【正文】 咸豐縣御 園綠色 產業(yè) 有限公司 ↓ 基地 ↓ 班組 二、經營管理模式 按照外資企業(yè)管理模式進行管理 , 編制并貫徹質量責任制 度 , 推行質量控制體系。 項目的實施 , 可促進當地農業(yè)向 合 同、訂單 農業(yè)轉化 ,以市場指 導生產、組織生產 , 逐步提高農業(yè)生產的運行機制。 二、環(huán)境保護與治理措施 嚴格按照造林的技術要求 , 建設環(huán)保高效茶園。 (2) 清償能力分析 投資回收期 投資回收期刊累計凈現金流量出現正值的年份 1)+( 出 現正值年份上年累計凈現金流量絕對值247。 11=286 萬元 3 、經營成本 經營成本 = 總成本 折舊費 攤銷費 財務費用 =250 萬元 4 、利潤預測 利潤總額 = 銷售收入 總成本費用 銷售稅金及附加 年均利潤總額 =2 年利潤總額 /11=3918/114% 萬元 年均 稅后利潤 =2 年稅后利潤 /11=2515/11=267 萬元 5 、財務分析 (1) 財務盈利性分析 投資利潤率 = 年 均 利 潤 總 額 247。 在項目實施過程中 ,落實報帳制 , 按照項目進度、質量逐步撥付 , 并且嚴格帳務 , 對 不 合 理 的 支出 不 予 報 帳 , 并停止撥款 , 責令實施單位整改 。 建設期資金占用費 :205 萬元 % 247。 (4) 集葉過程中 , 專 人 驗 收與 采 工 自 驗 相 結 合 , 貯運 過 程 中 輕 放 , 避 免 擠 壓 、 減 少 機 械 損 傷 , 避 免 日 曬 、 雨淋 , 不與異味和有毒物品混裝。當大棚內氣溫冬季上升到 25 度、 春季上升到 30 。 (3) 塑料大棚茶園管理技術。 (2) 塑料大棚建造。據試驗 , 冬季 和 早 春 搭 蓋 塑 料棚 的 茶 園 與 不 搭 棚的對照茶園相比 , 最 高氣 溫 提 高 712 度 , 最低氣溫提高 2~4 度 , 有 效 積 溫 增 加 30 度 , 空 氣 相 對 濕 度 提 高 8%12% 。 第 2 次在 “ 立夏 ” 后施 , 稱接力肥 。 “ 四削 ” 就是削 春草、梅草、伏草和秋草。 茶 叢 劉 去 技 干 后 , 要及時清理樹樁 , 扒開四周泥土 , 通 過 曝曬 或 用 火 燒 , 進行 消毒滅蟲 , 有 利 于 健壯 新 梢 , 并開溝增施有 機肥 , 促進 茶 樹 生 長 。一般茶樹在離地 40C m 左 右高 度 修 剪 ,部 分 低矮 茶樹以剪去原樹高的一半為宜 , 呈 水 平 形修 剪 。 (1) 砌坎保土 , 深耕改土。 第 2 年春 茶 前 , 在 上 次 定剪 的 剪 口 上提高 15c m, 進行 第 2 次定型修剪 。 (2) 苗 木 質 量 規(guī) 格 。 三 、 種 植 技 術 方 案 1 、茶樹種植。 (3) 以 誠 信 為 本 , 派 業(yè) 務 員 到 各 地 宣 傳 , 銷售 , 搞好售前售后服務工作 ； 2 、為保證銷售計劃的有效實施 , 必 須 做好 以 下 工 作 : (1) 所建設的銷售網絡必須有機地結合 , 不致于相互矛盾 , 發(fā)生沖突 。 1981 年 , 獅 峰龍 井 被評為全國優(yōu)質產品 , 榮獲國家金 質獎。 目前 , 已 占全 球 茶 葉 消費總量的 68%, 隨著人們生活水平的不斷提高和對龍井 茶 品 質 的 進 一 步 了 解 , 預 計 在 今 后 1015 年內 , 龍井茶的消 費量將占全部茶葉消費量的 20% 以上。成 茶 扁 平 挺 秀 , 光滑勻稱 , 翠綠略黃 。 二 、 研 發(fā) 能 力 主要利用自身先進的技術、設備開發(fā)適銷對路的產品 , 具有較強的科研開發(fā)能力。 二、項目實施的有利條件 1 、政策環(huán)境 : 縣 人 民 政 府 已 與 咸 豐 縣 御 園綠色產業(yè)有限公司簽定 30 年土地 出讓 協(xié)議 , 并 給 予 了 價 格 上 優(yōu)惠 , 同時制 定 相應 的 治 安 保 護 措 施 , 對 其實 施 重 點 保 護。 北緯 29176。咸 豐 縣 御 園綠色產業(yè) 有 限 公 司 于 20xx 年 引 進 優(yōu) 良 的 “ 龍井 43 號 ” 品種 在 我 縣 活 龍 鄉(xiāng) 二 仙 巖 經 濟 小 區(qū) 試 種 取 得 成 功 , 并通過 復 制 現 在 存 杭 州 西 湖 龍 井 茶 基 地 的 科 學 管 理 模 式 , 為順利實施該項目 , 提 高 我 縣 茶 葉 整 體 水 平 奠 定 了 良 好 的基礎。因而 , 龍井茶基地建設 , 是 建 設咸豐生態(tài)農業(yè)系統(tǒng) 的重要環(huán)節(jié) 。因 而 ,建 設 龍 井 茶 生 產基 地 ,在 生 產 和 加 工領 域達 到 領 先 水 平 ,使 之 成 為 帶 動 全 縣 經 濟 發(fā) 展 的 骨 干 支 柱 產 業(yè) ,是咸豐經濟發(fā)展的客觀需要。為此 , 項目 業(yè) 主 以 本 項 目 申 報 為 契 機 ,爭 取 上 級 部 門 資 金 和 政 策 的 扶持和傾斜 ,確 保 項 目 的 成 功 實 施 ,從 而 進 一 步 推 動 我 縣 農 業(yè) 產業(yè)化 發(fā)展。 (5) 龍 井 茶 的 種 植 因 氣 候 等 原 因 , 鄂西少有種植 , 因而 極具發(fā)展?jié)摿? o (6) 項 目 資 金 的 落 實 符 合 咸 豐 實 際 , 符 合 產 業(yè) 發(fā) 展 的 實際。 4 、咸豐縣委、縣政府制定的《咸豐縣 “ 十五 ” 發(fā)展規(guī)劃》和《咸豐縣茶葉發(fā)展規(guī)劃》 。龍井茶的起源 ,推論最早始于唐代 ,源于浙江杭州 ,各種茶樹品種因產地的不同 ,品質差異較大 ,總的來講以海拔高、晝夜溫差大的地區(qū)所產茶葉品質為最佳。 表 1－ 1主要技術經濟匯總表 序號 名 稱 單位 數量 備注 1 年產茶葉鮮葉 噸 320 2 年均銷售收入 萬 元 642 3 年均總成本 萬元 286 4 年均利潤總額 萬元 356 5 年均所得稅 萬元 6 年均稅后利潤 萬元 7 投資利潤率 % 8 內部收益率 (稅后 ) % 9 財務凈現值 (稅后 ) 萬元 10 投資回收期 (靜態(tài) ) 年 9 、項目輻射范圍及帶動能力 龍井茶生產屬勞動密集型產業(yè)。 建設地點選擇 .......................................... 錯誤 !未定義書簽。 編制原則 .................................................. 錯誤 !未定義書簽。 項目概況 .................................................. 錯誤 !未定義書簽。 項目建設條件優(yōu)劣勢分析 ...................... 錯誤 !未定義書簽。該項目 實施將發(fā)展龍井 硒 茶基地 20xx 畝 , 直接增加 200 個工作崗位 , 將使二仙巖經濟小區(qū) 500 人直接從事龍井茶生產、加工、銷售等活動。我縣活龍鄉(xiāng)二仙巖的地理、氣候條件極適宜龍井茶的良性生長。 5 、稅收和稅率根據國家規(guī)定執(zhí)行 , 所得稅 33%。 (7) 能 夠 通 過 本 項 目 的 建 設 , 提供就業(yè)機會 , 增加農民收入 , 對 全 縣 的 農 業(yè) 產 業(yè) 化 的 發(fā) 展 起 到 示 范 和 促 進 作 用 。 通過該項目的建設 , 帶 動 茶 葉 產 業(yè) 的 規(guī) 模 化 發(fā) 展 , 建議國家大力扶持 , 運 用 新 的 無 性 繁 殖 技 術 , 充分發(fā)揮地 方優(yōu)勢 , 使 該 產 業(yè) 上 規(guī) 模 , 上 檔 次 , 達 到 增 加 效 益 ,占領 更廣闊的市場。 2 、農村產業(yè)結構調整的需要 從經濟階段劃分 ,目 前 咸 豐 正 處 于 工 業(yè) 化 初 期 階 段 ,要加 速咸豐的工業(yè)化 ,盡快縮小和消除與先進發(fā)達地區(qū)的差 距。 4 、提高茶葉整體生產水平的需要。 5 、是農民致富奔小康的需要。19? 28 ? 至 30176。 2 、資源優(yōu)勢 : 所需種苗由咸豐縣御 園綠色產業(yè) 有限公司直接從龍井茶的故鄉(xiāng)杭州引進 , 全部采用無性系繁殖技術。 三 、 企 業(yè) 財 務 狀 況 截止 2O O 3 年 12 月底 , 咸豐縣御 園綠色產業(yè) 有限公司資產總額 萬元 ( 其 中 固定 資 產 萬元 , 流動資產 萬元 ), 負 債總 額 萬元 , 凈資產 萬 元 。 泡在杯中 , 嫩芽成朵 , 一旗一槍 , 交相 生 輝 , 芽芽直立 , 栩栩 如生 。 三 、 產 品 競 爭 優(yōu) 勢 分 析 我 縣 從 杭 州 引 進 發(fā) 展 的 龍 井 茶 , 是 目 前 杭 州 生產龍井茶葉數量最多的一種 , 它不需要發(fā)酵。據 現 代 科 學 分析 , 龍井茶所含氨基酸 , 兒茶素 , 葉綠素 , 維生 素 C 等化學成分 , 要 比其 它 茶 葉 多 , 對 人 體 健 康特 別 有 益 , 所以古人說龍井茶 “ 其貴如金 , 不可多得 ” 。 (2) 充分調動各代理商的積極性 , 給他們提供更大的方便 , 使代理商、經銷商有利可圖 。選擇的園地要規(guī)劃設計 , 坡度 15 。 現 在 , 龍 井 茶 品 種 都 采 用 無 性繁殖 , 出圓的茶苗 , 要求 苗 高 在 25c m 以上 , 主莖 粗在 3mm 左右 , 生長健壯 , 根系正常 , 無檢 疫 性 病 蟲 害 。 第 3 次定型修剪可在次年春茶采摘高檔茶 后進行 , 其高度在第 2 次剪口上 提高 1520c m, 當年夏秋茶采取打頂養(yǎng)蓬 , 后期留葉采 。現有茶園多分 布在山坡上 , 對梯坎倒塌的老式茶園 , 逐年進行修整、改造 ,改坡地為梯地 , 改泥坎為石坎 , 改叢栽為條栽 , 在 茶 園 四 周 與 路 邊 建 立 排 蓄 水 系 統(tǒng) 。 對 于 肥 培 管理水平高的茶園 , 當 年 夏 秋 茶 合 理 打 頂 養(yǎng) 蓬 , 及時留葉采 , 年 底 即 可 復 壯 樹 勢 。 當 年 萌 發(fā) 新 校 , 通 過 兩 次 定 型 剪或不 斷打頂 留 葉 采 等 養(yǎng) 蓬 措 施 , 重 新 復 壯 樹 勢 , 培 養(yǎng) 豐 產型樹冠。主要能解決雜草與茶樹爭水爭肥 的矛盾 , 并變雜草為肥料。第 3 次在 “ 小暑 ” 前施 , 稱脫力肥 , 追 肥 均 用 速 效 氮肥 , 如每次每畝用尿素 3O4OKg 或用硫酸餒 6080kg。 一 般 年 份 可 提 早 10~20 天 開 采 。比較實用的主要有簡易竹木結構大棚 : 采 用 毛 竹 為 主 建 造 。施肥 : 應 早 施 重 施 基肥 , 及時追肥 , 并 配 合 施用 C02 氣 肥 和 噴 施葉 面 肥 , 為茶 樹 提 供 充 足 的 質 營 養(yǎng) 。倒就應通風降溫 , 當氣溫下降到 20 度以下時 再 閉 門 保溫 。 (5) 從 鮮 葉 采 搞 到 進 行 為 口 工 一 般 時 間 不 宜 超 過 4 小時 , 四 、 項 目 實 施 進 度 安 排 1 、項目實施各階段的進度建議 從下表可以看出 , 項 目 前 期 工 作 計劃 安 排 4 個月 , 計劃 于 20xx 年 12 月 完 成 , 計 劃 施 工 周 期 8 個月 , 其中土建施工 及 設 備 安 裝 調試 7 個月 , 試 車生 產 1 個月 , 即計劃工程于 20xx 年 12 月 竣工 驗 收 ,20xx 年 1 月正式投產 。 2=4 萬元 固定資產投資合計 :488 萬元 （ 二 ） 流動資金 當年所需流動資金 = 年經營成本 / 年資金周轉率 根據分項詳細估算法計算結果 , 項 目 所 需 流動 資 金 22 萬元。對有償資金的償還責任落實 到債務人 , 保證財政有償資金按 期收回?？?投 資 x100% =356 萬元247。出現正值年份當年 折現凈現金流量 ) =31+179 247。 嚴格生產管理 , 結合綠色食品的產地原則 , 避免使用大量化肥和高殘留量劇毒農藥 , 確保土壤、空氣、水資源不產生 有害影響。 二、農民增收 項目區(qū)農民收入增長情況 : 分析項目區(qū)農民收入增長來源的變化情況 , 增長幅度 , 與非項目區(qū)農民收入進行比較 , 如 前所述 , 本項目區(qū)的農戶人均增加收入 元。 三、勞動保護與安全衛(wèi)生 執(zhí)行國家勞動法 , 推行國家食品衛(wèi)生法。如下圖示意。項目輻射 區(qū)域 100 平方公里以上 , 帶動農戶 300 余戶 , 基地規(guī)模 3000 畝 , 農民人均增收 元 , 增加就業(yè)人員 200 余個 , 4 、農業(yè)生產市場化、組織化程度的提高情況。