅基地的使用權歸乙方所有。三、付款方式：乙方分兩次給付。如乙方違約，應按合同總價的30%賠償甲方損失。第四條、房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙