飯店商鋪?zhàn)赓U合同書范本(商鋪?zhàn)赓U合同書范本免費(fèi))[大全]-免費(fèi)閱讀
【正文】 若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。4．一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。十一、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交婁底市仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。七、水電費(fèi)用按物業(yè)公司標(biāo)準(zhǔn)收取水電費(fèi)。以后經(jīng)營中，乙方若提前退租，乙方須提前兩個(gè)月通知甲方，須結(jié)清商鋪經(jīng)營發(fā)生的物管費(fèi)及水電費(fèi)，乙方所有商鋪裝修無償交給甲方（可移物除外），并且承擔(dān)正式退租之日起后延叁個(gè)月的商鋪?zhàn)饨?。十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會(huì)仲裁。九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定（如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等），并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于 日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪。（此費(fèi)用包括治安管理費(fèi)、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等）管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月5日前交清。9．未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。由上述3條原因造成的解除合同，違約方要向守約方賠償3個(gè)月租金額的損失。七、合同的變更、解除和終止租賃期間，租賃雙方變更、終止或解除合同，須按照國家經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)定承擔(dān)各自的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。(五)負(fù)責(zé)對(duì)承租人計(jì)量工作的`指導(dǎo)檢查。(十八)租賃期間，承租人的法人代表除享受平均獎(jiǎng)金外，每月發(fā)元職務(wù)津貼，并且每月從企業(yè)稅后利潤中提取職工當(dāng)月每人平均獎(jiǎng)金額的50%，加發(fā)給承租人作為獎(jiǎng)金。管理上要做到四公開：制度公開、獎(jiǎng)懲公開、分配公開、賬目公開，定期向職工報(bào)告工作，聽取職工的意見和建議，維護(hù)職工勞動(dòng)權(quán)利，努力提高勞動(dòng)效率，逐步改善職工的生活福利待遇。(五)承租人對(duì)企業(yè)租賃前的債務(wù)不負(fù)償還責(zé)任。四、承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人要繼續(xù)執(zhí)行有關(guān)的行業(yè)規(guī)定。企業(yè)實(shí)行租賃后，不改變企業(yè)的所有制性質(zhì)和原有隸屬關(guān)系，企業(yè)原職工身份不變。實(shí)行全民所有，合伙租賃經(jīng)營，即承租人自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，照章納稅，自負(fù)盈虧。承租人的法人代表對(duì)租賃企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)和行政管理全面負(fù)責(zé)。(六)租賃企業(yè)的稅后利潤由承租人自行支配，但要兼顧企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展、職工福利和承租人所得，不能分光吃凈。(十一)租賃企業(yè)的流動(dòng)資金要?？顚Ｓ?，不得用作分配，也不得改作他用。由于經(jīng)營不善造成企業(yè)虧損或發(fā)生重大事故，不得領(lǐng)取職務(wù)津貼和加發(fā)的獎(jiǎng)金，并且承租人要以自己的私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵補(bǔ)。(六)在條件允許的情況下，為提高承租人政策和業(yè)務(wù)技術(shù)水平提供服務(wù)。(一)由于國家政策、法規(guī)和客觀環(huán)境發(fā)生預(yù)料不到的重大變化，確需變更合同的，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可以修訂合同或作出補(bǔ)充規(guī)定并送有關(guān)部門備案。(三)租賃期滿，由出租方、承租人和財(cái)政部門代表對(duì)租賃企業(yè)資產(chǎn)檢查無疑之后，解除租賃關(guān)系(承租人要對(duì)家具用具洗刷干凈，安放整齊，方可清點(diǎn)交接)。5．如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于___年___月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。10．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金 元人民幣（每個(gè)鋪面），押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計(jì)利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。四、租金計(jì)付方式該合同租賃門面4間，自2009年5月1日至2011年4月30日的兩年內(nèi)（租金收取時(shí)間實(shí)際從2009年7月31日至2011年4月30日，計(jì)21個(gè)月）。經(jīng)營場地按物業(yè)公司的要求自裝水、電表，水電價(jià)格：電每度元，水每噸元，每月初到物業(yè)公司結(jié)算水電費(fèi)。十二、乙方為了經(jīng)營的需要，擬從大樓的西段臨街前面綠化帶開一路口，所涉及的有
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