【正文】 因此，項目是可行的。 ⒋以品 質(zhì)、質(zhì)量、技術來保證競爭優(yōu)勢。對財務基本數(shù)據(jù)中的銷售收入（產(chǎn)量或價格）、經(jīng)營成本、建設投資三項因素分別作出不利于企業(yè)效益的增加或降低 5%幅度的變化，以判斷其因素變化對財務評價指標的敏感程度。 總成本費用 綜上，項目達產(chǎn)年總成本費用估算為 萬元。 修理費 修理費按設備 固定資產(chǎn)原值的 %計提，年修理費用為44萬元。 ⑵賬務基準 收益率設定 23 根據(jù)銀行長期貸款利率和投資人預期 ，設定財務基準收益率為 8%。 第 九 章 投 資 估算 與資 金 籌 措 一、估算依據(jù)與投資估算 （一）估算依據(jù) 國家計委、建設部頒布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》； 當?shù)亟ㄔO主管部門的有關規(guī)定及現(xiàn)行市場價格； 項目建設單位提供的有關數(shù)據(jù)資料。該項目在施工階段將采取有效措施，盡量減輕揚塵的產(chǎn)生，采用局部吸聲、隔聲降噪技術，在隔離體上 鋪 以吸聲材 20 料，降低噪音。生活污水排放量為 6m3/d。環(huán)保設施的 18 選用結合實際情況，做到有針對性、經(jīng)濟性和實用性。 ⑶揚塵 17 項目在地下挖掘及施工建設期間，不可避免地會產(chǎn)生一些揚塵，這些揚 塵盡管是短期的，也會對附近 區(qū)域環(huán)境帶來不利影響，也應積極采取措施實現(xiàn)降塵。為美化廠區(qū)夜景，對廠區(qū)圍墻、出入口及重點綠地均作亮化處理。 二、燃料動力供應 本項目所用燃料主要是 電 名稱 單位 年用量 供給來源 電 萬 kWh 35 市供電公司 第 五 章 總圖布置與公用輔助工程 13 總圖布置 設計依據(jù) 建筑設計防火規(guī)范（ GBJ16－ 87）（ 20xx年版）； 機械工廠總平面及運輸設計規(guī)范（ JBJ996）； 工業(yè)企業(yè)總平面設計規(guī)范（ GB5018793）； 總平面布置 總平面布置的原則 本次總平面布置遵循以下原則： 1）總平面布置要滿足城市規(guī)劃要求； 2）在充分利用土地的前提下，合理布置建構筑物，保證工藝流程順暢，避免廠區(qū)物流線路交叉迂回； 3）總平面布置要滿足消防、安全、衛(wèi)生、防震、防爆、運輸 、管線布置、綠化等要求。 3) 抗震設防類別為丙類，場地抗震設防烈度為 7 度，設計基本地震加速度值為 ，設計地震分組為第一組。 2）本工程主要車間建筑物火災危險性為丁戊類。辦公樓地、樓面為防滑地磚?？刹捎脤訜嵩M行合適的布置，計算機對加熱元件實行精確調(diào)節(jié)及選用連續(xù)式可控硅型溫度控制系統(tǒng)。 按玻璃的輸送方式分為垂直鋼化爐和水平鋼化爐。 國家統(tǒng) 計局日前公布的數(shù)據(jù)顯示， 20xx 年全國商品房銷售面積 億平方米，比 20xx 年增長 %，其中，住宅銷售面積增長 2%。 地點： 南昌 市（ 縣 ） （工業(yè)園區(qū)） 建設規(guī)模： 項目規(guī)劃總占地面積 約 ， 項目建設期為 18個月。 ： 近 年來，我國優(yōu)質(zhì)浮法玻璃發(fā)展迅速，但玻璃深加工行業(yè)進步緩慢。鋼化玻璃與普通玻璃相比具有三個特性：（ 1）安全性：鋼化玻璃的破碎方式很獨特， 4 破裂后成為細小的呈較鈍角的碎片，基本無鋒利尖角，不會對人體造成重大傷害，是一種安全玻璃。以其嚴格的管理，一流的品質(zhì)和良好的售后服務深受省內(nèi)外客戶的青睞。引進技術和國際先進設備，及研發(fā)和生產(chǎn)一體化的江西深加工標志性企業(yè)。故稱安全玻璃。在建筑業(yè)良好的發(fā)展環(huán)境下，部分商家為盈利而不顧人民生命的安全用普通玻璃代替安全玻 璃，由此而引起的安全事故增長了人們對安全玻璃的認識。 6 從玻璃的分類來看，一般可以分為平板玻璃和深加工玻璃，深加工玻璃以平板玻璃原片為主要原材料，隨著我國平板玻璃工業(yè)的發(fā)展而逐漸興起，其按照用途，可以分為建筑及裝潢用玻璃、汽車玻璃與電子玻璃；按照特點，又可以分為鋼化玻璃、夾層玻 璃、中空玻璃、鍍膜玻璃、 ITO 導電膜玻璃和制鏡玻璃等 多 類。隨著建 筑、汽車、裝飾裝修、家具、信息產(chǎn)業(yè)技術等行業(yè)的發(fā)展和人們對生活空間環(huán)境要求的提高，深加工鋼化玻璃產(chǎn)品將得到更加廣泛的應用，市場前景十分可觀。 水平輥道鋼化生產(chǎn)鋼化玻璃主要經(jīng)過三個工藝過程：輸送 →加熱→淬冷。 二、 設備方案 設備選型的依據(jù) 設備購置考慮設備的技術先進性、質(zhì)量穩(wěn)定性，同時也綜合考慮了購 買成本，在能夠滿足生產(chǎn)要求的情況下，盡量選購國產(chǎn)設備 ，經(jīng)估算該項目購置設備及安裝費用約為 3060 萬。地坪為防滑地磚。屋面活荷載 工藝及公用專業(yè)的其他荷載。 （ 2）特構 特構均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構，有防水要求的結構采用防水混凝土，防水混凝土標號 C30，抗?jié)B等級 S6，有防腐蝕要求的，均按工藝要求做相應防腐蝕面層。 廠區(qū)綠化不僅具有改善廠區(qū)面貌、美化環(huán)境的作用，而且是環(huán)境保護的一項重要手段，所以綠化設計中除了考慮綠化的美化作用外，還著重考慮了綠化的環(huán)保作用：在廠區(qū)道路兩側(cè)栽植大樹冠行道樹，以達良好的遮蔭作用及阻隔廠內(nèi)外粉塵、噪音等的相互影響。施工過程中使用的空壓機、推土機、混凝土攪拌機等所發(fā)出的噪音在 80100dB（ A）左右。 ⑶ 廢氣 在生產(chǎn)過程中沒 有任何的有害氣體產(chǎn)生。 ⑵ 項目運營期間污染的防治 ①噪聲污染的防治 生產(chǎn)過程中對周圍環(huán)境的主要影響是風機噪聲，噪聲可達到 85dB（ A）左右，采取的治理措施：降低噪聲，廠房設計時在頂棚及墻面作吸聲處理，或懸掛空間吸聲體；減少車間的工人數(shù)量與高噪聲接觸時間等。統(tǒng)一收集后送出廠外回收利用，生活垃圾有計劃外運至城市垃圾場填埋或堆放。 三、員工培訓 為了掌握引進的先進技術，正確使用和維護設備、儀器，熟悉生產(chǎn)方法，需要對各類工作人員進行 技術培訓。 二、投資使用計劃 本方案總投資 120xx 萬元，其中，建設期投資 8800萬元，建設期二 年，用于廠房建設、設備購置、安裝調(diào)試費、開辦費等。 三、成本費用估算 原材料成本 項目達產(chǎn)年原材料成本總計為 10110 萬元，如下表。 固定資產(chǎn)凈殘值率取 5%。項目總投資 =%投資凈利潤率（稅后）：稅后利潤總額247。提升產(chǎn)品的知名度和市場占有率。同時，我國“十二五”規(guī)劃明確提出強制淘汰普通玻璃，政策方面的利好，都將為本項目的順利實施和企業(yè)建成后聽經(jīng)營生產(chǎn)提供十分穩(wěn)定的政策環(huán)境。 表 1 總投資估 算表 單位：萬元 序號 項目名稱 金額 投資比例 一 建設投資 4460 % 1 工程費用 其中：建筑工程費 設備購置及安裝費 2 工程建設其他費用 3 預備費 二 建設期利息 三 流動資金 3200 % 30 合計 表 2 售收入和銷售稅金及附加估算表