投資項目盡職調(diào)查提綱-免費閱讀
【正文】 （ 八 ） 重要合約及法律訴訟事項 重要的聯(lián)營、合資、收購、兼并合同協(xié)議復(fù)印件 ； 征用土地、大額貸款或拆借、重大融資租賃情況 ； 長期原材料、零部件供應(yīng)，重大 承包、租賃情況 ； 公司抵押、擔保、按揭合約執(zhí)行情況，與公司有關(guān)的重大法律訴訟事 項； 公司借款合同及執(zhí)行情況 ； 公司重要商務(wù)合同 。 同行業(yè)企業(yè)的經(jīng)營與發(fā)展動向 （ 1） 競爭對手的擬開發(fā)的新產(chǎn)品、投資的新項目、經(jīng)營上的重大舉措等 ； （ 2）擬進入該行業(yè)的潛在競爭對手情況 ； （ 3）擬退出該行業(yè)的企業(yè)情況及退出原因 環(huán)境保護問題 （ 1）適用于本行業(yè)的環(huán)保法規(guī) ； （ 2）公司過去因環(huán)保而產(chǎn)生的 治 污費、是否產(chǎn)生罰款及其他責任 ； （ 3）公司建設(shè)及經(jīng)營符合環(huán)保要求的證明 ； （ 4）近兩年三廢的排放情況 ； （ 5）歷年環(huán)保事故情況 。 公司對外宣傳材料 。 （ 五 ） 固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)與特許經(jīng)營權(quán)等 公司主要固定資產(chǎn)情況 ； 公司主要無形資產(chǎn)情況 ； 現(xiàn)有用地狀況及資產(chǎn)中包含土地的情況 ； 土地使用權(quán)屬情況（屬于劃撥、出讓方式還是租賃方式獲取使用權(quán)） ； 土地使用權(quán)方面，享受地方政府及土地管理部門優(yōu)惠政策的可能性 ； 房屋產(chǎn)權(quán)證明和（或）租賃協(xié)議；土地使用證；出讓合同和轉(zhuǎn)讓合同；土地的劃撥文件和租賃合同 ； 公司特許經(jīng)營權(quán)情況 。 （ 十一 ） 公司治理結(jié)構(gòu) 獨立 董事制度及設(shè)立情況 ； 股東大會議事規(guī)則 ； 董事會、監(jiān)事會的構(gòu)成與議事規(guī)則 ； 公司管理層對內(nèi)部控制制度的自我評估意見以及注冊會計師的評價 ； 董事、監(jiān)事、高管人員和核心技術(shù)人員的限制性規(guī)定，如股份鎖定辦法及鎖定聲明、責任保險制度等。 （ 四 ） 財務(wù)管理體制及財務(wù)基本狀況 近三年財務(wù)報表及注冊會計師審計報告：資產(chǎn)負債表、利潤及利潤分配表、現(xiàn)金流量表、會計報表附注 ； 公司財稅政策及資料： （
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