【正文】 否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。 九、甲方保證該荒灘荒山 (林地 )界線、四至與他人無任何爭議。 二、乙方承包后，承包使用期 _____年不變，即從 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日終止。 本辦 法所稱承包合同，是指在家庭承包方式中，發(fā)包方和承包方依法簽訂的土地承包經(jīng)營權合同。 第二十七條土地承包經(jīng)營權調查應當按照農村土地承包經(jīng)營權調查規(guī)程實施， 一般包括準備工作、權屬調查、地塊測量、審核公示、勘誤修正、結果確認、信息入庫、成果歸檔等。 發(fā)包方應當將農村土地承包檔案納入村級檔案管理。發(fā)包方無法定理由的，不得拒絕同意承包方的轉讓申請。交回承包地的其他補償，由發(fā)包方和承包方協(xié)商確定。承包合同中約定不得調整的，按照其約定。 第十二條承包合同自雙方當事人簽名、蓋章或者按指印時成立。 承包方案應當依法經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。發(fā)包方和承包方應當依法履行保護農村土地的義務。據(jù)了解，該《辦法 》于 20__年 1 月 29 日經(jīng)農業(yè)農村部第 1 次常務會議審議通過，自 20__年 5 月 1 日起施行。賠償金額將從下年度租金中扣除。 三、甲方將承包的土地畝流轉給乙方，該土地位于 。違約金數(shù)額為轉讓費的 %。乙方應按《土地承包合同》的約定直接向發(fā)包方支付土地承包金。 二、轉讓期限 轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為原土地承包合同剩余期限。 四、承包土地 ___，經(jīng)乙方開荒，乙方對該溝樹木有權做出決定，甲方將免除一年承包費 五、甲方將土地承包給乙方作產(chǎn)業(yè)地經(jīng)營，乙方不受外界干擾，在合同到期后，乙方如不愿承包，甲方可將該溝樹木按現(xiàn)價給予乙方經(jīng)濟補償。 十一、本合同一式五份，鎮(zhèn)政府、村、組各執(zhí)一份，乙方和鑒證機關各持一份。乙方除交承包費外不負擔其它任何費用。 四、甲方負責協(xié)調處理乙方與所承包土地經(jīng)營管理以外的其他事務，給乙方開發(fā)治理提供 方便 (如：走路、行車、用水、用電、用工等方面 )。約合 畝 ,以四至界限為準，附近的道路等公共設施乙方可以無償使用。 七、乙方不許破壞原有地貌和附屬物，不許棄耕，荒蕪及掠奪性經(jīng)營，可以按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t轉包他人，但轉包時必須經(jīng)村委會和經(jīng)營管理站同意并蓋章后，方可轉包。 十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。 甲方：村民委員會 乙方： 根據(jù)《土地管理法》及《農村土地承包法》的有 關規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同： 一、甲方將位于村民委員會（組）所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為： 東至：現(xiàn)西邊； 南至：與村荒山相隔的 .通往上山的道路； 西至：這兩座山頂東西分水嶺一線； 北至：從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線?，F(xiàn)從 ________年 ____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止，共________年，該土地租賃權轉讓給柯 _。 十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決 。 九、違約責任 在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。 如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。 乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。 按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。 三、土地的承包經(jīng)營期限 該地承包經(jīng)營期限為年，自 _____年 ____月 ____日至 _____年 ____月 ___日止。 十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 九、租賃期限為年，從年月日至年月日。 四、甲方應保證土地上水、電、暖等基礎設施的完整性，并協(xié)助乙方與水、電、暖供應商協(xié)調，但具體費用由乙方與水、電、暖供應商協(xié)商，所有費用由乙方承擔 .. 五、租賃期內，乙方不得擅自改變地面的土地條件、建筑物、構筑物、附著物、水、電、熱力管網(wǎng)等設施。合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再繼續(xù)承包經(jīng)營，甲方對乙方的經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性 付給乙方。甲方出具加蓋村委會公章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。 五、違約責任 本協(xié)議生效后，甲乙雙方應嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應向對方支付違約金 150 萬元。 七、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣 _______元整 ，作為合同違約金。 三、承包價格：在承包期間，甲方的主要目的是要求乙方看管和保護土地原貌不受侵占和損失，其租金費：即為乙方以承包該土地應享受國家的糧食直補款金額（在現(xiàn)行政策不變時），乙方不再交其他費用。 二、在承包區(qū)域內，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期滿后，甲方有權要求乙方將其恢復 。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、退還乙方購買荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包荒山款。 乙方所承包的荒山（林地）使用權總價款為人民幣元 元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結清。 農村土地承包合同書樣本簡單篇 1 甲方：村民委員會 乙方： __X 根據(jù)《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。 甲方保證該荒山（林地）界線、 四至與他人無任何爭議。 甲方（蓋章）：乙方（簽字）： 法定代表人（簽字）： 20__年月日 農村土地承包合同書樣本簡單篇 2 甲方 (出讓方 )： 地址： 乙方 (受讓方 )： 地址： 根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規(guī)定，經(jīng)村村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就 承包土地經(jīng)營權、林地轉讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款。 七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。 六、在承包期內，甲方向乙方保證所承包耕地的穩(wěn)定，便于乙方種植。到 20__年 1 月 1 日之前，將后五年承包費金額 83200 元，一次性支付給甲方。 一、甲方將集體所有耕地 _____________畝發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，其四至為：東至；南至；西至；北至。 七、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。 二、乙方出租土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權并終止合同。國家行政事業(yè)性收費按有關規(guī)定由甲乙雙方分別承擔。 十二、租賃期內，因不可抗力或因城市規(guī)劃建設，導致合同終止，由此造成的經(jīng)濟損失互不負責。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。 按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。 (二 )乙方的權利和義務 按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。 七、合同的轉包 在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等 方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。 本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務： (1)、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更 。如超過 6 個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約 。 甲方（公章）： _________ 乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日 農村土地承包合同書樣本簡單篇 8 轉租房 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 雙方本著平等互利、友好自愿的原則，甲方將坐落在后塢村躍進畈茶地租賃權轉讓給柯 _。 本合同一式 2 份，甲乙雙方各 1 份，本協(xié)議是雙方真實意思的表達，簽字后生效，即具有法律效力。 七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。 四、承包費總計：大寫： ________________小寫￥： ________________ 五、承包結束后，土地所有權歸村委會所有，村委會可以另行發(fā)包。西至 。合同于交款簽字之日生效。如合同不到期乙方不干，乙方土地上的附屬物無償交付甲方，除房屋外。否則，按有 關法律規(guī)定追究其責任。 二、承包時間：從 ______年 ______月 _______日起至 ______年 ______月 _______日止，共 ______年 。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 農村土地承包合同書樣本簡單篇 13 轉讓方： (以下簡稱甲方 ) 受讓方： (以下簡稱乙方 ) 甲方于年月日與 ___村民委員會簽訂《土地承包合同》。乙方向甲方出具乙方簽章的交接單，視為該轉讓土地實際交付。 甲方有義務協(xié)調發(fā)包方及村民與乙方之間產(chǎn)生的糾紛，如因發(fā)包方及村民的原因給乙方造成