精選商鋪?zhàn)赓U合同范文匯總20xx-免費(fèi)閱讀
【正文】 第十二條 管轄法院 本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議由該商鋪所在地的人民法院裁決。如乙方逾期搬離 (包括因甲方行使留臵權(quán)乙方無法搬離的情形 )，應(yīng)每日按月租金 10%標(biāo)準(zhǔn) 向甲方支付占用費(fèi)，逾期超過 10 日的，甲方有權(quán)自行處理，而不予乙方任何賠償或補(bǔ)償。 乙方權(quán)利義務(wù) 乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營 。 乙方裝修作業(yè)需進(jìn)行 環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該等工作，并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用。 乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)取得政府有關(guān)部門許可 (如有法律要求 )后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各項(xiàng)費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內(nèi)無息返還乙方。 第二條 租賃期限 該商鋪?zhàn)赓U期限共 壹 年，自 20_ 年 11 月 1 日起至 20_年 11 月 1 日止。 在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。 (四 )乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有 合法使用權(quán)。 第二條 租賃期限 租賃期 年，自 年 _____月 日起至 年 月 日止。 ，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。 ，因不可抗拒的因素 (自然災(zāi)害 )引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。 精選商鋪?zhàn)赓U合同 1 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利： 1. 租貸期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營費(fèi)用 (包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等 ),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。 第一條 租賃內(nèi)容 甲方將位于 門面租賃給乙方。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) (一 )甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。 乙方營業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。 該商鋪建筑面積合計(jì)為 ㎡，該面積為計(jì)算租金面積，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 以上租金不含稅，甲方收到乙方款項(xiàng)后向乙方開具。 該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪聲，粉塵、激性氣味，不得在該商鋪外的
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