xx市城市房屋拆遷管理辦法(某年最新版)[五篇范文]-免費(fèi)閱讀
【正文】 第五十四條第五十四條本辦法自 2024 年 12 月 1 日起施行。 第四十六條第四十六條拆遷人違反本辦法規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由建設(shè)部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補(bǔ)償安置資金 1%以上 3%以下的罰款。拆遷人支付補(bǔ)償款的時(shí)間，應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定；未約定的，應(yīng)當(dāng)在被拆遷人、房屋承租人搬離原址后一個(gè)月內(nèi)全部支付。 第三十八條第三十八條拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或承租人支付下列補(bǔ)助費(fèi)： （一）搬遷補(bǔ)助費(fèi)； （二）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)； （三）移裝固定設(shè)施的補(bǔ)助費(fèi)； （四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他費(fèi)用。被拆遷人與承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 第三十一條第三十一條拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)的出租居住房屋、非居住房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。 第二十八條第二十八條拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)配合建設(shè)部門做好拆遷補(bǔ)償安置資金的監(jiān)督管理工作。 第二十條第二十條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市、市（縣）人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由建設(shè)部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。共有房屋拆遷的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同訂立或者委托代理人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。被委托的拆遷單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù) 。規(guī)模較小的房屋拆遷，可以在拆遷范圍內(nèi)以及附近地區(qū)張貼房屋拆遷公告。暫停辦理期限不超過一年。 第 2 頁 共 13 頁 第四條第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依法對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被 拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本辦法下列用語的含義：拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位；被拆遷人，是指被拆除房屋的所有人；房屋承租人，是指與被拆遷人具有合法租賃關(guān)系的單位和個(gè)人；非居住房屋，是指在有關(guān)單位發(fā)布暫停辦理有關(guān)手續(xù)通知前，具有完備合法手續(xù)且實(shí)際作為非住宅使用的房屋。有關(guān)部門收到建設(shè)單位的申請后，應(yīng)當(dāng)在擬拆遷范圍內(nèi)以公告形式公布有關(guān)暫停辦理的事項(xiàng)及期限。 第十二條第十二條建設(shè)部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。 第 5 頁 共 13 頁 建設(shè)部門及管理機(jī)構(gòu)不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。 第十八條第十八條拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人 應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。 第二十四條第二十四條拆遷人在進(jìn)行拆遷施工時(shí)，必須遵守城市市容環(huán)境衛(wèi)生和公安、道路、交通運(yùn)輸?shù)纫?guī)定。拆除未超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償，但在臨時(shí)建筑規(guī)劃許可證中載明因城市建設(shè)需要時(shí)無條 件拆除的，不予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人未對解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋不需要支付差價(jià)的，由原承租人繼續(xù)承租，并重新訂立房屋租賃合同；產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由被拆遷人支付差價(jià)的，被拆遷人與承租人協(xié)商議定租金并重新訂立房屋租賃合同。拆遷非住宅房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 第
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