5全市住房城鄉(xiāng)建設工作會議致辭-免費閱讀
【正文】 同志們，目標已經明確，關鍵在干。今年市上還要搞千億項目投資計劃，城建項目更是重頭戲。要緊抓海綿城市、地下綜合管廊和棚戶區(qū)改造等政策機遇，爭取專項建設基金。農民工工資問題是政治問題，更是穩(wěn)定問題，各級各部門要積極穩(wěn)妥解決好農民工工資拖欠的存量化解，采取強有力的措施從源頭上預防農民工工資拖欠問題。房地產和建筑業(yè)是住房城鄉(xiāng)建設領域的支柱，對全市經濟結構調整的作用舉足輕重。要加強海綿城市、地下綜合管廊等重點城建項目的 ppp 包裝力度，加快前期手續(xù)辦理。要研究制定加強項目管理的意見，對政府投資保障性安居工程項目管理提出具體措施。在堅持保障房建設管理總體原則和指導 思想不變的前提下，立足實際，創(chuàng)新思路，按照 “ 三不 第 5 頁 共 9 頁 變 ”“ 三變 ” （ “ 三不變 ” 即保障資格審批主渠道不變、房屋租售價格不變、租售并舉原則不變。住房城鄉(xiāng)建設工作是重大的民生工程，是推進新型城鎮(zhèn)化的有力抓手。二是把去庫存與人口城鎮(zhèn)化、農民工進城落戶和城市改造充分結合。 （一）去庫存。二是道路、水、電、生活垃圾等配套基礎設施建設仍需加強，城市面貌陳舊，功能不全。四是新型城鎮(zhèn)化建設有突破。房地產去庫存 萬㎡。 一是城市功能完善有突破。成功申報全省海綿城市試點城市，完成植物園、大唐養(yǎng)生園等多個改造項目，城市生態(tài)環(huán)境得到改善。人均住房建筑面積達到 ㎡，居全省前列。重點示范鎮(zhèn)、文化旅游名鎮(zhèn)建設投資超額完成，擴權強鎮(zhèn)取得實質性進展。三是城鄉(xiāng)建設資金籌措困難。去年以來，住建部先后十多次召開專題會，著力消化房地產庫存。引導農村人 第 4 頁 共 9 頁 口向城市有序轉移，積極鼓勵相對較為富裕的農民工和農民群體先期進城購房，隨后帶動其他農民進城落戶。一是加快棚戶區(qū)改造進度。 “ 三變 ” 即將住房保障申請從一門受理變?yōu)槎嗲朗芾?；將交款方式從一次性付款變?yōu)榉制诟犊睿⑦m當給予優(yōu)惠；將房屋搖號分配后再由住戶選擇租賃或購買變?yōu)樽馐鄯蛛x，分配前根據房源戶型確定是租是售）的思路解決分配慢、入住難、資金短缺及手續(xù)不全等問題。五是強化物業(yè)管理服務水平。要搞好資產經營，注重對內挖潛聚資，比如保障房建設后期存在的資金短缺問題，要以出讓、轉讓和合作等方式，盤活配套商業(yè)，優(yōu)化 配置城市公共要素資源，逐
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