【正文】 第十五條 其它約定條款 _________. 第十六條 附則 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字 (蓋章 )后，經(jīng) 房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效。 由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 _________元。 (注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認證 ) (2)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款： 支付次數(shù) 支付時間 支付近額 (元 ) 第一次 開工前三日 第二次 工程進度過半 第三次 雙方驗收合格 工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。 因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場，交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。 提供施工期間的水源、電源 。 2. 本合同履行完成后自動終止。 3. 因甲方及其代理人 (代表 )的原因造成工期延誤的，應(yīng)當賠償乙方因此造成的人工費損失。其中涉及款項，甲方應(yīng)按預(yù)付 50%、項目完工 50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。 3. 特別費用的約定： (1)施 工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責(zé)。 a. 乳膠漆和油漆類為：墻面面積 (減門不減窗 )+頂面面積 +6% 拼花部分面積 。 8. 工程未驗收的，甲方不得先行使用。 3. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責(zé)。 第六條 關(guān)于材料供應(yīng)和保管 1. 任何一方負責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計的要求。 第五條 關(guān)于工期 1. 工程期限 ___________天，開工日期 _______年 ____________ 月 ____________日，竣工日期 _______年 _______月 _______日。 第四條 乙方工作 1. 參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。 施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應(yīng)當負責(zé)在約定的開工日期前 ____________內(nèi)取得有關(guān)部門確認或者批準。 工程地點： __________________________________。 第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。甲 方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應(yīng)當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。 第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費 _____元 /日，電費 _____元 /日，煤氣費 _____元 /日，電話費 _____元 /日。 甲方變更、增減施工項目的，應(yīng)當與乙方簽訂作為本合同附件 (六 )的《工程項目變更單》。 乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當書面通知甲方 。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。 (四 )竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲 方支付相當于總價款 5%的工程款。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標準的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。發(fā)票上應(yīng)當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方 按結(jié)算價格支付工程總價款。 (四 )衛(wèi)：地面部分 _____，墻面部分 _____，天棚部分 _____，門窗部分 _____，其他 _____。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。 第六條施工內(nèi)容和做法說明如下 (不夠可附頁 )： (一 )廳：地面部分 _____，墻面部分 _____，天棚部分 _____，門窗部分 _____，其他 _____。工程總價款是各分項價款的總和。 乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當接受： (1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費用 。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化 的，經(jīng)甲方書面確認后生效。 第五章付款方式 第十七條工程款按以下方式支付： (一 )本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款 30%的工程款 。 第二十條竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的 5%的保修基金。不滿 1 日的按 1 日處理。但甲方不得因此影 響乙方施工。 乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當賠償。甲方事后要求復(fù)驗的，乙方應(yīng)當按要求辦理復(fù)驗，復(fù)驗合格的，復(fù)驗、返工費用由甲方承擔(dān)，工期予以順延。 第十一章違約責(zé)任 第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期 1 日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。 (二 )向人民法院起訴。 (附件即經(jīng)雙方當事人簽字確認的《承包人 /發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表》。 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收確認工作。 6. 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境 。 (3)因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地 (小 )區(qū)的管理機構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為 。 第七條 關(guān)于質(zhì)量和驗收 1. 工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 (gb503272024)為質(zhì)量評定驗收標準。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。 (2)其他支付方式： ______________________ 。 f. 其他按平方米計算的項目為：實際面積 +6% 實際面積 。 (4)物業(yè)管理機構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的，由甲方負責(zé)交涉或向乙方補貼差額。 第十條 責(zé)任與罰則 1. 施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負責(zé)，其 他人事包括甲方均不得無理干涉。否則，應(yīng)當對造成的損失擴大部分承擔(dān)賠償責(zé)任。 合同價款：本合同工程造價為 (人民幣 )_________元，金額大寫： _________元 (詳見附表三：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價單 ) 第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。 第 五條 乙方工作 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程 。 (3)甲方同意工期順延的其他情況