【正文】 除上述措施外，小區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)管理，完善各種規(guī)章制度，按期對各類設(shè)備、管道、器具等進(jìn)行檢修，減少跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象，以減少不必要的浪費(fèi)。管道均在50毫米后建筑面層預(yù)留溝槽內(nèi)分布。建筑節(jié)能設(shè)計必須依靠各專業(yè)的通力合作，建筑節(jié)能作為一個系統(tǒng)工程涉及到方方面面的問題。普通單層玻璃窗的能量損失約為建筑物冬季保溫或夏季降溫能耗的50%以上，改善其絕熱性能是節(jié)能的重點(diǎn)工作之一。提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能的科技含量。優(yōu)化建筑規(guī)劃設(shè)計在建筑規(guī)劃階段，要慎重考慮建筑物的朝向、間距、體型、體量、綠化配置等因素對節(jié)能的影響，改善熱環(huán)境。凡能綜合利用和循環(huán)使用的能源均應(yīng)設(shè)置綜合利用設(shè)施和循環(huán)系統(tǒng)，以提高能源利用率，降低能耗。氣源引自外圍供氣管網(wǎng)。供回水主立管頂端應(yīng)安裝自動排氣閥。估算方法采用《城市熱力網(wǎng)設(shè)計規(guī)范》GJJ3490中推薦的采暖熱負(fù)荷計算方法：Qn=qA103其中：Qn采暖熱負(fù)荷（kw）q采暖熱指標(biāo)（w/㎡）A采暖建筑物面積(㎡)依據(jù)以上所述。負(fù)荷密度指標(biāo)借鑒國家有關(guān)規(guī)范、國內(nèi)外先進(jìn)地區(qū)的負(fù)荷密度指標(biāo)，最后采用專家論證法進(jìn)行確定。該區(qū)人均綜合用水量標(biāo)準(zhǔn)取180升/，用水量預(yù)測：綜合生活用水量：180升/3360人=605 m3/日 市政用水、公建用水及未預(yù)見用水量：605 m3/日25%=151 m3/日 用水量總計為：756 m3/日 消防用水量：小區(qū)按同一時間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)次數(shù)為1次，一次滅火水量為15升/秒。工程類別及耐火等級：三類建筑，耐火等級為二級。河口區(qū)正處于經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展時期，投資市場大，潛在客戶相對量較多。單純從總量來年，河口區(qū)房地產(chǎn)的供應(yīng)量與城區(qū)總?cè)丝趯Ρ葦?shù)值已超過省城濟(jì)南的人均水平，但河口區(qū)住宅商品化程度偏低，為發(fā)展商品房建設(shè)提供了廣闊空間。住宅商品的價值取向也在更高更好的層面上得拓展，走向差異化，多元化。，對居住理念和行為產(chǎn)生了深刻的影響。城市化以及隨之而來的現(xiàn)代化城市是人類社會生產(chǎn)力發(fā)展到較高水平的產(chǎn)物。農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)發(fā)展到48家，實(shí)施農(nóng)副產(chǎn)品加工項(xiàng)目12個。企業(yè)養(yǎng)老保險參保人數(shù)8853人，比上年增加798人。廣播、電視人口覆蓋率均達(dá)到100%。其中外匯收入1萬美元，同比增長3%。其中，電信業(yè)務(wù)總量1808萬元，%；郵政業(yè)務(wù)總量2033萬元，%。已建成污水處理廠2座，城市污水集中處理率達(dá)到23%。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)60家，%；，%；，%；，%。%，%。面對新的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，公司將繼續(xù)秉承“誠信為本、真情雙贏”的經(jīng)營理念，進(jìn)一步強(qiáng)化企業(yè)管理，完善服務(wù)，回報社會，盡快躋身一流房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的行列。新建**市******有限公司 法定代表人：********花園小區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地18公頃，總建筑面積136500平方米，其中公共建筑11700平方米，住宅124800平方米，居住戶數(shù)1050戶。、材料、施工簡述：外墻、屋面設(shè)XPS擠塑板保溫層，擠塑板外有網(wǎng)格布覆蓋，保溫板規(guī)格為240060025mm，每平方米5個左右。所提出的能耗指標(biāo)必須是易于理解及判斷的，如民用建筑類項(xiàng)目的耗電指標(biāo)，其單位應(yīng)為kwh/m2包括項(xiàng)目周邊環(huán)境描述及供水、供電、供氣、供熱（如有）條件的描述等。節(jié)能管理制度和措施，能源管理機(jī)構(gòu)及人員配備，能源統(tǒng)計、監(jiān)測及計量儀器儀表配置等。（五）輔助生產(chǎn)和附屬生產(chǎn)設(shè)施及其能耗指標(biāo)和能效水平。（三）項(xiàng)目用能概況。主要專業(yè)資質(zhì)如下： 建筑（甲級）、有色金屬（甲級）、綜合經(jīng)濟(jì)（甲級）、化工、醫(yī)藥（甲級）、石油天然氣（甲級）、機(jī)械（甲級）、輕工（甲級）、紡織（甲級）、農(nóng)業(yè)（甲級）、建筑材料（甲級）電子（甲級）、通信信息（甲級）、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境（甲級）、林業(yè)（甲級）、鋼鐵（甲級）、水文地質(zhì)（甲級）、巖土工程（甲級）、城市軌道交通（乙級）、市政公用工程（給排水、道路、熱力)（甲級）。主要包括分品種實(shí)物能耗總量、綜合能耗總量、單位產(chǎn)品（產(chǎn)值）綜合能耗、可比能耗，以及按單一能源品種考核的實(shí)物單耗、主要工序（工藝）單耗、單位產(chǎn)品綜合能耗和主要工序（工藝）單耗指標(biāo)與國內(nèi)外先進(jìn)水平對比分析等。六、施工質(zhì)量存在問題及處理結(jié)果：一般質(zhì)量問題及常見質(zhì)量通病，經(jīng)監(jiān)理檢查及通過施工單位自檢、自查后進(jìn)行了整改，監(jiān)理單位復(fù)檢達(dá)到了合格要求。施工中嚴(yán)把每一道工序的質(zhì)量關(guān)，特別是隱蔽工程，在逐項(xiàng)檢查合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工，從而使該項(xiàng)工程質(zhì)量得到了保障。屋面節(jié)能工程：本工程屋面為保溫不上人屋面，住宅屋面保溫采用35㎜厚XPS擠塑板，商鋪屋面保溫采用35mm厚XPS擠塑板。(3)地面采暖采用保溫層鋪設(shè)20mmXPS保溫板.(4)熱計量裝置采用浙江博凱儀表有限公司生產(chǎn)的超聲波熱量表。材料控制、工序交接及隱蔽工程控制：在該工程施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行材料報驗(yàn)制度及工序報驗(yàn)制度，材料進(jìn)場后首先檢查出廠合格證及材質(zhì)試驗(yàn)單，要求施工單位現(xiàn)場抽檢。五、建筑節(jié)能工程監(jiān)理過程中施工質(zhì)量及資料控制：外墻外保溫系統(tǒng): 檢查所用材料的規(guī)格、質(zhì)量、性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求；各抹灰層之間，以及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓、裂縫、面層無粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。概述評估工作及報告編寫簡況。（二）年綜合能源消費(fèi)量1000 至3000 噸標(biāo)準(zhǔn)煤（不含3000 噸，下同），或年電力消費(fèi)量200萬至500萬千瓦時，或年石油消費(fèi)量500至1000噸，或年天然氣消費(fèi)量 50 萬至 100 萬立方米 的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，應(yīng)單獨(dú)編制節(jié)能評估報告表。建設(shè)單位名稱、性質(zhì)、地址、郵編、法人代表、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式，企業(yè)運(yùn)營總體情況。（二）項(xiàng)目工藝流程、技術(shù)方案對能源消費(fèi)的影響。六、節(jié)能措施評估（一）節(jié)能措施節(jié)能技術(shù)措施。節(jié)能專篇格式項(xiàng)目概況應(yīng)包括建設(shè)單位名稱、法定代表人、單位簡介等內(nèi)容。項(xiàng)目能源消耗種類、數(shù)量分析包括類似項(xiàng)目用能結(jié)構(gòu)和用量分析。針對本項(xiàng)目的特點(diǎn)，對可再生能源的利用進(jìn)行分析，包括可再生能源的利用條件分析及利用方案的簡述。本建筑節(jié)能單位工程按設(shè)計圖紙全部完成施工；工程質(zhì)量符合設(shè)計圖紙、國家及本市強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求；工程質(zhì)量驗(yàn)評資料齊全。房產(chǎn)開發(fā)部已開發(fā)建設(shè)完成**小區(qū)7500平方米，**小區(qū)13200平方米。2006年，按可比價格計算，%。2006年，%。資質(zhì)三級及以上建筑企業(yè)26家，增長36%。完成郵電業(yè)務(wù)總量3841萬元，%。全年接待國內(nèi)外游客12萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入3420萬元。有各種藝術(shù)表演團(tuán)體1個，藝術(shù)表演場所2個，公共圖書館2處，文化館1處，檔案館2處。全年職工養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險參保人數(shù)分別達(dá)到4200人、9668人、8305人、4130人、4872人，比上年分別增加100人、2562人、200人、754人和36人。2006年，冬棗、棉花、水產(chǎn)、畜牧、蘆葦五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)完成產(chǎn)值11億元，成為帶動農(nóng)民增收的重要支柱。住宅小區(qū)是現(xiàn)代化城市的細(xì)胞，它的建設(shè)與城市的發(fā)展密切相關(guān)，一方面，住宅小區(qū)的建設(shè)受到城市發(fā)展條件的制約，要緊緊圍繞著現(xiàn)代化城市的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)；另一方面，住宅小區(qū)的建設(shè)反過來又會促進(jìn)城市的發(fā)展，并為之帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市的進(jìn)步，居家理念已由“安居”向“小康”發(fā)展。居住者在住宅選擇上，可以更加自由地依據(jù)自身的購買目標(biāo)、生活品味、家庭特點(diǎn)及收入水平來選擇。尤其是20032005年起各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)指標(biāo)增長幅度達(dá)到歷年最高。因此，改善職工住房現(xiàn)狀已勢在必行。建筑合理使用年限：50年。該小區(qū)用水量主要為居民綜合生活用水量和澆灑道路、灌溉綠地用水量，此外還包括部分市政用水、公建用水及未預(yù)見用水量。本小區(qū)最大用電負(fù)荷預(yù)測采用單位建筑面積負(fù)荷密度法。熱源引自小區(qū)西南側(cè)，建設(shè)換熱站。，在主立管分向每一戶的供水水平分支處設(shè)銅質(zhì)截止閥、Y型過濾器、熱量表，回水分支管設(shè)手動調(diào)節(jié)閥，均安裝在公共走廊暖井間內(nèi)，以便物業(yè)管理開關(guān)閥門，并可現(xiàn)場自動抄表，實(shí)現(xiàn)全面按戶熱計量收費(fèi)。每組散熱器上均設(shè)溫控閥、自動排氣閥。節(jié)能原則：按照國家節(jié)能設(shè)計規(guī)范要求，本項(xiàng)目設(shè)計采用的設(shè)備與材料，應(yīng)采用與項(xiàng)目規(guī)模相適應(yīng)的、先進(jìn)可靠的節(jié)能新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備和新材料，凡屬于已被國家頒布淘汰高能耗設(shè)備，設(shè)計中一律不予采用。節(jié)能性建筑設(shè)備與產(chǎn)品的選用，包括門窗、室內(nèi)供熱系統(tǒng)控制與計量設(shè)備及散熱器、空調(diào)、燃?xì)馊紵骶?、太陽能熱水器、照明電器及控制系統(tǒng)等必須采用節(jié)能降耗的新材料、新工藝、新設(shè)備，以求最大限度節(jié)約能源。另外，要重視屋檐、挑檐、遮陽板、窗簾、百葉窗等的構(gòu)造措施，這對于調(diào)節(jié)日照節(jié)省能源是十分有效的。門窗是薄壁的輕質(zhì)構(gòu)體，是耗熱的薄弱環(huán)節(jié)。從盡可能節(jié)省制冷設(shè)備用能的角度考慮，最好的方法莫過于不使用制冷或通風(fēng)設(shè)備即可降低室內(nèi)溫度，如抑制在室內(nèi)產(chǎn)生熱、促進(jìn)室內(nèi)的熱吸收、減少熱量進(jìn)入室內(nèi)、引導(dǎo)熱量