【正文】 s defense of the peg perpetuates central planning[J]． Cato journal， 20xx． [3] oseph B． Lipsb， John T． Harvey， Harold Hunt． Exchangerate risk mitigation will priceleveladjusting mortgages ： the cases of the Mexican UDI[J]． Thejournal of real estateresearch， 20xx． [4] Nonbank Finance and Real Estate of Housing Research[J]. The Manchester school,20xx [5] Silva C V． Moary Policy and the US Housing Market： A VAR Analysis Imposing 內蒙古科技大學畢業(yè)論文 18 Sign Restrictions [J]． Journal of Mancroeconomics， 20xx． [6] 樊衛(wèi)東 ． 針對中國利率市場化進行實證研究分析 ， 20xx． [7] 王洪斌 ． 通過一個貨幣經濟模型對利率與國家宏觀經濟運行情況進行實證分析 ， 20xx． [8] 劉寶奎，馮長春． 金融政策在房地產市場中的傳導機制 [J]． 中國 房地產金融， 20xx． [9] 羅國兵 ． 金融政策對房地產價格影響的實證分析 [J]． 今日湖北， 20xx． [10] 馬柯， 黃明 ． 我國貨幣政策對房價作用是滯的實證分析 [J]． 海南金融 ， 20xx． [11] 李黎 ． 金融政策對房地產市場影響的效益分析 [D]． 南京航空航天大學 ， 20xx． [12] 陳謙 ． 我國金融政策對房地產產業(yè)的效益分析 [D]． 浙江工商大學， 20xx． [13] 吳土金， 周炳林 ． 對美國、日本以及臺灣的利率市場化程度進行了實證研究分析 [J]，20xx． [14] 孔溢 ． 分析了貨幣政策對房地產價格的影響 途徑 [J]． 商業(yè)時代， 20xx． [15] 劉積余 ． 美聯儲在利率市場化完成后可以通過聯邦基金利率和公開市場操作來影響市場利率水平 ， 20xx． [16] 陳坤 ． 從供需角度剖析房地產政策 [J]． 經濟問題探索， 20xx． [17] 姜健 ． 通過分析我國房地產調控過程中使用的土地政策、金融政策以及稅受政策的作用機制 [D]． 華中科技大學 ， 20xx． [18] 楊啟蒙 ． 在格蘭杰因果檢驗后得出，房地產企業(yè)國內貸款額 [D]． 20xx． [19] 劉敏敏 ． 實證分析貨幣政策對房地產價格的影響 [D]． 山東科技大學， 20xx． [20] 陳春 ． 對全國 70 多個大中型城市截面模型估計 [J]． 財經市場， 20xx． [21]李文輝．馬克思的利率理論與我國利率市場化改革 [D] ． 東南大學 , 20xx [22]王會昌．利率市場化的國際經驗及我國的選擇 [D] ． 西北工業(yè)大學 , 20xx [23][紀蓓蓓．國際資本流入對我國房地產價格的影響分析 [D],南京理工大學 ,20xx [24]張蓓．我國城市商品住宅價格影響因素研究 [D],北京交通大學 , 20xx [25]郭倩．我國房地產價格統(tǒng)計研究 [D],湖南大學 ,20xx 內蒙古科技大學畢業(yè)論文 19 附錄 附錄 A 內蒙古科技大學畢業(yè)論文 20 附錄 B 致謝 在長達半年論文撰寫過程中 ， 首先要向我的指導老師 閆祥表示我真誠的感內蒙古科技大學畢業(yè)論文 21 謝，閆老師作為我的導師，每周數次的指導我的論文 寫作， 沒有閆老師的及時督促，這篇論文我也很難按時保證完成。 統(tǒng)一國家政策以及地方政府積極響應 長 期 的發(fā)展 到現在 ，地方 性的規(guī)則體現了 房地產 行業(yè)的領導人 ， 另外， 為 的是房地產 發(fā)展 的 進步 人 。 本章 結論 本章通過對 20xx20xx 年的房地產銷售量、 1 年期貸款基準利率、商品房平均銷售價格，全省 GDP、城市 居民收入進行實證分析，系統(tǒng)的研究了金融政策對房地產是錯的影響后，得出 1 年期 的 基準貸款利率對房地產的銷售量有一定 程度的影響，但這種影響并不十分明。 DW 檢驗 是表明 隨機誤差項的序列相關性 的數據 ，由 DW= 可知隨機誤差項不存在序列相關性。當加息不一定什么時候出現時，人們會普遍相信 未來 的經濟不穩(wěn)定的降低，購房人的現在買房態(tài)度就會減少，許多人們的目的是需求者可能只這樣的等待，市場的現狀是最不穩(wěn)定的發(fā)展 ，在房地產 發(fā)展一開始的資金股東固定的前提 下，房地產 事業(yè) 的 標價必須會比預期大程度的降低 。 從利率角度看 房地產 市場 募集資金的渠道的構成原因 我國 的一般買房的大致分為兩類：第一類是通過自己的需求加速生活水平，進一步去哪買房，第二類是通過房子貸款 ，對有錢人的資金進行有效利用，通俗說就是大家口中的炒房的人 。我國頒布《進一步深化 住房 規(guī)則 加快內蒙古科技大學畢業(yè)論文 8 住房 改變的通知》，進一步改變房屋規(guī)章的 改進 ， 幫助 房地產 的 進步和擴張 。站在企業(yè)的高度看 ，降 低利息就是減少了他們的經營資金，對投資效應進行了介紹；從國民的內容 看， 影響了人們 對房地產市場的 需要 ，降低了 大家 的購房 物資。漸漸 利率的發(fā)展現狀 的 完全變化，成了 貨幣支持 的重要的 一部分原因 之一 。 創(chuàng)新之處 本文創(chuàng)新 點； 實證分析收集比 較全面的數據 ， 對山西 省的 房地產市場的 發(fā)展進行 了 數據 的 分析 ， 采用建立模型的處理方法 ， 又通過 對 理論 研究 房地產 發(fā)展趨勢 形成 過程 進行 探究， 具有大信息量、權威的軟件進行數據處理，最后得出結論。即使這時期的房價一直處于 下跌 的狀態(tài)， 房價的 上調 的 。 羅喲 兵（ 20xx） 加速一些實計急速 來 探索波及房價的元素 ， 總結 明 確 在房價的 波及 因素中， 及時利率的變化 可以 改變一些好的可以利用的資源的意義。 Barmamk 和 Gartlen（ 20xx） 編寫，利率的市場發(fā)展對短時間 的 房地產發(fā)展的意義很一般，而且長久的的房地產進步的發(fā)展很讓人吃驚。 從上表可以看 到，我國 政策 從 20xx 年開始人民幣存 款利率 、貸款利率 上調 ，這 樣有效調節(jié) 20xx 年房地產發(fā)展過于迅速 、 價格的過快增長與實際生活水平供求關系不協(xié)調 ，所以 必須進行利息的調整來 緊縮信貸， 阻止房價 過快增長。 內蒙古科技大學畢業(yè)論文 2 1. 緒論 研究的背景及意義 研究背景 1989 年 8 月 4 日， 國務院 宣告 了 涉及城市 的 住房 規(guī)章 的 深度變化，也加快 房 的 建設進行很多的解釋，這種 法規(guī) 的 制定 對 于 實行 利率 發(fā)展 的 進程也走進入“房地產 的市場化”現狀 。 房地產市場的發(fā)展現狀分析 ............................................................................... 7 我國房地產市場的發(fā)展歷程 ....................................................................... 7 3. 利率市場化影響房地產市場的理 論綜述 ............................................................... 8 房地產企業(yè)的資金來源分析 ................................................................................ 9 從利率角度看房地產公司募集資金的渠道的構成原因 .......................................... 9 從市 場預期角度分析房地產的變動 ...................................................................... 9 4. 利率調整影響房地產市場的實證檢驗 ................................................................. 10 利率與房地產分析 ............................................................................................. 10 數據來源 .....................