【正文】 甲方：。 不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” . 第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十二條 乙方違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。對未經(jīng)同 意留存的物品，甲方有權(quán)處置。如甲方在租期 屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用 。 甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 租金總額為元 (大寫萬仟佰拾元整 )。 ) 出租方：承租方： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約日期：年月日 房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)版 編號： 甲方： (出租人 ) 乙方： (承租人 ) 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。 ，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先 。 (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。居住面積平方米 。 (3)撤銷租約。 七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護使用，注意防火、防凍。 (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的 。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動。乙方一次向甲方交足全年租金 __________元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。 第二條房屋租期為 ______年。 (小寫： ____________萬元 ) 二、第二次付款自簽約日起 ______日內(nèi)付全部價款的 ______%。 乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。 第五條 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。建筑面積 ______M2，土地面積 ______/M2(其中：基底分?jǐn)?______M公用分?jǐn)?______M ______M2)。 十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解 決時即提請深圳市中級人民法院裁決。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用，若有余則應(yīng)交回給乙方。 乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。 十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決 。 八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算 。 二、租期從 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止 (即： _____年 _____月 )。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的深圳經(jīng)濟特區(qū)書范本 3 篇 _房屋租賃合同書，歡迎閱讀與參考 ! 深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃合同書范本一 出租方： ______________________(簡稱甲方 ) 地址： __________________________________ 電話： __________________________________ 承租方： ______________________(簡稱乙方 ) 地址： ___________________________________ 電話： ___________________________________ 為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將座落在深圳市 ___________區(qū) ___________路 (村 )___________街 (坊 )_____號的房屋，建筑面積 ________， (_____房 _____廳或間 )出租給乙方，作 _______________使用。 六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額 20%加收滯納金 。 十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方 。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以 _________支付，交租地點雙方同意在 _________。 七、租賃期間，乙方如對房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。 十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應(yīng)及時發(fā)掛號催租，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等 費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。地塊編號： __________使用年期 _____年，自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。 上述原因必須憑深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。 乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所。 第十三條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)各一份。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確 雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。 (二 )乙方在居住期間應(yīng)維護好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。 五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。一或 _________份，甲乙雙方各執(zhí) _________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。 第一次付款計元人民幣 。 ， 乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金 。 四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料