【正文】 P12 1Z304041 建設(shè)工程法律責(zé)任的一般構(gòu)成要件 （ 1）有損害事實(shí)發(fā)生 ?沒有存在損害事實(shí)，則不構(gòu)成法律責(zé)任。 P1（ 1） 1）負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門的工作人員，有下列行為之一的，給予降級或者撤 職的行政處分；構(gòu)成犯罪的，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任： ?發(fā)現(xiàn)未依法取得批準(zhǔn)、驗(yàn)收的單位擅自從事有關(guān)活動或者接到舉報(bào)后不予取締或者不依法予以處理的； P11（ 1） 3）建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處 20 萬元以上 50 萬元以下的罰款： ?迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo)的； ?任意壓縮合理工期的； ?明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的； ?施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细?，擅自施工的? ?建設(shè)項(xiàng)目必須實(shí)行工程監(jiān)理而未實(shí)行工程監(jiān)理的； ?未按照國家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān) 督手續(xù)的； ?明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的； ?未按照國家規(guī)定將竣工驗(yàn)收報(bào)告、有關(guān)認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)送備案的。 （ 3） 4）招標(biāo)人在評標(biāo)委員會依法推薦的中標(biāo)候選人以外確定中標(biāo)人的，或依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目在所有投標(biāo)被評標(biāo)委員會否決后自行確定中標(biāo)人的，中標(biāo)無效。 P10（ 3）施工合同質(zhì)量糾紛 1）糾紛成因 ?建設(shè)單位不顧實(shí)際的降低造價，縮短工期。仲裁協(xié)議包括合同中訂立的仲裁條款和其他書面方式。 3）凡是法律明確規(guī)定專屬管轄的案件，不能適用一般地域管轄和特殊地域管轄的原則確定管轄的法院。 事實(shí)清楚，維持原判決； 接受申請的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。 （ 3） 2）不到庭或者未經(jīng)允許許可中途退庭的處理 撤回仲裁申請；缺席裁決。 P89 合同是平等主體的自然人、法人、其他 組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 P88 （ 1）留置是指合同當(dāng)事人一方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，占有合同中對方的財(cái)產(chǎn)，有權(quán)留置以保護(hù)自身合法利益的法律行為。 （ 1）質(zhì)押：質(zhì)押擔(dān)保的當(dāng)事人，即合同的債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人； 中國最大的管理資源中心 第 15 頁 共 19 頁 折價拍賣、變賣。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。 （ 2） 1）債權(quán)轉(zhuǎn)讓 （ 3）債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù) P8 5）當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。無權(quán)代理人代訂的合同行為有效的規(guī)定。 與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)而訂立的合同； P7（ 1）效力待定合同，是指合同一方當(dāng)事人簽訂的合同，已經(jīng)成立，但因其不完全符合有關(guān)合同生效要件的規(guī)定，其法律效力能否發(fā)生，尚未確定，一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認(rèn)方能生效的合同。 P7合同形式，是指合同當(dāng)事人雙方對合同的內(nèi)容、條款經(jīng)過協(xié)商，作出共同的意思表示的具體方式。有下列情形之一的除外： ① 法律上或者事實(shí)上不能履行的； ② 債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用外； ③ 債權(quán)人在合理期限內(nèi)未 要求履行的。 P7（ 2） ?只要造成違約的事實(shí)，均應(yīng)承擔(dān)違約法律責(zé)任。行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。 ?履行義務(wù)：當(dāng)事人依照本法第 68條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按 照新價格執(zhí)行，價格下降時，按照原價格執(zhí)行。 1Z302022 無效合同的認(rèn)定與處理 （ 2）有下列情形之一的，合同無效： 1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； 2）惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益； 3）以合法形式掩蓋非法目的； 4）損害社會公共利益； 5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 1Z3020xx 合同的一般條款 （ 1）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所； （ 2）標(biāo)的； （ 3）數(shù)量； （ 4）質(zhì)量； （ 5）價款或者報(bào)酬； 中國最大的管理資源中心 第 11 頁 共 19 頁 （ 6）履行期限、地點(diǎn)和方式； 2）履行地點(diǎn)。如果受要約人對要約中的某些條款提出修改、補(bǔ)充、部分同意，附有條件或者另行提出新的條件，以及遲到送達(dá)的承諾，都不被視為有效的承諾，而被稱為新要約。寄送價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。稅務(wù)機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施時，對前款所列的納稅人、扣繳義務(wù)人、納稅擔(dān)保人未繳納的滯納金同時強(qiáng)制執(zhí)行。 P5（ 4）合伙企業(yè)的權(quán)利和義務(wù) 2）合伙企業(yè)的利潤和虧損，由合伙人依照合伙協(xié)議約定的比例分配和分擔(dān)；合同協(xié)議未約定利潤和虧損分擔(dān)比例的，由各合伙人平均分配和分擔(dān)。 1Z301181（ 2）建筑消防設(shè)計(jì)需要變更的，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)；未經(jīng)核準(zhǔn)的，任何單位和個人不得變更。 ?不得安排女職工在經(jīng)期從事高處、低溫、冷水作業(yè)和國家規(guī)定的第三級體力勞動強(qiáng)度的勞動。試用期最長不得超過 6 個月。 （ 7）環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收申請之日起 30 日內(nèi)，完成驗(yàn)收。 3）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》對設(shè)計(jì)、施工人員來說，是設(shè)計(jì)或施工時必須絕對遵守的技術(shù)法規(guī)。 （ 7）建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度，承包單位應(yīng)履行保修義務(wù)。 1Z301121 （ 1）以地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、環(huán)境 質(zhì)量和與此有關(guān)的工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為為主要內(nèi)容。 4）施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)作出詳細(xì)說明，并由雙方簽字確認(rèn)。 三是崗位人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制。 ?生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將本單位重大危險(xiǎn)源及有關(guān)安全措施、應(yīng)急措施報(bào)有關(guān)地方人民政府負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的部門和有關(guān)部門備案。 依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的所有投標(biāo)被否決的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照本法重新招標(biāo)。 投標(biāo)人的報(bào)價一般由成本、稅金和利潤三部分組成。連帶債務(wù)人中一個或者多人履行了全部債務(wù)后，其他連帶債務(wù)人對債權(quán)人的履行義務(wù)即行解除。 1Z301081 （ 1）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為：施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包 工程勘察資質(zhì)分為：工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)； 工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)。 禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。 （ 2）大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。 P1 2） ?建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 3 個月內(nèi)開工。 P 2）第五個黑點(diǎn)： 專利權(quán)的客體：發(fā)明；實(shí)用新型；外觀設(shè)計(jì)。 P（ 1）債是在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系。 （ 4）行為形式合法。法律事實(shí)即是法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的原因。 法律事實(shí)按是否包含當(dāng)事人的意志為依據(jù)分為兩類。 1Z301024 1）委托代理，是指根據(jù)被代理人的委托而產(chǎn)生的代理。 （ 3）債發(fā)生的根據(jù) 1）合同 2）侵權(quán)行為 3）不當(dāng)?shù)美?，是指沒有法律或合同根據(jù)，有損于他人而取得的利益。 第六個黑點(diǎn)：專利權(quán)的取得： ① 取得條件：發(fā)明、實(shí)用新型取得專利權(quán)的條件是新穎性、創(chuàng)造性和實(shí)用性；外觀設(shè)計(jì)取得專利權(quán)的條件是新穎性。 延期兩次為限，每次不超過 3 個月。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止分包單位將其承包的工程再分包。 P1 1Z301082 中國最大的管理資源中心 第 4 頁 共 19 頁 （ 2）“聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力；國家有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件對投 標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。但是，對連帶債務(wù)人內(nèi)部關(guān)系而言，根據(jù)其內(nèi)部約定，債務(wù)人清償債務(wù)超過其應(yīng)承擔(dān)份額的，有權(quán)向其他連帶債務(wù)人追償。 P1 1Z301091 開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時間的同一時間公開進(jìn)行；預(yù)先確定的地點(diǎn)。 6）在確定中標(biāo)人之前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。 ?生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險(xiǎn)物品的車間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離。 P2（ 3）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證安全生產(chǎn)投入 中國最大的管理資源中心 第 6 頁 共 19 頁 （ 5）辦理施工許可證或開工報(bào)告時應(yīng)當(dāng)報(bào)送安全施 工措施 （ 6）應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位 P2進(jìn)行大型爆破作業(yè)，或在城鎮(zhèn)與其他居民聚居的地方、風(fēng)景名勝區(qū)和重要工程設(shè)施附近進(jìn)行控制爆破作業(yè)，報(bào)縣、市以上主管部門批準(zhǔn)，并征得所在地縣、市公安局同意，方準(zhǔn)爆破作業(yè)。 5）危險(xiǎn)部位安全警示標(biāo)志的設(shè)置 施工起重機(jī)械、臨時用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及的安全警示標(biāo)志。 （ 2）竣工驗(yàn)收合格后的 15 天內(nèi)備案。 1Z30112（ 2）建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。 5）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)簽執(zhí)行條文》對政府監(jiān)督人員來說，是重要的、可操作的處罰依據(jù)。 P4（ 4） 1）建筑工程一切險(xiǎn)自工程開工之日或在開工之前工程用料卸放于工地之日開始生效，施工機(jī)具保險(xiǎn)自其卸放于工地之日起生效。 P4 2）用人單位可以隨時解除勞動合同的情形 ?在試用期間被證明不符合錄用條件的； ?嚴(yán)重違反勞動 紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的； ?嚴(yán)重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的； ?被依法追究刑事責(zé)任的。 中國最大的管理資源中心 第 9 頁 共 19 頁 ?不得安排女職工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動強(qiáng)度的勞動和孕期禁忌從事的勞動。 1Z301182（ 1）未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得投入使用。 P5 1Z301212 （ 1） 1） 股東會：有限責(zé) 任公司的股東會由全體股東組成。 P5（ 3）擅自使用他人的企業(yè)名稱或者姓名，引入誤認(rèn)為是他人的商品。 3）“要約到達(dá)守約人時生效” 4） ?撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。 4）承諾可以撤回。 （ 7）違約責(zé)任；是指合同當(dāng)事人約定一 方或雙方不履行或不完全履行合同義務(wù)時，必須承擔(dān)的法律責(zé)任。 P6（ 3）合同履行中條款空缺的法律適用 P6 3） ?質(zhì)量要求按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；按照通常標(biāo)準(zhǔn)符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。 （ 5