【正文】 ，對(duì)全區(qū)能耗負(fù)荷影響較小。、路燈均采用集中控制，以節(jié)約用電。若使建筑科學(xué)技術(shù)各學(xué)科（建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、物理、結(jié)構(gòu)、材料、水、暖、電等）通力協(xié)作，則潛能更大。但是，加強(qiáng)窗戶的氣密性以減少窗氣滲透耗熱量的同時(shí)，應(yīng)保證室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到基本的衛(wèi)生要求。節(jié)能措施綜述如下： 墻體是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的主體，其主要功能是承重、防水、防潮、隔熱、保溫。主要房間宜設(shè)在冬季背風(fēng)和朝陽(yáng)的部位，減少圍護(hù)結(jié)構(gòu)的散熱量。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱水平（外墻、屋頂、地板傳熱系數(shù)值和門(mén)窗密封性能指標(biāo)、級(jí)別）。第五章 節(jié)能措施及能耗分析國(guó)家發(fā)改委印發(fā)的《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估及審查指南（2006）》（發(fā)改環(huán)資[2007]21號(hào)）《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》 1997年11月1日 《工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》 GBJ685 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892005 《山東省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 J107862006 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342004 《綜合能耗計(jì)算通則》 GB25891990《節(jié)電措施經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算與評(píng)價(jià)》 GB/T134711992本項(xiàng)目消耗能源主要有：水、電、暖、氣。水平雙管放射式系統(tǒng)是國(guó)家推薦采用的采暖形式之一，其優(yōu)點(diǎn)是系統(tǒng)調(diào)節(jié)、使用最靈活，運(yùn)行費(fèi)用最省。供回水溫為80/60℃。設(shè)置2座，變壓器容量分別為2*1200KVA。消防用水可以從管徑大于等于100mm的給水管線取水。項(xiàng)目建成設(shè)計(jì)用水量總計(jì)為756 m3/日；本小區(qū)單位建筑面積用電負(fù)荷密度指標(biāo)為用戶8KW/戶，居住區(qū)公建為60W/M，商業(yè)為80 W/M，學(xué)校為50 W/M。第三章 項(xiàng)目基本情況本項(xiàng)目****花園小區(qū)位于河口城區(qū)的東北部，北鄰城市的對(duì)外交通要道河濱路，東鄰城市的東外環(huán)海昌路，是城市的東大門(mén)。近年來(lái)，群眾住房條件有了很大的改善。當(dāng)前“以人為本”，“可持續(xù)發(fā)展”，將物質(zhì)、文化、科技等融為一體，已成為眾多開(kāi)發(fā)商的不懈追求。例如，購(gòu)房者趨于年輕化，知識(shí)化，他們更關(guān)注住宅的高品位，對(duì)居住空間要求更加現(xiàn)代、實(shí)用、合理，功能更完備。人們家居理念由原來(lái)的“安置型”向“舒適型”過(guò)渡。村莊建設(shè)總體規(guī)劃和布局調(diào)整規(guī)劃編制完成，村莊搬遷合并起步，涉及7個(gè)村308戶；新建沼氣池560個(gè)，自來(lái)水入戶率達(dá)到40%。全區(qū)最低生活保障救助3612人，其中，城鎮(zhèn)低保1167人，農(nóng)村低保2445人。有體育館1座，全年參加省級(jí)以上體育比賽共獲獎(jiǎng)牌2枚，其中國(guó)家級(jí)銀牌1枚，省級(jí)金牌1枚。普通初中5所，在校生4588人。實(shí)現(xiàn)進(jìn)出口總值3714萬(wàn)美元，%，其中出口總值3209萬(wàn)美元，%。2006年。2006年，%,與上年持平。%；，增長(zhǎng)15%；，與上年持平；水果總產(chǎn)12萬(wàn)噸，%；，%。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景 。**市******有限公司成立于2004年，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，為山東****集團(tuán)有限公司的全資子公司，其下設(shè)基建管理部和房產(chǎn)開(kāi)發(fā)部。二、評(píng)估依據(jù)（JGJ134—2001）（采暖居住建筑部分）(JGJ26－95)（－2002）（JG149－2003）（JGJ1322001）㈠（02J121－1）㈡（99J121－2，99（03）J121－2）（DGJ08—113—2005）（DG/TJ08—801—2004）（DG/TJ08—206—2002）（GB50210－2001）（GB50300－2001）、技術(shù)說(shuō)明、技術(shù)變更、技術(shù)交底等有關(guān)文件三、質(zhì)量評(píng)價(jià)、構(gòu)配件等驗(yàn)收、檢測(cè)和復(fù)試過(guò)程符合要求，質(zhì)量證明資料齊全；：基層墻面粉刷層砂漿干燥后，全面清理墻面使施工面在無(wú)灰塵等雜物的條件下用專用綠牌黏結(jié)劑與保溫板黏結(jié)，黏結(jié)面積≥40％，黏結(jié)厚度≥10mm，待保溫板黏結(jié)牢固24小時(shí)后，用專用1080mm建筑錨栓將保溫板固定在墻面上，每平方米5個(gè)左右，待保溫板與墻面固定，板縫之間進(jìn)行修磨后，用55玻纖網(wǎng)格布滿鋪在板面上，用綠牌專用抹面砂漿2度將網(wǎng)格布與保溫板緊緊黏結(jié)在一起。年。項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件能源消耗總體情況應(yīng)包括項(xiàng)目所在地能源消耗結(jié)構(gòu)分析、各種能源消耗量分析、總體能耗情況等。（二）單項(xiàng)節(jié)能工程未納入建設(shè)項(xiàng)目主導(dǎo)工藝流程和擬分期建設(shè)的節(jié)能工程，詳細(xì)論述工藝流程、設(shè)備選型、單項(xiàng)工程節(jié)能量計(jì)算、單位節(jié)能量投資、投資估算及投資回收期等。五、項(xiàng)目能源消耗及能效水平評(píng)估（一）項(xiàng)目能源消費(fèi)種類、來(lái)源及消費(fèi)量分析評(píng)估。主要供、用能系統(tǒng)與設(shè)備的初步選擇，能源消耗種類、數(shù)量及能源使用分布情況（改、擴(kuò)建項(xiàng)目需對(duì)項(xiàng)目原用能情況及存在的問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明）。二、時(shí)間和收費(fèi)優(yōu)勢(shì)節(jié)能評(píng)估報(bào)告時(shí)間通常需要7－15工作日，收費(fèi)范圍人民幣2－20萬(wàn)元，視項(xiàng)目難度而異，客戶根據(jù)我公司提供的詳細(xì)資料清單，提供項(xiàng)目基本信息，然后雙方達(dá)成初步意向后可查看現(xiàn)場(chǎng)，或直接簽訂合同實(shí)施。1)工程總圖布置方案2)主要生產(chǎn)工藝系統(tǒng)3)主要耗能設(shè)備1)動(dòng)力（熱力）工程2)供電照明3)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)4)給排水系統(tǒng)5)自動(dòng)控制系統(tǒng)6)余熱、余壓綜合利用等7)其它1)建設(shè)節(jié)能生產(chǎn)、管理和公共附屬建筑物的總體設(shè)計(jì)、建筑節(jié)能綜合指標(biāo)、建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能、空調(diào)與通風(fēng)、建筑采光與照明等的方案設(shè)計(jì)和設(shè)備選擇；工業(yè)建筑與生產(chǎn)工藝流程和操作特性的結(jié)合；控制指標(biāo)、新能源和可再生能源利用方案等。1總論、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2項(xiàng)目所在地概況3建設(shè)項(xiàng)目概況建設(shè)背景、內(nèi)容、規(guī)模；產(chǎn)品及工程技術(shù)方案、主要設(shè)備選型、輔助設(shè)施和附屬工徎；能源利用方案等。上述條款以外的項(xiàng)目，應(yīng)填寫(xiě)節(jié)能登記表。（二）項(xiàng)目基本情況。（三）主要用能工藝和工序，及其能耗指標(biāo)和能效水平。生產(chǎn)工藝、動(dòng)力、建筑、給排水、暖通與空調(diào)、照明、控制、電氣等方面的節(jié)能技術(shù)措施，包括節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備應(yīng)用，余熱、余壓、可燃?xì)怏w回收利用，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)及保溫隔熱措施，資源綜合利用，新能源和可再生能源利用等。應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、項(xiàng)目性質(zhì)、項(xiàng)目類型、建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)工期等內(nèi)容。包括項(xiàng)目能源消耗種類、來(lái)源及年耗總量、能源使用分布（主要是描述項(xiàng)目用能特點(diǎn)，如主要耗能設(shè)備及其耗能量、比例，什么時(shí)段是用能高峰、用能高峰耗能比例等）；用能總量及能源結(jié)構(gòu)合理性分析。就本項(xiàng)目的節(jié)能效果進(jìn)行對(duì)比分析，包括提出項(xiàng)目能源單耗值，并根據(jù)相應(yīng)的能耗指標(biāo)評(píng)價(jià)其是否達(dá)到了國(guó)家或地方能耗定額，或是否達(dá)到國(guó)內(nèi)或國(guó)外行業(yè)先進(jìn)水平。綜合以上情況，核定該建筑節(jié)能單位工程施工質(zhì)量合格。即將開(kāi)發(fā)集居住、休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)等諸多功能于一體的****花園小區(qū)，小區(qū)包括市級(jí)公園，其水系貫穿小區(qū)，整體設(shè)計(jì)先進(jìn)、智能、人性化，創(chuàng)造優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境空間，塑造多層次的宜人景觀。%；，%；，%。%。城市園林綠地454公頃，城市建成區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到36%。民用汽車擁有量14419輛，%；其中私人轎車9900輛，%。主要旅游景點(diǎn)有黃河三角洲國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)、黃河入?？?、孤東圍海大堤、孤東石油文化景觀區(qū)、仙河鎮(zhèn)、東營(yíng)港、百畝棗園農(nóng)業(yè)旅游觀覽區(qū)、黃河口生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園、濟(jì)軍基地林科所農(nóng)業(yè)旅游區(qū)。專利申請(qǐng)175件。農(nóng)民人均純收入5006元，%；人均生活消費(fèi)支出2823元，%；。社會(huì)福利企業(yè)6個(gè)，安置殘疾人員80余人。與建設(shè)小康社會(huì)要求人均居住面積2030平方米相比，其差距是十分明顯的，所以房地產(chǎn)業(yè)有著廣闊地發(fā)展空間。對(duì)住宅配套設(shè)施的要求也向更加齊全、方便、安全發(fā)展。這項(xiàng)新政策的出臺(tái)，對(duì)人們的住房觀念產(chǎn)生了較大的影響，住宅商品市場(chǎng)也得以快速發(fā)展和成熟，住宅商品的生產(chǎn)建設(shè)納入到市場(chǎng)化運(yùn)行的軌道。河口區(qū)近幾年房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展較為迅速。目前住房結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境不盡人意，住房成套率不高，配套設(shè)施不全，大多數(shù)人對(duì)現(xiàn)有住房不滿意，尤其是一些舊樓房的房間結(jié)構(gòu)、設(shè)施不合理，環(huán)境衛(wèi)生不盡人意，難以滿足現(xiàn)在居民的生活要求。結(jié)構(gòu)形式：住宅磚混結(jié)構(gòu)。本小區(qū)供水管網(wǎng)最不利點(diǎn)水壓應(yīng)滿足自由水頭不低于28米。電源引自外圍供電電網(wǎng)。小區(qū)內(nèi)做庭院燈照明，單側(cè)布置，間