【正文】 項目稅后平均投資利稅率：=%。設(shè)定貸款償還按照寬限期2年、償還期6年、等額還本付息方式償還。根據(jù)《方法與參數(shù)》確定項目資產(chǎn)負債率合理區(qū)間為40～60；利息備付率的最低可接受值為2；。其它資金來源。詳見表—《主要設(shè)備投資一覽表》。（6）項目建設(shè)材料漲價預(yù)備費按規(guī)定計取。投資費用的計?。?）建筑工程費用估算依據(jù)《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額（2008版）》標準，并根據(jù)建構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)特點（型式）以單方造價估算，同時，參照本地同類建筑工程進行系數(shù)調(diào)整。現(xiàn)行投資估算的有關(guān)規(guī)定及標準和非標準設(shè)備詢價書。在設(shè)備調(diào)試前，給技術(shù)人員、操作工人詳細介紹本生產(chǎn)線的工藝、設(shè)備的特點、操作要點、安全生產(chǎn)規(guī)程等。公司管理、技術(shù)人員為白班制，每天工作8小時。經(jīng)過分析、比較，企業(yè)針對該定時器插座項目的具體情況，制定合理利用能源及節(jié)能的技術(shù)措施，有效的降低各類能源的消耗。對整體節(jié)能工作實施動態(tài)管理以確保節(jié)能工作的順利開展。十一、能源管理（一）管理組織和制度在能源管理領(lǐng)域設(shè)置專門的節(jié)能管理機構(gòu)，制訂從能源采購、計量、統(tǒng)計、生產(chǎn)使用過程管理和定額考核等一系列的能源管理制度并以經(jīng)濟責(zé)任制的方式嚴格考核，促進企業(yè)各項節(jié)能工作的有效展開，把能耗指標細化到各種產(chǎn)品、工序、車間，為企業(yè)取得好的節(jié)能降耗效果，做好組織和制度準備。選用熱效率高的冷卻器，減少循環(huán)水的使用量。該定時器插座項目所采用的設(shè)備均系能耗達標設(shè)備，而且短期內(nèi)不會因能耗和環(huán)境污染問題而被淘汰。供水系統(tǒng)要采用合格管道材料，閥門要用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，管道敷設(shè)以埋在地下為主，顯露部分也要注意避免人踩、車壓。在提高自然功率因數(shù)的基礎(chǔ)上，在負荷側(cè)合理裝置集中與就地?zé)o功補償設(shè)備。根據(jù)實際生產(chǎn)負荷，對項目用電進行功率因數(shù)補償，大功率電機采用末端功率因素補償裝置，以提高系統(tǒng)功率因數(shù)減少無功損耗。（二）單位產(chǎn)品能耗指標測算項目建成后，由此計算得出：萬元產(chǎn)值綜合能耗＝（當(dāng)量值）萬元工業(yè)增加值綜合能耗＝（當(dāng)量值）萬元產(chǎn)值電能消耗?h/＝?h/萬元單位產(chǎn)品綜合能耗＝（當(dāng)量值）該定時器插座項目的單位能耗指標測算詳見下表所示。循環(huán)水、消防給水水泵、風(fēng)機驅(qū)動電機耗電等。節(jié)能目標是：“十二五”期末，比“十一五”期末降低20%左右，%。推廣無功就地補償、無功自動補償和無功動態(tài)補償技術(shù)。第九章 項目節(jié)能分析一、項目建設(shè)的節(jié)能原則項目建設(shè)過程不采用高耗能的落后生產(chǎn)工藝、技術(shù)和設(shè)備。七、環(huán)境保護結(jié)論根據(jù)項目環(huán)境影響評價內(nèi)容，該定時器插座項目產(chǎn)生的污染因素屬常規(guī)性的，針對其采取的污染治理措施技術(shù)是成熟、可靠的。該定時器插座項目在工程設(shè)計過程中，堅持“綠化美化和防止污染相結(jié)合”的原則，充分利用項目區(qū)域的閑置空地和廠區(qū)道路兩側(cè)的空閑區(qū)域，種植樹木、花草，用于綠化環(huán)境，使廠界環(huán)境優(yōu)美，其重點綠化區(qū)域為：廠前區(qū)在綠化布置上以美化為主，并注意起到組織人流和安全通行的作用。施工現(xiàn)場內(nèi)的各種材料，依據(jù)材料性能妥善保管，采取必要的防雨、防潮、防曬、防凍、防火、防損壞等措施。除上述施工機械產(chǎn)生的噪聲外，施工過程中各種運輸車輛的運行還將會引起敏感點噪聲級的增加，因此，應(yīng)加強對運輸車輛的管理，盡量壓縮建設(shè)區(qū)域汽車數(shù)量和行車密度，同時，加強控制汽車鳴笛等措施。項目施工期間其噪聲主要來源于打樁機、砸夯機、推土機、挖掘機等建筑機械和車輛運輸?shù)慕煌ㄔ肼?。多余廢棄物和棄土必須及時清運，以免影響周圍環(huán)境。（4）要求在施工工地周界設(shè)置排水溝，收集后外排，禁止排入附近水體。（1）生產(chǎn)廢水：各種施工機械設(shè)備運轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗、建材清洗、混凝土養(yǎng)護、設(shè)備水壓試驗等產(chǎn)生的廢水，這部分廢水含有一定量的油污和泥砂。在同樣清潔度的條件下，車速越慢揚塵量越小。經(jīng)采取上述措施后，施工期揚塵不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生較大的影響，并隨施工結(jié)束而消失。對粉塵和揚塵的主要防治對策有：▲對施工現(xiàn)場實行合理化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應(yīng)設(shè)專門庫房堆放，并盡量減少搬運環(huán)節(jié)，搬運時做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。同時，對粉塵類建筑材料如水泥、白灰等，設(shè)置有三面圍墻的庫棚存放等措施，治理施工現(xiàn)場的揚塵，以避免產(chǎn)生揚塵污染環(huán)境空氣質(zhì)量。裝飾工程使用的涂料、油漆產(chǎn)生的廢氣等。廢水：源自辦公及生活廢水。主要設(shè)備投資明細表單位：萬元序號設(shè)備名稱單位數(shù)量金額備注1A臺262B臺3C臺4D臺5E臺6F臺7G臺8其它配套設(shè)備臺合計26第八章 環(huán)境保護根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》和《建設(shè)項目環(huán)境保護管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，為貫徹落實國家在環(huán)境保護方面的方針和政策，該定時器插座項目在設(shè)計與施工中，認真貫徹落實“全面規(guī)劃、合理布局、保護環(huán)境、造福人民”的方針，在項目建設(shè)和正常運營的各個階段，嚴格執(zhí)行“三同時”的原則，在發(fā)展生產(chǎn)的同時，保護好人類賴以生存的自然環(huán)境。設(shè)備性能價格比合理，使投資方能夠以合理的投資獲得生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的生產(chǎn)設(shè)備，對生產(chǎn)設(shè)備進行合理配置，充分發(fā)揮各類設(shè)備的最佳技術(shù)水平。積極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，不斷提高企業(yè)的市場競爭力。供電該定時器插座項目用電由XX省XX市XX經(jīng)濟開發(fā)區(qū)供電站提供電能，承辦單位設(shè)計自備供電線路系統(tǒng)，安裝配電功能齊全的配電裝置，即可滿足項目供電需求。（二）設(shè)備購置該定時器插座項目需購進先進的生產(chǎn)加工設(shè)備、檢測設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)備，設(shè)備選型遵循性能先進、質(zhì)量可靠、價格合理的原則，需要購置生產(chǎn)專用設(shè)備和檢測設(shè)備等先進的生產(chǎn)設(shè)備、檢驗設(shè)備、輔助生產(chǎn)設(shè)備，確保項目的生產(chǎn)及產(chǎn)品檢驗的需要。通訊便捷，水資源豐富，能源供應(yīng)充裕，適合于定時器插座生產(chǎn)制造活動，為此，該區(qū)域是發(fā)展工藝美術(shù)品制造行業(yè)的理想場所。二、廠址選擇方案由****投資咨詢有限公司承辦的新建定時器插座生產(chǎn)項目，擬選址在XX省XX市XX經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，屬工業(yè)項目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，項目選址符合《XX市土地總體利用規(guī)劃》要求，所選區(qū)域土地資源充裕，地理位置優(yōu)越，交通條件便利，該定時器插座項目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，符合國家供地政策。所選廠址應(yīng)避開自然保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其它特別需要保護的敏感性目標。，其中：。****投資咨詢有限公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬新建定時器插座生產(chǎn)項目，該定時器插座項目的建設(shè)能夠有效促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，為社會提供28個就業(yè)崗位，為XX市財政收入做出應(yīng)有的貢獻，由此可見，該定時器插座項目的實施具有廣泛的社會效益。建設(shè)規(guī)模：年生產(chǎn)定時器插座的規(guī)模為：30000件/年。確定環(huán)境保護及勞動安全衛(wèi)生保障措施。（三）可行性研究報告編制范圍本可行性研究報告的內(nèi)容和深度依照國家發(fā)展和改革委員會《工業(yè)建設(shè)項目可行性研究報告編制內(nèi)容深度規(guī)定》的要求進行，依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和有關(guān)部門的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項目承辦單位的實際情況，按照項目的建設(shè)要求，對項目的實施在技術(shù)、經(jīng)濟、社會和環(huán)境保護等領(lǐng)域的科學(xué)性、合理性和可行性進行研究論證。認真貫徹落實國家產(chǎn)業(yè)政策和企業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，努力做到合理利用能源和節(jié)約能源?！懂a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2008年本)》。通過分析比較方案，并對項目建成后可能取得的技術(shù)經(jīng)濟效果進行預(yù)測，從而為投資決策提供可靠的依據(jù)，作為該定時器插座項目進行下一步環(huán)境評價及工程設(shè)計的基礎(chǔ)文件。對于不能落實的問題如實反映，并能夠提出確實可行的有效解決措施。該定時器插座項目可行性研究報告具體編制遵循下述原則。通過該定時器插座項目的建設(shè)，努力提高工廠的整體技術(shù)水平和裝備水平，增強企業(yè)的整體經(jīng)濟實力，使企業(yè)完全進入可持續(xù)發(fā)展的軌道。確定公用工程設(shè)施建設(shè)方案及供水、供電方案。本工程項目屬于421類的工藝美術(shù)品制造行業(yè)的生產(chǎn)項目，因此從項目的開始就必須將“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)管理方針貫穿項目建設(shè)和運營的全過程，按照規(guī)范配備相應(yīng)的安全生產(chǎn)設(shè)施，對新入廠的員工進行三級安全教育。九、項目實施進度建議項目前期工作：1個月項目建設(shè)期：3個月（土建2個月，安裝調(diào)試1個月）達產(chǎn)期：投產(chǎn)后第一年達產(chǎn)率80%，投產(chǎn)后第二年達產(chǎn)率100%。物料消耗低、投資規(guī)模較小，國內(nèi)市場對原輔材料的供應(yīng)充裕。該定時器插座項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展要求，產(chǎn)品市場廣闊而且經(jīng)濟效益和社會效益顯著抗風(fēng)險能力強。通訊便捷，有利于及時反饋市場信息。經(jīng)審查，該定時器插座項目建設(shè)建筑密度、建筑容積率、辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、建設(shè)區(qū)域綠地率、項目固定資產(chǎn)投資強度等五項用地指標均符合國土資源部《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》中規(guī)定的工業(yè)項目用地控制標準。供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區(qū)，所以，從廠址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的廠址選擇是科學(xué)合理的。該定時器插座項目所需的原輔材料由項目承辦單位自國內(nèi)供貨市場上購得，原輔材料采購方面有比較穩(wěn)固的供求渠道，可為該定時器插座項目的原料供應(yīng)提供保障。在工藝設(shè)備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設(shè)備，根據(jù)有利于環(huán)境保護的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護型設(shè)備，滿足該定時器插座項目所制訂的產(chǎn)品方案的要求。（三）產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程定時器插座產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程詳見附圖—《定時器插座生產(chǎn)工藝流程示意簡圖》。（二）設(shè)備配置方案根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)工藝的要求，本著“先進、合理、科學(xué)、節(jié)能、高效”的原則，該定時器插座項目對比考察了多個定時器插座生產(chǎn)設(shè)備制造企業(yè)，優(yōu)選了定時器插座生產(chǎn)專用設(shè)備和檢測儀器等國內(nèi)先進的環(huán)保節(jié)能型設(shè)備，同時適應(yīng)多品種變化的要求。其污染源及污染物主要產(chǎn)生于以下過程。（一）項目施工期環(huán)境影響簡要分析及治理措施土建施工期間主要影響環(huán)境的因素有：土方挖掘、建筑材料運輸、土建施工、建筑垃圾清運過程中產(chǎn)生的揚塵和建筑垃圾。施工場地周圍環(huán)境敏感點較多，為最大程度減輕揚塵的污染，施工單位應(yīng)貫徹執(zhí)行“清潔生產(chǎn)”的要求，通過采取對施工場界進行臨時護擋措施，使原料堆場、建筑施工現(xiàn)場、運輸過程中產(chǎn)生的揚塵無組織排放得到有效控制。攪拌車輛及運輸車輛往來造成地面揚塵。而且開挖的泥土和建筑垃圾要及時運走，以防長期堆放表面干燥而起塵或被雨水沖刷。裝運土方時應(yīng)控制車內(nèi)土方低于車廂擋板從而減少途中撒落，對施工現(xiàn)場拋撒的砂石、水泥等物料應(yīng)及時清掃，砂石堆場道路應(yīng)定時灑水抑塵。采用先進設(shè)備及清潔燃料可減少污染物排放，對環(huán)境基本不會造成影響。（2）施工現(xiàn)場因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水臨時處理設(shè)施，對含油量高的施工機械沖洗水或懸浮物含量高的其它施工廢水需經(jīng)處理后方可排放。處置不當(dāng)將會對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。要集中定點收集納入生活垃圾清運系統(tǒng)，由環(huán)衛(wèi)所定期將其送往較近的垃圾場進行合理處置，保持場容場貌的整潔，減少對環(huán)境的影響。（4）在高噪聲設(shè)備周圍設(shè)置掩蔽物。（2）施工要求施工現(xiàn)場內(nèi)各種料具應(yīng)按施工平面布置圖的指定位置存放，并分規(guī)格碼放整齊、牢固，做到一頭齊、一條線。根據(jù)上述原則，該定時器插座項目環(huán)保投資包括：廢水治理、噪聲防治及廠區(qū)綠化等，%，擬建工程產(chǎn)生的各類污染物可以得到有效控制。六、清潔生產(chǎn)清潔生產(chǎn)是指使用清潔的能源和原料、采用先進的生產(chǎn)工藝技術(shù)與設(shè)備，改善管理、綜合利用等措施，從消減污染提高資源的利用效率，減少或者避免生產(chǎn)、服務(wù)和產(chǎn)品使用過程中污染物的產(chǎn)生和排放，以減輕或者消除對人類健康和環(huán)境的危害。施工期主要污染物產(chǎn)生、排放及預(yù)期效果一覽表內(nèi)容類型排放源污染物名稱處理前濃度及產(chǎn)生量（單位）排放濃度及排放量（單位）防治措施預(yù)期治理效果大氣污染物土方工程混凝土工程室外揚塵無組織排放無組織排放加蓋除塵網(wǎng)，灑水抑塵控制施工、構(gòu)筑圍墻等對環(huán)境影響較小動力機械燃油煙氣無組織排放無組織排放采用先進設(shè)備對環(huán)境影響較小裝飾工程油漆及涂料無組織排放無組織排放利用綠色環(huán)保油漆及涂料對環(huán)境影響較小水污染物生活污水COD、NH3N\SS隨施工人數(shù)而定隨施工人數(shù)而定化糞池處理達標排放土方工程混凝土工程廢水SS/經(jīng)污水處理后排放經(jīng)污水處理后排放達標排放固體廢棄物土方工程建筑棄土及垃圾全部用作工程回填全部用作工程回填/施工人員生活垃圾隨施工人數(shù)而定隨施工人數(shù)而定全部集中定點收集，納入生活垃圾清運系統(tǒng)/主體工程及裝飾工程廢鋼鐵及廢裝飾材料不定量不定量回收外售或進行綜合利用/噪聲主要是各種建筑機械和運輸車輛的運行噪聲，噪聲值約為75～95dB(A)，經(jīng)距離衰減后，對周圍環(huán)境影響較小。嚴格控制非生產(chǎn)用電。開展電平衡測試。由于高耗能產(chǎn)業(yè)比重偏大，致使能源消耗增長過快，能源自給率不斷降低，對外依存度加大，單位國內(nèi)生產(chǎn)總值綜合能耗、工業(yè)企業(yè)單位產(chǎn)品綜合能耗、建筑業(yè)單位建筑面積采暖能耗等指標高位運行。（3）耗水：定時器插座生產(chǎn)裝置的冷卻用水、工藝用水以及辦公生活用水。六、工藝設(shè)備節(jié)能措施在設(shè)備比選階段，將單位產(chǎn)品耗電量作為主要技術(shù)參數(shù)之一進行比較，生產(chǎn)工藝上均選用節(jié)能、高效型設(shè)備。根據(jù)用電性質(zhì)、用電容量，選擇合理供電電壓和供電方式。在保證照明質(zhì)量的前提下，優(yōu)先選用光效高、顯示性好的光源及配光合理、安全、高效的節(jié)能型燈具。立足國內(nèi)市場，采購國內(nèi)生產(chǎn)廠商制造的設(shè)備，力求經(jīng)濟性和合理性。合理選用供配電線路，選用高效節(jié)能型燈具，供配電系統(tǒng)要配置諧波、濾波及靜態(tài)無功補償裝置，提高功率因數(shù)降低電能的消耗。要求做到人走燈滅，空調(diào)機、計算機、飲水機等設(shè)施必須做到無人時全部關(guān)閉。班組設(shè)節(jié)能