【正文】 2座，城市污水集中處理率達(dá)到23%。%。其中，電信業(yè)務(wù)總量1808萬元，%；郵政業(yè)務(wù)總量2033萬元，%。實際利用外資1462萬美元，%。其中外匯收入1萬美元，同比增長3%。小學(xué)12所，在校生5875人。廣播、電視人口覆蓋率均達(dá)到100%。2006年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入15107元，%；人均消費性支出為8878元，%；。企業(yè)養(yǎng)老保險參保人數(shù)8853人，比上年增加798人。全區(qū)福利彩票銷售1807萬元，%。農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)發(fā)展到48家，實施農(nóng)副產(chǎn)品加工項目12個。發(fā)放社會救濟(jì)救助金165萬元，220戶農(nóng)村特困群眾住房竣工入住。城市化以及隨之而來的現(xiàn)代化城市是人類社會生產(chǎn)力發(fā)展到較高水平的產(chǎn)物。人們對住宅本身要求居室功能更加合理、方便、舒適，更加個性化，要求其更符合現(xiàn)代化節(jié)奏。，對居住理念和行為產(chǎn)生了深刻的影響。比如，在功能配備上希望住宅能更好滿足網(wǎng)絡(luò)化通信的要求，要求居住區(qū)能有更加濃郁良好的文化氛圍，以及要求更加智能化、方便、迅捷的物業(yè)管理服務(wù)等等。住宅商品的價值取向也在更高更好的層面上得拓展，走向差異化，多元化。 河口區(qū)近年來發(fā)展較為迅速。單純從總量來年，河口區(qū)房地產(chǎn)的供應(yīng)量與城區(qū)總?cè)丝趯Ρ葦?shù)值已超過省城濟(jì)南的人均水平，但河口區(qū)住宅商品化程度偏低，為發(fā)展商品房建設(shè)提供了廣闊空間。但據(jù)調(diào)查，目前尚有很多無房戶，就是有住房的，住房面積很小，房屋結(jié)構(gòu)布局落后，非居住面積占住房建筑面積的比重欠合理。河口區(qū)正處于經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展時期，投資市場大，潛在客戶相對量較多。海通小區(qū)的居住環(huán)境優(yōu)越，小區(qū)東側(cè)為空地，西側(cè)是河口城區(qū)內(nèi)的城市公園—東湖公園，城市的環(huán)城水系從規(guī)劃區(qū)內(nèi)穿過。工程類別及耐火等級：三類建筑，耐火等級為二級。；燃?xì)庥脷饬孔畲髸r為308N m3/h。該區(qū)人均綜合用水量標(biāo)準(zhǔn)取180升/，用水量預(yù)測：綜合生活用水量：180升/3360人=605 m3/日 市政用水、公建用水及未預(yù)見用水量：605 m3/日25%=151 m3/日 用水量總計為：756 m3/日 消防用水量：小區(qū)按同一時間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)次數(shù)為1次，一次滅火水量為15升/秒。給水管線布置見規(guī)劃圖。負(fù)荷密度指標(biāo)借鑒國家有關(guān)規(guī)范、國內(nèi)外先進(jìn)地區(qū)的負(fù)荷密度指標(biāo)，最后采用專家論證法進(jìn)行確定。變壓器正常負(fù)載率在75%～85%范圍內(nèi)。估算方法采用《城市熱力網(wǎng)設(shè)計規(guī)范》GJJ3490中推薦的采暖熱負(fù)荷計算方法：Qn=qA103其中：Qn采暖熱負(fù)荷（kw）q采暖熱指標(biāo)（w/㎡）A采暖建筑物面積(㎡)依據(jù)以上所述。，枝妝與環(huán)狀管網(wǎng)相結(jié)合。供回水主立管頂端應(yīng)安裝自動排氣閥。，為避免熱損失，在溝槽內(nèi)鋪設(shè)20mm厚自帶鋁箔聚苯乙烯板（自熄性），然后鋪設(shè)采暖管道，并以專用支架固定，再鋪設(shè)陶?；炷?，上層為水泥砂漿找平。氣源引自外圍供氣管網(wǎng)。本項目用水量總計為756 m3/日；本小區(qū)單位建筑面積用電負(fù)荷密度指標(biāo)為用戶8KW/戶，居住區(qū)公建為60W/M，商業(yè)為80 W/M，學(xué)校為50 W/M。凡能綜合利用和循環(huán)使用的能源均應(yīng)設(shè)置綜合利用設(shè)施和循環(huán)系統(tǒng)，以提高能源利用率，降低能耗。單位面積能耗指數(shù)應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)水平和國內(nèi)先進(jìn)水平。優(yōu)化建筑規(guī)劃設(shè)計在建筑規(guī)劃階段，要慎重考慮建筑物的朝向、間距、體型、體量、綠化配置等因素對節(jié)能的影響，改善熱環(huán)境。同時，注意建筑間距與節(jié)能的關(guān)系，使建筑南墻的太陽輻射面積在整個采暖季節(jié)中不因其它建筑的遮擋而減少。提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能的科技含量。在節(jié)能的前提下，應(yīng)進(jìn)一步推廣空心磚墻及其復(fù)合墻技術(shù)。普通單層玻璃窗的能量損失約為建筑物冬季保溫或夏季降溫能耗的50%以上，改善其絕熱性能是節(jié)能的重點工作之一。 屋面的節(jié)能措施要點，其一是屋面保溫層不宜選用密度較大、導(dǎo)熱系數(shù)較高的保溫材料，以免屋面重量、厚度過大；其二是屋面保溫層不宜選用吸水率較大的保溫材料，以防屋面濕作業(yè)時因保溫層大量吸水而降低保溫效果。建筑節(jié)能設(shè)計必須依靠各專業(yè)的通力合作，建筑節(jié)能作為一個系統(tǒng)工程涉及到方方面面的問題。所以需要多方面，各種專業(yè)的互相支持、配合和共同努力，創(chuàng)作出既符合建筑學(xué)原理，又符合節(jié)能原則的優(yōu)秀建筑。管道均在50毫米后建筑面層預(yù)留溝槽內(nèi)分布。選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，以節(jié)約用水。除上述措施外，小區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)管理，完善各種規(guī)章制度，按期對各類設(shè)備、管道、器具等進(jìn)行檢修，減少跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象，以減少不必要的浪費。建議項目實施過程中嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《工程設(shè)計節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》GB J68《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189200《山東省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》J 10786200《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034200《山東省節(jié)約能源條例》等國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，實現(xiàn)國家的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和能源發(fā)展戰(zhàn)略，與二十世紀(jì)八十年代初期我省公共建筑耗能水平相比，總體達(dá)到節(jié)能50%的目標(biāo)要求。中水系統(tǒng)采用自控設(shè)計，中水回用系統(tǒng)的控制全部集成在電控柜中。、電器等選用符合國家規(guī)定要求的節(jié)能型設(shè)備、新型高效電器。輕質(zhì)墻體材料、屋面材料、門窗材料、保溫隔熱材料、密封材料等各種節(jié)能型建筑，能夠大量節(jié)約建材生產(chǎn)能耗、房屋使用能耗。作為建筑設(shè)計的技術(shù)人員，必須改變高耗能的建筑設(shè)計現(xiàn)狀，除了在實際設(shè)計中仍以使用功能與形式為主體外，還要增加一個重要內(nèi)容—建筑節(jié)能。應(yīng)積極發(fā)展集中供熱，以最大限度地節(jié)省燃料消耗。同時，要根據(jù)空調(diào)設(shè)備的價格和制冷、采暖費用的比較區(qū)確定合適的玻璃品種，從各種玻璃的太陽能阻隔特性和導(dǎo)熱性兩個方面去比較其節(jié)能效果，選擇吸熱玻璃、熱反射玻璃、地輻射玻璃和中空玻璃等，并提高其氣密水平。復(fù)合墻的做法有三種：，將絕熱材料在外墻內(nèi)側(cè)、施工簡易，目前應(yīng)用較廣泛；，將絕熱材料復(fù)合在承重墻外側(cè)，這樣穩(wěn)定性好，可避免冷橋，居住較舒適，但外保溫要經(jīng)得起日曬雨淋和冰凍的侵襲；，將絕熱材料設(shè)在外墻中間，可取得良好的保溫性，但要填充密實，避免內(nèi)部空氣對流，并要做好內(nèi)外墻體間的拉接。為降低能耗，要從單項如墻、頂、門、窗等圍護(hù)結(jié)構(gòu)著手，重視其熱工特性，設(shè)計中應(yīng)該找出其經(jīng)濟(jì)熱阻，同時還必須考慮其圍護(hù)結(jié)構(gòu)的“吸熱性”和“熱容性”指標(biāo)。應(yīng)重視造型規(guī)整，如應(yīng)盡量采用多單元的“一”字形，避免建造單元少特別是點式平面的低層住宅。冬季應(yīng)有適量的陽光射入室內(nèi)，避免冷風(fēng)吹襲；夏季則應(yīng)盡量減少太陽直射室內(nèi)及外墻面，并有良好的通風(fēng)。采暖供熱、熱水及空調(diào)制冷系統(tǒng)規(guī)模按設(shè)計負(fù)荷設(shè)置，不得加大，并設(shè)有調(diào)節(jié)控制裝置及能量計量表。民用建筑能耗指標(biāo)：含采暖、空調(diào)、照明、熱水和民用燃?xì)猓ㄈ斯っ簹?、液化石油氣和天然氣）能耗，分品種實物能耗總量、綜合能耗總量，按單位建筑面積計的分品種實物能耗和綜合能耗均不能超過現(xiàn)行國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，國家把節(jié)能作為宏觀調(diào)控、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變增長方式、貫徹科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建和諧社會的重要手段。燃?xì)夤苓^路處設(shè)大2號的剛套管（外表面作加強(qiáng)級防腐）。、衛(wèi)生間散熱器可采用鋁合金散熱器。管道均在50毫米后建筑面層預(yù)留溝槽內(nèi)分布。，為克服自然作用壓頭的影響，各樓設(shè)有熱力入口，供回水主力管采用異程式布置，下供下回。采用汽—水采暖換熱機(jī)組實現(xiàn)自動控制，機(jī)組自帶浮動盤管換熱器、循環(huán)泵、補(bǔ)水泵、穩(wěn)壓裝置、補(bǔ)水箱、膨脹水箱、壓力控制裝置、安全保護(hù)裝置等。小區(qū)內(nèi)做庭院燈照明，單側(cè)布置，間隔15—20米，燈具功率80W。小區(qū)變電所采用箱式變電所。電源引自外圍供電電網(wǎng)。同時考慮小區(qū)內(nèi)消防用水的要求，完善管網(wǎng)系統(tǒng)。本小區(qū)供水管網(wǎng)最不利點水壓應(yīng)滿足自由水頭不低于28米。設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為： ：三類 ：二級 ：7度 ：二級 陽臺：㎡； 樓梯間：㎡； 非上人屋面：㎡； 其余房間：㎡； 項目各項主要技術(shù)指標(biāo)為： ：㎡ ：136500㎡ ：㎡其中：商鋪建筑面積11700㎡住宅建筑面積124800㎡ 4．綠地率：%：㎡ ：% ： ：80%：756 m3/日 ：544 m3/日 ：：2400KVA ：308Nm3/h ：1700門第四章 主要能源消耗和來源條件本項目消耗能源主要有：水、電、暖、氣。