20xx年物業(yè)承包經(jīng)營合同范本3篇-免費閱讀
【正文】 十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本協(xié)議具有同等效力。十一、該項目物業(yè)服務所需人員、服裝、工具、設施設備以及有關物料和成本費用均由乙方承擔。六、乙方同意甲方對該項目物業(yè)服務包干費用每月計提并負責繳納相關物業(yè)稅費，標準按該項目物業(yè)服務包干費用的百分之 五點七 計，如物業(yè)服務稅率標準有變，以實際標準調(diào)整為準。 即本協(xié)議承包期限為 年，從 年 月 日起至 年月日止。 甲、乙雙方在履行本協(xié)議發(fā)生的所有糾紛，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成時，均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在物業(yè)管理經(jīng)營中所產(chǎn)生的管理費、維修費、材料費等相關費用由乙方自行承擔。乙方應加強車庫、地下室的巡邏檢查,確保車庫、地下室車輛財產(chǎn)的安全,如疏忽管理,發(fā)生車庫、地下室進水,造成業(yè)主損失,乙方除賠償業(yè)主全部損失外,還應扣除違約金人民幣5000元。事后乙方將維修單報送承建方,經(jīng)承建方簽字認可后再將維修單報送甲方,由甲方從承建方的質(zhì)保金中扣除后再付給乙方。為了形成良好的監(jiān)督機制,實現(xiàn)共贏,甲方將對財務狀況實施監(jiān)督,委派財務會計,由財務會計向總公司上報每月財務報表。物業(yè)承包經(jīng)營1發(fā)包方: (以下簡稱甲方)承包方: (以下簡稱乙方)一、甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商,在平等自愿、互惠互利的原則下,二、承包經(jīng)營項目情況:項目類型: □ 多層 □ 高層 □ 小高層 □商業(yè)三、承包方式:本小區(qū)所有物業(yè)管理收入和支出均由乙方負責,在獨立承包期間,乙方不需要向甲方繳納管理費用,甲方每年不以任何形式向乙方支付管理補助費用。全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體收入及物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。乙方在承包經(jīng)營期間,因經(jīng)營管理等原因產(chǎn)生的與承租商戶、企業(yè)及其他第三者的糾紛,由乙方自行解決和承擔責任。六、承包期間重大管理失誤的處理:業(yè)主裝修必須經(jīng)審核按規(guī)定進行,如出現(xiàn)亂搭、亂建、亂拆未及時制止,經(jīng)查實,主要經(jīng)理負責人扣除人民幣3000元,副經(jīng)理20_元,分管部門經(jīng)理1000元,具體負責人500元。第一條：承包的內(nèi)容、面積、地點 甲方將位于 共計 平方米的物業(yè)承包給乙方管理。、電費。現(xiàn)在該項目物業(yè)管理重新招投標中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)作努力
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