【正文】 西部、西南部、東南部與鄰區(qū)、鄰市俱以山嶺為界，唯北部以西江為界。 云浮，又被稱為廣東大西關(guān)，是連接廣東珠三角和大西南的樞 紐，系著名歷史文化、旅游風(fēng)景名城，全國有名的“石材王國”，素有“硫都”和“石都”之稱，有“沙糖桔之鄉(xiāng)”的稱譽(yù)。 云浮市位于北緯 22176。本項(xiàng)目在建設(shè)中，將嚴(yán)格按照降低產(chǎn)品成本的原則組織生產(chǎn)，在項(xiàng)目的實(shí)施與實(shí)際生產(chǎn)過程中，公司將通過源頭的設(shè)計(jì)控制，過程的管理控制等手段來提高資源的利用率。 云浮 **建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3000 第 23 頁 共 65 頁 制作電話 13455106615 云浮 ***縣本地及周邊地區(qū)具有較強(qiáng)的加工與協(xié)作能力。公司所負(fù)責(zé)施工的各項(xiàng)工程均深受市質(zhì)監(jiān)、管理部門、建設(shè)單位及廣大用戶的一致好評(píng)，并順利通過國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局檢查，取得全了 國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證。但據(jù)調(diào)查， 云浮 市 ***縣目前尚無規(guī)模較大的玻璃深加工企業(yè)，現(xiàn)有的 云浮 ***百花藝術(shù)玻璃有限公司等企業(yè)也是以藝術(shù)玻璃簡單加工為主，本項(xiàng)目的建設(shè)可以進(jìn)一步完善和優(yōu)化 云浮 市 ***地區(qū)建材行業(yè)尤其是玻璃生產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)和提高 云浮 市***縣建材產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和占有率。我國通過全面推進(jìn)建筑節(jié)能工作，到 20xx 年全國新建建筑全部嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能 50%的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，其中各 特大城市和部分大城市率先實(shí)施節(jié)能 65%的標(biāo)準(zhǔn)。隨著人們收入的增加，生活水平不斷改善，消費(fèi)升級(jí)的趨勢(shì)也越來越明顯，對(duì)建筑裝修的要求也越來越高，節(jié)能型，安全舒適度高的建材產(chǎn)品受到人們的普遍歡迎，包括中空玻璃、鋼化玻璃及夾膠玻璃在內(nèi)的建筑用深加工玻璃的市場(chǎng)需求越來越大。 分析造成大氣質(zhì)量嚴(yán)重污染的原因，主要是中國以燃煤為主的能源結(jié)構(gòu)，并且沒有對(duì)煤炭利用采取有效的環(huán)保措施。我國擁有世界上最大的建筑市場(chǎng)，全國房屋總面積已超過 400 億平方米，其中按采暖建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)建造的不到 7%，且限于少數(shù)城市的居住建筑，與氣候條件接近的發(fā)達(dá)國家相比，我國居住建筑單位面積采暖能耗為他們的 3 倍左右。 從玻璃深加工行業(yè)的產(chǎn)能擴(kuò)張來看，目前業(yè)內(nèi)傳出的消息主要有：南玻集團(tuán)計(jì)劃投資 22 億元擴(kuò)建生產(chǎn)線；臺(tái)玻集團(tuán)擬斥資 億新臺(tái)幣擴(kuò)建玻璃生產(chǎn)線；臺(tái)玻集團(tuán)投資 億美元在武漢建節(jié)能玻璃生產(chǎn)基地；信義玻璃擬投資 10 億元在蕪湖建超薄、超白電子玻璃項(xiàng)目等等。 （ 2）建筑深加工玻璃市場(chǎng)需求分析 我國包括節(jié)能玻璃在內(nèi)的建筑深加工 玻璃普及率非常低，在建筑中使用率不足 15%，與發(fā)達(dá)國家的水平差距很大。 市場(chǎng)需求分析 （ 1）房地產(chǎn)行業(yè)分析 建筑玻璃的主要市場(chǎng)是房地產(chǎn)市場(chǎng)。 （ 4）購買力水平 據(jù)統(tǒng)計(jì)， 20xx 年我國全年農(nóng)村居民人均純收入 5153 元，剔除價(jià)格因素，比上年實(shí)際增長 %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 17175 元，實(shí)際增長 %。 由于建筑法規(guī)的推進(jìn)和人們安全意識(shí)的提高，近年來我國鋼化玻璃行業(yè)發(fā)展很快。 從玻璃行業(yè)整個(gè)發(fā)展水平來看， 20xx 年 1～ 8 月，我國玻璃及玻璃制品制造業(yè)行業(yè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，累計(jì)產(chǎn)品銷售收入保持較快增長。 市場(chǎng)分析 我國玻璃產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況 玻璃行業(yè)概述 玻璃是一種較為透明的固體物質(zhì)，在熔融時(shí)形成連續(xù)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，冷卻過程中粘度逐漸增大并硬化而不結(jié)晶的硅酸鹽類非金屬材料。 本項(xiàng)目即節(jié)能玻璃建設(shè)項(xiàng)目是對(duì)普通平板玻璃的深加工，有利于提高產(chǎn)品的附加值，有著明顯的建筑節(jié)能效果，可以間接減少用煤量以降低二氧化碳排放量，因此，本項(xiàng)目建設(shè)符合國家發(fā)展規(guī) 劃。 研究工作的范圍 節(jié)能 變頻器生產(chǎn)技術(shù)； 生產(chǎn)必須的設(shè)備方案及輔助設(shè)施； 變頻器市場(chǎng)調(diào)查及分析； 區(qū)位建設(shè)條件； 職業(yè)安全衛(wèi)生； 產(chǎn)品生產(chǎn)的主要技術(shù)方案； 環(huán)境影響及環(huán)保措施； 投資估算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析； 社會(huì)效益評(píng)價(jià)。 項(xiàng)目的建設(shè)，可以有效地帶動(dòng)本地區(qū)上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動(dòng)十分顯著。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 黃中寵 聯(lián)系電話： 136****8941 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 建設(shè)年限：一年 概算投資： 9600 萬元 效益分析：投資收益率 %， 靜態(tài) 投資回收期 年 （不含建設(shè)期 1年）。 項(xiàng)目的各項(xiàng)建設(shè)條件具備， 技術(shù)已經(jīng)比較成熟，性價(jià)比高，推廣價(jià)值較為顯著?！罢畽C(jī)構(gòu)建筑按照建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，在政府機(jī)構(gòu)推廣使用節(jié)能產(chǎn)品等”。 行業(yè)準(zhǔn)入分析 20xx 年 9 月，國務(wù)院批準(zhǔn)的《關(guān)于抑制部分行業(yè)產(chǎn)能過剩和重復(fù)建設(shè) ,引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的若干意見》中對(duì)玻璃行業(yè)的政策導(dǎo)向予以了明確，指出 :“嚴(yán)格控制新增平板玻璃產(chǎn)能，遵循調(diào)整結(jié)構(gòu)、淘汰落后、市場(chǎng)導(dǎo)向、合理布局的原則，發(fā)展高檔用途及深加工玻璃。在深加工玻璃中，鋼化玻璃、中空玻璃、夾脂玻璃是目前建筑上應(yīng)用較多的深加工玻璃 種類。 我國主要建筑玻璃市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 建筑玻璃主要包括平板玻璃、中空玻璃、鋼化玻璃及夾膠玻璃等種類，其他防彈玻璃、磨砂玻璃等市場(chǎng)規(guī)模較小，根據(jù)本項(xiàng)目的生產(chǎn)特點(diǎn)，以下主要針對(duì)我國市場(chǎng)建筑玻璃中的中空玻璃、鋼化玻璃及夾膠玻璃進(jìn)行市場(chǎng)分析。 （ 1）用戶的需求趨向 云浮 **建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3000 第 14 頁 共 65 頁 制作電話 13455106615 由于生活水平的提高，用戶對(duì)建筑物的要求也隨之提高，其要求和期望可歸結(jié)為以下幾點(diǎn)：節(jié) 能性好 所用玻璃可節(jié)省暖氣和空調(diào)的支出費(fèi)用；舒適性強(qiáng) 所用玻璃具有良好的隔音性能、室內(nèi)采光足夠、夏季能隔除太陽輻射熱、冬季能具有足夠的保溫性能；質(zhì)量可靠 外觀規(guī)整、性能穩(wěn)定，并具有安全性；價(jià)格合理 價(jià)格合理、能夠承受。按照這個(gè)節(jié)能效率，不到 5 年就能收回本錢節(jié)能建筑投資，因此，從動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)來看，節(jié)能玻璃實(shí)際上是經(jīng)濟(jì)劃算的。另外， ***目前的人均居住面積尚低于全國平均水平，居民改善居住愿望強(qiáng)烈，房產(chǎn)業(yè)發(fā)展的潛力仍較大。因此只要能較好地掌握相關(guān)技術(shù)，該行業(yè)具有較大發(fā)展空間。由于我國正處在工業(yè)化和城鎮(zhèn)化加快發(fā)展階段，能源消耗強(qiáng)度較高，消費(fèi)規(guī)模不斷擴(kuò)大，致使能源問題已經(jīng)成為制約我國經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要因素，因此，當(dāng)前我國各地區(qū)、各部門都把節(jié)能工作作為當(dāng)前的一項(xiàng)緊迫任務(wù)，列入各級(jí)政府重要議事日程。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我國氣溫正在升高，云浮 **建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3000 第 18 頁 共 65 頁 制作電話 13455106615 華北平原 1980 年至 1989 年氣溫偏高 ℃ ℃； 1990 年至 1998 年氣溫偏高 ℃ ℃。 房地產(chǎn)及建材產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展 在過去 30 年，我國一直保持了較快的城鎮(zhèn)化進(jìn)程， 20xx 年達(dá)到 %，城鎮(zhèn)新居民催生了大量的住房需求，在 1998 年住房貨幣化改革之后，國內(nèi)商品住宅竣工面積一路走高， 20xx 年到 20xx 年 CAGR 達(dá)到 %，除 08 年出現(xiàn)輕微負(fù)增長以外，多數(shù)年份均保持了 15%以上的高增長，預(yù)計(jì)未來 10 年仍然將保持每年 15%的增速。因 此，我國的玻璃工業(yè)必須轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，行業(yè)發(fā)展的著重點(diǎn)應(yīng)由規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)到調(diào)整結(jié)構(gòu)和注重質(zhì)量與效益上來，積極發(fā)展玻璃深加工工業(yè)。換言之，一個(gè)生活水平居中的家庭其玻璃及其制品的消費(fèi)量就比十年前增加了十?dāng)?shù)倍，其中深加工玻璃所占的比例越來越大。 云浮 **建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3000 第 22 頁 共 65 頁 制作電話 13455106615 4 主要建設(shè)條件、資源開發(fā)及綜合利用分析 主要建設(shè)條件 技術(shù)開發(fā)能力和管理?xiàng)l件 本項(xiàng)目的承建單位 云浮 市 ***有限公司是一家專業(yè)從事塑鋼、鋁合金門窗設(shè)計(jì)、制作、安裝、型材銷售于一體的獨(dú)資企業(yè)。另據(jù)統(tǒng)計(jì)， **省同 期生產(chǎn)量為 萬平米， **同期產(chǎn)量為 萬平米，因此，本項(xiàng)目的物料配套供應(yīng)十分充足。 土地、環(huán)保、規(guī)劃等建設(shè)條件落實(shí)情況 ******* 項(xiàng)目進(jìn)展情況 ******土建工程正在設(shè)計(jì)，主要生產(chǎn)設(shè)備正在調(diào)研和考察，即 將進(jìn)入全面施工階段。 （ 3）建立 生產(chǎn)和裝配工藝規(guī)范，對(duì)每一工藝的材料消耗、水消耗建立操作標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制資源消耗。市區(qū)距肇慶 60 公里，距廣州 140 多公里，水路距香港 177 海里，上溯廣西梧州 60 海里。年均降雨量為 毫米， 平均相對(duì)濕度為 68%。 礦產(chǎn)。云浮屬南亞熱帶季風(fēng)氣侯，由于背山面海，具有溫暖多雨、光熱充足、夏季長、霜期短等特征。 03′～ 112176。本項(xiàng)目建設(shè)中，公司將在生產(chǎn)階段通過建立廣泛的外購、外協(xié)體系，建立系統(tǒng)的供應(yīng)鏈系統(tǒng)，為了提高資源的利用率，本項(xiàng)目建設(shè)中將采取以下措施： （ 1）堅(jiān)持設(shè)計(jì)源頭控制，積極倡導(dǎo)“精益設(shè)計(jì)”，在滿足設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量保證的前提下堅(jiān)持資源效率做高原則。 綜合來看，本項(xiàng)目的施工和協(xié)作條件良好。 物料配套條件 本項(xiàng)目所需原材料主要為平板玻璃，按照本項(xiàng)目年設(shè)計(jì)的能力計(jì)算，每年需要平板玻璃約 60 萬平米。 有利于推進(jìn) ***城鄉(xiāng)大建設(shè)進(jìn)程 ***近年來拉開了城市發(fā)展大框架，推進(jìn)城市化大建設(shè)，新區(qū)建設(shè)加快， 房地產(chǎn)發(fā)展空間較大。 是適應(yīng)建筑深加工玻璃需求快速增長的需要 從我國居民玻璃需求的發(fā)展趨勢(shì)來看，數(shù)年前，家庭中使用玻璃的地方僅限于窗戶，每家也就 是有四五個(gè)窗戶的平板玻璃市場(chǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國與世界平均水平及發(fā)達(dá)國家的玻璃深加工對(duì)比情況如下： 我國玻璃深加工與國際水平的比較 對(duì)比項(xiàng)目 我國 世界平均水平 發(fā)達(dá)國 家 玻璃深加工率（ %） 32 55 6585 加工后增值率（倍） 4 5 由此可見，我國的玻璃工業(yè)在加工數(shù)量和加工深度上與發(fā)達(dá)國家及世界平均水平相比均有較大差距。只有從源頭上減少建筑采暖能耗，才能使我國大氣污染的嚴(yán)重狀況得到改變。 由此可見，在我們建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的今天，建筑節(jié)能形勢(shì)依然十分嚴(yán)峻，已經(jīng)成為我國節(jié)能工作的關(guān)鍵因素 ,大量推廣使用節(jié)能型建材變得十分緊迫。隨著建筑、汽車、裝飾裝修、家具、信息產(chǎn)業(yè)技術(shù)等行業(yè)的發(fā)展和人們對(duì)生活空間環(huán)境要求的提高，安全玻璃、節(jié)能中空玻璃等建筑深加工玻璃產(chǎn)品將得到更加廣泛的應(yīng)用，市場(chǎng)前景十分可觀。 國內(nèi)玻璃深加工行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析 深加工玻璃行業(yè)則因其技術(shù)要求較高，具有一定準(zhǔn)入門檻，該行業(yè)的生產(chǎn)能力尚不能滿足近年來建筑用深加工玻璃需求增長的速度。房產(chǎn)業(yè)的增長，推動(dòng)了建筑玻璃市場(chǎng)的發(fā)展。不過，隨著人們節(jié)能意識(shí)的增強(qiáng)，深加工玻璃的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)越來越為人們所認(rèn)識(shí)，比如說節(jié)能玻璃，一套 100 平方米的住房假如安裝了 40平方米的節(jié)能玻璃， 按每平米增加成本 80 元 /平方米計(jì)算，造價(jià)增加了 3200 元。由于以上特性，夾膠玻璃廣泛運(yùn)用于建筑門窗防盜、防彈、防爆用 采光棚、玻璃屋頂銀行、汽車、裝潢等領(lǐng)域。 從玻璃產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)來看，目前平板玻璃行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇，需求增長放緩，盈利 水平趨于社會(huì)平均值等成熟期特征逐步顯現(xiàn)；而我國特種平板玻璃與深加工玻璃行業(yè)雖起步較晚，但受政策法規(guī)推動(dòng)、消費(fèi)升級(jí)以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響，快速成云浮 **建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3000 第 12 頁 共 65 頁 制作電話 13455106615 長。 6SiO2，其主要成份是二氧化硅，玻璃主要應(yīng)用于居室或建筑設(shè)計(jì)，另外，在工業(yè)、軍事、能源生產(chǎn)、生態(tài)環(huán)境、現(xiàn)代通訊技術(shù)等方面也有廣泛的應(yīng)用。 本項(xiàng)目符合國家發(fā)改委 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 20xx 年本）》中鼓勵(lì)類第十項(xiàng)第 7 條 “安全平板玻璃深 加工技術(shù)開發(fā)”及第 5 條 “優(yōu)質(zhì)節(jié)能復(fù)合門窗及五金配件生產(chǎn)”的要求，屬國家鼓勵(lì)類項(xiàng)目。大力發(fā)展節(jié)能環(huán)保的新型建筑材料、保溫材料以及綠色裝飾裝修材料。 項(xiàng)目建成后可以安排直接就業(yè)人數(shù) 146 人，間接就業(yè)人數(shù) 200 人左右；人均增加收入 萬元 /年，同時(shí)，可以增加稅收 1660 萬元 /年。 云浮 某某 建設(shè) 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 聚思易 商務(wù) 文書 事務(wù)所 二〇一 〇 年 十 二 月 云浮 **建設(shè)項(xiàng)目可行性研究 3000 第 2 頁 共 65 頁 制作電話 13455106615 目 錄 1 總論 .......................................................................................................................... 5 項(xiàng)目概況 ..................................................................................................... 5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ....................................................................................... 5 研究結(jié)論 ..................................................................................................... 6 編制參考依據(jù)與范圍 .............................