【正文】 九、物業(yè)人員在小區(qū)的工作受物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)，受業(yè)主的監(jiān)督，并定期給予打分，對(duì)不稱職且給業(yè)主造成應(yīng)由物業(yè)人員負(fù)責(zé)的責(zé)任，物業(yè)公司有權(quán)給予罰款，造成嚴(yán)重?fù)p失的解除其合同。三、業(yè)主要充分理解小區(qū)條件受限的客觀實(shí)際，支持配合小區(qū)車輛的停放管理工作。出租車司機(jī)屬來訪客人，必需正常辦理探訪手續(xù)。本小區(qū)車輛出入小區(qū)要出示出入證，外部車輛出入小區(qū)時(shí)，由值班人員履行登記手續(xù)，并聽從本小區(qū)管理人員指揮。六、出租車不得駛?cè)胄^(qū)，遇有乘載老、弱、病、殘及攜帶過重物品，視狀況放行，但必需準(zhǔn)時(shí)離開。六、出租車不得駛?cè)胄^(qū)，遇有乘載老、弱、病、殘及攜帶過重物品，視情況放行，但必須及時(shí)離開。，不得插隊(duì)作業(yè)。，必需遵守交通規(guī)章，或嚴(yán)格按公司相關(guān)工作人員指揮線路行駛。⑥集裝箱車、（搬家車除外）、40座位以上的客車、拖拉機(jī)、工程車，以及運(yùn)載易燃、易爆、有毒等危急物品的車輛不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)。⑧不準(zhǔn)輾壓綠化草地，損壞路牌和各類標(biāo)識(shí)，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。⑧進(jìn)場車輛如不聽從安防員指揮，造成本身車輛受損時(shí)，后果自負(fù)。1凡不遵守車輛停放規(guī)定而造成車輛損壞的概不負(fù)責(zé)。禁止在小區(qū)內(nèi)洗車、修車、試車、練車。1本公司保留對(duì)上述的管理規(guī)定隨時(shí)進(jìn)行修改的權(quán)利。1停車場管理人員有權(quán)采取適當(dāng)?shù)男袨榫S護(hù)車場秩序，處理停車場發(fā)生的問題，對(duì)超過有效停車期限的車輛有權(quán)阻止進(jìn)入。停放車輛須將車輛停放在車位劃線范圍內(nèi)。嚴(yán)禁私自放行車輛進(jìn)入小區(qū)。指導(dǎo)在管項(xiàng)目停車場的經(jīng)營工作。第九條停車場備案工作根據(jù)時(shí)間要求進(jìn)行工作安排，不得拖延造成公司不必要的損失。第二章管理基本原則第二條各服務(wù)中心承擔(dān)直接經(jīng)營管理及巡視管理責(zé)任，經(jīng)營管理部承擔(dān)統(tǒng)籌、監(jiān)督和指導(dǎo)管理責(zé)任。八、確因沒有機(jī)動(dòng)車位時(shí)，物業(yè)人員應(yīng)做急躁解釋，勸其自行支配車輛停放。小區(qū)車輛停放管理制度8為切實(shí)加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理，維護(hù)業(yè)主生活秩序，確保小區(qū)各種車輛進(jìn)出停放有序和平安，特制定本方法：一、各種車輛指業(yè)主自行購置的機(jī)動(dòng)車、摩托車、自行車和業(yè)主臨時(shí)帶回的機(jī)動(dòng)車需要停放小區(qū)并托付管理的過夜車輛。十四、車輛停泊后，應(yīng)關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī)，搖上車窗、鎖好車門及行李箱，勿將貴重物品留在車內(nèi)，車場出入卡要隨身攜帶。不得有妨礙其他車輛停放的行為。小區(qū)車輛停放管理制度7為保證本停車場的公共秩序及安全，特制定管理規(guī)定如下：一、本車場為小區(qū)內(nèi)居民及訪客停放機(jī)動(dòng)車輛提供服務(wù)，進(jìn)入小區(qū)地下停車場的所有車輛都應(yīng)遵守本規(guī)定。學(xué)校門衛(wèi)無權(quán)擅自放入未經(jīng)批準(zhǔn)的校外車輛進(jìn)入校內(nèi)。，準(zhǔn)時(shí)報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。、消防車、救災(zāi)搶險(xiǎn)車、救護(hù)車、市政工程搶修車等特殊車輛免費(fèi)。二、停放規(guī)定(方式)停放。十、小區(qū)停車場管理制度必須建立嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度。五、停車場只作機(jī)動(dòng)車保管之用，車場內(nèi)不得進(jìn)行車輛維修、裝卸貨物、拉客營運(yùn)、擺賣等經(jīng)營活動(dòng)。1嚴(yán)禁在車庫內(nèi)清掃、清洗車輛及進(jìn)行車輛修理、保養(yǎng)工作。車庫內(nèi)必需配備各種平安設(shè)施和標(biāo)志、配備消防器材。自行車出入小區(qū)大門時(shí)須下車推行。大型貨車、客車原則上不容許隨便進(jìn)入小區(qū)，如遇特別狀況需進(jìn)入，因提前申請(qǐng)并征得小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心的同意。停放在停車場的車輛，業(yè)主(使用人)離開后，須準(zhǔn)時(shí)關(guān)閉車門、車窗，不要將珍貴物品遺留在車內(nèi)。對(duì)已出租的車位，小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)做出已出租的標(biāo)識(shí)，并設(shè)有專人管理，阻擋和勸解其它車輛占用此車位。對(duì)已出售給業(yè)主(使用人)的車庫或車位，小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心每月向其收取管理費(fèi)。停車場管理人員負(fù)責(zé)消防器材的日常管理，防止消防器材損壞、遺失。正文：小區(qū)車輛停放管理制度小區(qū)車輛停放管理制度小區(qū)車輛停放管理制度1指派專人負(fù)責(zé)停車場的管理工作，無關(guān)人員及外單位車輛一律不得入內(nèi)。停車場內(nèi)必須保持清潔和整齊，不亂堆雜物場內(nèi)的`油污必須及時(shí)進(jìn)行妥善處理。對(duì)無出售或不能出售的車位，實(shí)行有償租用，地下車庫或車位的月租費(fèi)，依據(jù)市場價(jià)核定，不另收管理費(fèi)。地面可出租的車位，優(yōu)先出租給就近居住的業(yè)主，如就近業(yè)主不租，可租賃給其他業(yè)主。車管員和保安員如發(fā)覺車輛門、窗未關(guān)好，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知車主，以防止車內(nèi)物品失竊。1小區(qū)應(yīng)設(shè)立機(jī)動(dòng)車輛行駛標(biāo)識(shí)，包括：行駛方向、行駛路線、限速、限高、禁鳴、禁煙火等，業(yè)主(使用人)須遵章執(zhí)行，出入大門應(yīng)各行其道或先出后進(jìn)。外來人員的摩托車和自行車原則上不得進(jìn)入小區(qū)。禁止把任何易燃、易爆、劇毒等危急物品帶入地下車庫。1定時(shí)對(duì)車庫進(jìn)行清掃，定時(shí)打開車庫內(nèi)風(fēng)機(jī)進(jìn)行通風(fēng)換氣。六、小區(qū)停車場管理制度規(guī)定：停車場內(nèi)不準(zhǔn)搭棚住人，不準(zhǔn)閑雜人員進(jìn)入或滯留。健全票證管理，完善領(lǐng)用手續(xù)。(可以或不得)進(jìn)入小區(qū)。四、其他規(guī)定：物業(yè)經(jīng)理人：小區(qū)車輛停放管理制度5為進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)校平安保衛(wèi)工作，規(guī)范外來人員進(jìn)校，特制定本校來訪登記制度：，始終保持警惕性，堅(jiān)守崗位，仔細(xì)負(fù)責(zé)，堅(jiān)決按制度辦事。小區(qū)車輛停放管理制度6為維護(hù)校內(nèi)秩序，保障師生平安，有效加強(qiáng)對(duì)進(jìn)入校內(nèi)機(jī)動(dòng)車輛管理，結(jié)合我校實(shí)際，特做如下規(guī)定：一、車輛管理范圍：本方法所指機(jī)動(dòng)車包括學(xué)校機(jī)動(dòng)車輛、經(jīng)許可進(jìn)入校內(nèi)的本校教職工私家車以及經(jīng)學(xué)校允許進(jìn)入學(xué)校的外來車輛。全部進(jìn)入學(xué)校的車輛必需遵守道路交通法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定文明駕駛，遵規(guī)停車，在校內(nèi)內(nèi)全部車輛均應(yīng)主動(dòng)避讓行人，不得搶行。二、享有認(rèn)可停車位的車輛，應(yīng)按規(guī)定及時(shí)繳納認(rèn)可證費(fèi)用。八、不得堵塞消防通道、進(jìn)出車路口，不得駛?cè)肴诵械馈⒉萜?。如因違反本規(guī)定引起車輛損壞、附件和車內(nèi)財(cái)物丟失等，本車場概不負(fù)責(zé)。二、物業(yè)管理車輛的職責(zé)范圍：凡屬小區(qū)業(yè)主需要長期和臨時(shí)停放的各種車輛，只要小區(qū)條件允許（停車有泊位），小區(qū)物業(yè)管理人員均應(yīng)樂觀協(xié)調(diào)，盡量賜予支配，最大限度為業(yè)主供應(yīng)便利。對(duì)不聽勸阻者，造成車輛丟失、損壞等問題物業(yè)公司概不負(fù)責(zé)。第三條停車場包含在管項(xiàng)目的地上車位和地下車位，地下車位根據(jù)在政府部門備案數(shù)據(jù)的編號(hào)進(jìn)行系統(tǒng)信息管理，地上車位根據(jù)項(xiàng)目管理要求自行管理。第三章管理職責(zé)第十條項(xiàng)目管理職責(zé)負(fù)責(zé)車場正常的經(jīng)營秩序。第四章管理人員行為規(guī)范第十二條行為規(guī)范車輛進(jìn)入停車場，管理人員負(fù)責(zé)指引機(jī)動(dòng)車安全駛?cè)?、駛?