【正文】 ② 可擴展性 應(yīng)用軟件嚴(yán)格遵循了模塊化的結(jié)構(gòu)方式進行開發(fā)，系統(tǒng)軟件功能模塊完全根據(jù)用戶的實際需要和控制邏輯來編制。 系統(tǒng)方案 （ 1） 對各級電子系統(tǒng)進行統(tǒng)一的監(jiān)測、控制和管理 本集 成系統(tǒng)將分散的、相互獨立的各弱電子系統(tǒng)的管理工作集成在一起，并用相同的軟件操作界面對各自系統(tǒng)進行集中監(jiān)視。 （ 2）消火栓系統(tǒng)分為一個區(qū)。輔助工程包括維護工程、倉儲設(shè)施等。 （ 1）給水管線：由市政府給水管網(wǎng)供應(yīng)，然后根據(jù)園內(nèi)總平面布置，沿內(nèi)部道路布置給水管線，介入建筑單體內(nèi)，給水管線主要作為日常生活、消防用水，因此在室外管線設(shè)計時，應(yīng)注意室外消防栓的布置。 建設(shè)場地按功能分區(qū)是總圖不知中重要的一環(huán)，據(jù)此可確定各個功能區(qū)之間的相互位置關(guān)系和運輸關(guān)系。建筑節(jié)能、設(shè)備節(jié)能應(yīng)科學(xué)合理，并符合規(guī)范要求。 組建項目組 項目分工 軟件交付 完成項目模塊 模塊測試 組裝與測試 圖 軟 件研 發(fā) 與外包服 務(wù) 工 藝 流程 40 （ 3）切實注意安全和環(huán)保要求。 總平面布置 項目構(gòu)成 南昌遠(yuǎn)誠置業(yè) 有限公司 選址在 南昌市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā) 區(qū)，投資開發(fā)“ 建筑、 礦山機械開采軟件設(shè)計”項目。 隨著 南昌 市“沿江開發(fā)，跨江發(fā)展”號角的吹響，處于“一主三副、雙心雙軸、六大組團、六條生態(tài)帶”開放式空間結(jié)構(gòu)中副城 市 中心位置的 南昌市經(jīng)濟開發(fā) 區(qū)，著手對已編制的各個規(guī)劃進行重新整 37 合，在確認(rèn)概念規(guī)劃的基礎(chǔ)上，于 20xx 年 2 月 13 日獲得了 南昌 市人民政府的批復(fù)同意。 區(qū)域性規(guī)劃條件 南昌市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā) 區(qū)是 南昌 市最主要的城市副中心。 氣候條件 南昌市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā) 區(qū)屬于亞熱帶季風(fēng)性氣候，年平均氣溫℃ ，平均相對濕度 68%，年平均降雨 ，年平均日照 小時，年平均蒸發(fā)量 ，年無霜期 248 天，常年主導(dǎo)風(fēng)向為東南風(fēng)。全區(qū)擁有軟件企業(yè) 100 余家，其中 11 家企業(yè)進入國家規(guī)劃布局內(nèi)重點軟件企業(yè)。 預(yù)測思路和方法 本次預(yù)測綜合考慮了多方面的因素，采用定向分析和定量分析相結(jié)合的方法進行，通過定性分析 江西 省及 南昌 市的社會經(jīng)濟發(fā)展趨勢，以及 南昌市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 的 發(fā)展趨勢，利用相關(guān)數(shù)據(jù)定量預(yù)測本 地區(qū)軟件產(chǎn)業(yè)在特征年的銷售量。因此， 南昌遠(yuǎn)誠置業(yè) 有限公司 軟件設(shè)計項目的開發(fā)與建設(shè)完全符合國家的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，所以項目的建設(shè)是可行的。 20xx 年我國軟件產(chǎn)業(yè)銷售額 769 億人民幣 ，其中軟件產(chǎn)品銷售額為 330 億元，軟件出口額為 億美元。 軟件產(chǎn)業(yè)是當(dāng)今世界上增長最快的朝陽產(chǎn)業(yè)，也是國際產(chǎn)業(yè)競爭和高科技競爭的焦點和戰(zhàn)略制高點。事實上，開源軟件正給軟件產(chǎn)業(yè) 帶來巨大的變化。20xx 年，基于業(yè)務(wù)基礎(chǔ)軟件平臺的管理軟件將變得非常成熟。目前 SOA 理 念、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品應(yīng)用正在多層次產(chǎn)品提供商的共同推動下迅速發(fā)展，盡管用戶的認(rèn)知度還不高，但 SOA 的快速發(fā)展將成為必然。但是， 20xx 年，這種帶動作用將表現(xiàn)得更為充分。軟件作為這一技術(shù)和過程的核心，促進傳統(tǒng)產(chǎn)品的升級換代，孕育出新產(chǎn)品。問題主要有 ∶ 產(chǎn)業(yè)規(guī)模??；軟件企業(yè)創(chuàng)新能力不足，造成附加值高和產(chǎn)業(yè)鏈上游軟件產(chǎn)品市場大多為國外企業(yè)壟斷；軟件企業(yè)工程化管理水平偏低難以適應(yīng)競爭和發(fā)展的要求，科技成果產(chǎn)業(yè)化能力差，缺乏拳頭產(chǎn)品；出口規(guī)模小 ，產(chǎn)品缺乏國際市場競爭力；軟件人才結(jié)構(gòu)不合理，知識更新慢，不適應(yīng)國際市場要求，產(chǎn)業(yè)發(fā)展的環(huán)境需要進一步完善。中國認(rèn)定的軟件企業(yè)超過 1780 家，僅中關(guān)村就有 20 多萬軟件從業(yè)人員。中國軟件產(chǎn)業(yè)初步形成了中國自主的軟件體系，用友、金蝶等民族軟件企業(yè)迅速壯大，清華大學(xué)等 35所高校建立了軟件學(xué)院，軟件業(yè)從業(yè)人員已經(jīng)超過了 70 萬人。 20xx 年軟件行業(yè)規(guī)模仍保持了 20%以上的增長，銷售收入達到 5800 億元 。未來幾年是中國軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展關(guān)鍵時期，國民經(jīng)濟各行業(yè)的廣泛需求，以及全球?qū)ν赓Q(mào)易市場的擴大，為中國軟件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大提供了難得的機遇。由于前今年計算機硬件增長較快，帶動了系統(tǒng)軟件的較快增長，而應(yīng)用軟件則較滯后。 項目建設(shè)的意義和必要性 項目 建設(shè)的意義 （ 1）有利于做大做強區(qū)軟件產(chǎn)業(yè) 南昌遠(yuǎn)誠置業(yè) 有限公司 軟件設(shè)計項目的建立可以很好的帶動 江西省相關(guān)軟件行業(yè)的發(fā)展，從全球看，未來軟件和信息服務(wù)業(yè) 將有強勁增長，其 20xx 年銷售額將達 5400 億美元，比 20xx 年增長 60%，成為全球第一大行業(yè)，而同期硬件則只是 增長 17%，達 3600 億美元。軟件產(chǎn)業(yè)基地是被國家發(fā)展計劃委員會和信息產(chǎn)業(yè)部正式批準(zhǔn)的 11 個國家級軟件基地之一。年末人均住房建筑面積 平方米，比上年末增加 平方米 。城鎮(zhèn)居民收入基尼系數(shù)（衡量居民內(nèi)部收入分配差距的指標(biāo)）為 ，農(nóng)村居民收入基尼系數(shù)為 16683 元，比上年實際增長%；農(nóng)村居民人均生活消費支出 7375 元，實際增長 %。 南昌市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 為項目的建設(shè)和運營提供了交通、電力、通訊、供水等基礎(chǔ)設(shè)施方面的便利條件，并創(chuàng)造了商業(yè)、餐飲、住宿（旅館、賓館）、醫(yī)療教育等生活供應(yīng)條件和社會福利保證條件，對項目的持續(xù)發(fā)展提供了重要的保證。不但需要大量的高科技人才，也需要相當(dāng)普通勞動力從事于環(huán)保、市場、餐飲、服務(wù)人員等 15 就業(yè)機會。 （ 3）本軟件設(shè)計開發(fā)項目屬高新技術(shù)企業(yè)，具有非常廣闊的發(fā)展空間，科技園的快速發(fā)展可為可補充和增強 經(jīng)濟技術(shù)開發(fā) 區(qū)軟件產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展規(guī)模，基地的發(fā)展也是拉動和貢獻經(jīng)濟總量的主要源泉之一。 綜上所述，項目具備的基本建設(shè)條件如市場條件等均能滿足項目的建設(shè)要求。從環(huán)境角度考慮，本項目的建設(shè)是可行的。目前 南昌經(jīng)濟技術(shù)開發(fā) 區(qū)集聚了 南昌 市 60%以上， 江西 省 15%左右的高新技術(shù)企業(yè)，企業(yè)總數(shù)五 百 家左右 。 9 項目概況 擬建 地點 項目建設(shè)地點選址在 南昌經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。中國經(jīng)濟的快速發(fā)展，出現(xiàn)了巨大的市場機會，新型企業(yè)聯(lián)盟信息化正在以前所未有的深度和廣度重塑傳統(tǒng)商業(yè)世界。注重細(xì)節(jié)，力求精 致，全面提升園區(qū)的品味和形象。同時，創(chuàng)新也是國家 高新區(qū)的靈魂，是應(yīng)對金融危機，促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的最好武器。同時，還包括世界其他多個國家和地區(qū)的 數(shù) 名技術(shù)支持專 家。 （ 4）對項目決策及實施提出優(yōu)化建議。全區(qū)擁有軟件企業(yè) 100 余家，其中 11 家企業(yè)進入國家規(guī)劃布局內(nèi)重點軟件企業(yè)。近幾年來， 該 區(qū)按照“構(gòu)筑天堂硅谷、建設(shè)科技新城”的總體要求，堅持“環(huán)境立區(qū)”，加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進“平安 園區(qū) ”“清潔 園區(qū) ”等工作，全區(qū)生態(tài)、 居住、政務(wù)、人文、治安等環(huán)境不斷改善 。 城市區(qū)規(guī)劃調(diào)整后， 南昌市經(jīng)濟開發(fā) 區(qū)位于城市新版圖中心，尤其是行政中心的 北 移和“沿江開發(fā) 、跨江發(fā)展”戰(zhàn)略的實施， 南昌市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā) 區(qū)成為 南昌 市實現(xiàn) 贛 江兩岸共同繁榮的戰(zhàn)略要地，能充分滿足施工建設(shè)需要。 項目社會效益評價 項目對社會的影響分析 （ 1） 本軟件設(shè)計開發(fā)項目所在地為工業(yè)用地，通過環(huán)境影響分析，本項目的建設(shè)及運營基本無環(huán)境影響。 南昌市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā) 區(qū)正在逐步形成以高科技產(chǎn)業(yè)、物流業(yè)為代表的現(xiàn)代 服務(wù)業(yè)，傳統(tǒng)優(yōu)勢制造業(yè)構(gòu)成的三大支柱產(chǎn)業(yè)。 社會風(fēng)險分析 本軟件設(shè)計開發(fā)項目 的社會風(fēng)險分析，以及項目存在社會風(fēng)險的程度分析主要包括 ∶ 項目有無社會風(fēng)險，嚴(yán)重程度，領(lǐng)導(dǎo)與群眾對項目的建設(shè)有何反應(yīng)；他們對項目的態(tài)度；項目的持續(xù)性；以及防止社會風(fēng)險應(yīng)采取的措施。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 本軟件 設(shè)計開發(fā)項目的主要成本估算（ 20xx 年）見表 。全市按常住人口計算的人均 GDP 為 33471元，按戶籍人口計算的人均 GDP 為 44924 19 元，分別增長 %和 %。年末城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額達 億元，比上年末增長 %。國家集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)化基地是國家科技部于 20xx 年 12 月正式批準(zhǔn)設(shè)立，是七個國家集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)化基地之一。多媒體軟件市場需求日增，包括家用電腦軟件（游戲，教 學(xué)，家政），網(wǎng)頁及廣告制作，電視及電影制作。 項目 建設(shè)的必要性 鑒于大力吸收 高新技術(shù)型企業(yè)，力求走新型工業(yè)化道路的目標(biāo)，就現(xiàn)在軟件產(chǎn)業(yè)展開以下分析。 20xx 年達到 4800億元同比增長 23%以上。世界軟件產(chǎn)業(yè)的全球化分工日益加強。 20xx 年中國 軟件市場規(guī)模接近 3000 億元，并將在今后五年繼續(xù)保持 30%以上的增長速度，中國將為世界各國優(yōu)秀的軟件產(chǎn)品 提供越來越大的市場空間。國內(nèi)軟件主要集中于附加值較低的低端市場，在高端領(lǐng)域市場份額很小，競爭力很弱。圍繞互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)軟件，成為軟件產(chǎn)業(yè)新的生產(chǎn)方式和手段，與分布計算、網(wǎng)絡(luò)和互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的軟件技術(shù)成為軟件領(lǐng)域的主要技術(shù)熱點。 用戶需求的持續(xù)快速增長主要得益于兩點，即企業(yè)運營競爭壓力的增大，以及政府有力推動。 C、專業(yè)化分工的好處是生產(chǎn)規(guī)模擴大、產(chǎn)品價格下降、利潤率降低，而軟件廠商既然沒 有產(chǎn)能限制，為了獲取更多的利潤，其多元化經(jīng)營的最佳選擇，必然是進入新的產(chǎn)品領(lǐng)域。但以上所有廠商的產(chǎn)品的技術(shù)架構(gòu)體系和實現(xiàn)方式都沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品處于典型的生命周期導(dǎo)入期。雖然他們現(xiàn)在還不夠強大，但開源社區(qū)所積累的力量，卻是任何一個軟件提供商都無法忽視的。但由于新生的國產(chǎn)軟件，很難在短時間內(nèi)與國外軟件的技術(shù)實力應(yīng)用積累等方面進行平等競爭，因此通過專業(yè)化分工、集中投入做強、在通過跨產(chǎn)品領(lǐng)域合作，形成競爭合力是最佳的競爭發(fā)展策略。因此， 南昌遠(yuǎn)誠置業(yè) 有限公司 軟件 設(shè)計 項目正是適應(yīng)國際市場需求而開發(fā)的項目，項目的建設(shè)是可行的。軟件產(chǎn)業(yè)對傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的滲透帶動作用也日益增強。所以項目的建設(shè)完全是可 31 行的。新批外商投資企業(yè) 36 家，其中，投資總額在 1000 萬美元以上的大項目 24 個。 項目建設(shè)條件 交通運輸條件 隨著道路等基礎(chǔ)設(shè)施的有序推進， 南昌市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 與主城區(qū)和周邊地區(qū)的聯(lián)系日以方便、快捷，西面有 生米 大橋主城區(qū)相連，驅(qū)車 15 分鐘內(nèi)可直達市中心；東南方向有 北京路 、 洪 都 大道、 南京 35 東路 、洪都大橋 將東部、 北 部區(qū)域結(jié)為一體。 為了提高土地利用率，徹底改善農(nóng)民居住、生活環(huán)境，大力推進農(nóng)村多層次住宅建設(shè)，目前全區(qū)開工建設(shè)農(nóng) 村多層住宅 270 萬平方米，其中 171 萬平方米已建成交付使用，安置入住農(nóng)戶 2827 戶?！?南昌 市 新城 區(qū)規(guī)劃》提出 南昌 市總體建設(shè)思路，并對公共中心設(shè)置、城市主要道路骨架、總體功能布置與分區(qū)、主要建設(shè)項目等作出了規(guī)劃。具體體現(xiàn)為軟件研發(fā)與軟件服務(wù)外包功能。最短距離，不僅要考慮物的移動，也要考慮人多流動。 （ 5）盡可能節(jié)約用地。 （ 9）滿足經(jīng)濟性和適用性要求。 ⑤合理確定各功能區(qū)的邊界與面積。 總平面布置技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 南昌遠(yuǎn)誠置業(yè) 有限公司 軟件設(shè)計項目總平面布置技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)詳見 . 表 項目總平面布置技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 序號 名稱 單位 數(shù)量 備注 1 用地面積 ㎡ 13340 2 建筑物占地面積 ㎡ 8000 3 道路、廣場 ㎡ 20xx 4 停車場面積 ㎡ 940 地面停車場 5 綠化面積 ㎡ 2400 6 綠化系數(shù) % 33 7 建筑系數(shù) % 27 場內(nèi)外運輸 南昌遠(yuǎn)誠置業(yè) 有限公司 軟件 設(shè)計項目為軟件設(shè)計以及軟件生產(chǎn)項目，該項目存在貨 運服務(wù)及倉儲作業(yè)量，有材料采購和產(chǎn)品的運輸以及員工餐廳食物運輸，運輸方式可采用大型車輛運輸，運輸工具為公司內(nèi)部采購。 供電 工程 供電由城市供電系統(tǒng)供應(yīng)，建設(shè)項目由各 10kV 變電所及箱變?yōu)楦鹘ㄖ误w提供 380/220V 電源。 其他公用工程 項目 設(shè)有電話、有線電視、有線廣播、安防系統(tǒng)、遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、擬接寬帶網(wǎng)接口。這種網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下的分布式客戶機 /服務(wù)器結(jié)構(gòu)使集成信息系統(tǒng)充分發(fā)揮其強大的功能。 ④ 安全性 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是智能化軟件及服務(wù)外包生產(chǎn)基地信息集成系統(tǒng)的基礎(chǔ)，必須在完善的網(wǎng)絡(luò)管理和信息安全管理體系下，制定切實可行的管理措施，保證信息集成系統(tǒng)高效、可靠、安。從而提高生產(chǎn)基地的管理水平。 （ 4） 消防 蓄水池及水泵房均設(shè)在地下室。 餐廳餐飲廢水經(jīng)隔油 池預(yù)處理，生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理，出水水質(zhì)達到城市污水處理廠的接管標(biāo)準(zhǔn)，接入市政污水管網(wǎng)收集至城市污水處理廠處理達標(biāo)后最終外排。 （ 3）供電線路：主要用于照明、空調(diào)機組、研發(fā)機械，可埋地敷設(shè)。 ③力求外部運輸、供水、供電等線路進場方向合理。 （ 8）符合軟件生產(chǎn)企業(yè)中的商業(yè)流、人流、物流系統(tǒng)等綜合功能的協(xié)調(diào)發(fā)揮。 （ 4）因地制宜。應(yīng)使各功 能分區(qū)系統(tǒng)分明，布置整齊，在適用、經(jīng)濟的前提下注意美觀。 第五章 項目設(shè)計及建設(shè)方案 技術(shù)方案 技術(shù)方案選擇 根據(jù)生產(chǎn)實踐，技術(shù)方案主要有四大類，即資金密集型技術(shù)方案、勞動密集型技術(shù)方案、技術(shù)密集型技術(shù)方案、知識密集型技術(shù)方案。 南昌市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā) 區(qū)非常強調(diào)規(guī)劃的宏觀引導(dǎo)功能，始終堅持規(guī)劃先導(dǎo)，以高起點的規(guī)劃推進科技城建設(shè)。 全區(qū)房地產(chǎn)投資不斷增加。 第四章 項目建設(shè)條件分析 項目選址 南昌經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)始建于 1992 年， 20xx 年 4 經(jīng) 國務(wù)院