觀瀾湖高爾夫大宅露詩(shī)達(dá)區(qū)運(yùn)作思路-免費(fèi)閱讀
【正文】 觀瀾湖高爾夫大宅露詩(shī)達(dá)區(qū)運(yùn)作思路 課題 1. 在黃金嶺與翡翠灣的銷售間隙推售大宅露詩(shī)達(dá)區(qū) C戶型 2. 難度係數(shù) 高 ,對(duì)中原來(lái)說這是一場(chǎng)艱苦的戰(zhàn)鬥 審視 課題 1. 市場(chǎng)已進(jìn)入 年前 淡季 2. 時(shí)間短 \面積大 \總價(jià)高 3. 並非一個(gè)新區(qū) ,以前開過盤 4. 明天 1月要推出翡翠灣新區(qū) 5. 與年底的 V1,V2的承接 6. 中原剛進(jìn)入項(xiàng)目 ,處在磨合期 審視推出時(shí)間 1. 推出時(shí)間為年底 ,為各企業(yè)進(jìn)行 年度總結(jié) 的時(shí)間 ,需緊抓企業(yè)客戶 審視露詩(shī)達(dá) 1. 觀瀾項(xiàng)目總體體量太大 ,產(chǎn)品無(wú)法差異化 ,無(wú)法形成 稀有 2. 露詩(shī)達(dá)戶型面積較大 ,總價(jià)較高 ,需從功能上與其他戶型區(qū)分 ,以 擴(kuò)大客戶群體 3. 露詩(shī)達(dá)區(qū)為 獨(dú)立區(qū) ,與其他區(qū)的影響小 ,而且已購(gòu)買的戶數(shù)不多 ,有條件作為特別的區(qū)在功能上進(jìn)行考慮 審視露詩(shī)達(dá)客戶 1. 多為商界企業(yè)主 2. 其使用功能多為兩種 ,一種是大家庭自己住 (數(shù)量很少 ),更多為企業(yè)老闆的商務(wù)型私人會(huì)所 ,主用來(lái)作為 客戶接待的中心 ,公
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