【正文】 通過校對(duì)、審核、審定，施工 第 31 頁 共 31 頁 圖設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。1）路基分部工程：已經(jīng)分階段進(jìn)行驗(yàn)收，路基分項(xiàng)通過驗(yàn)收。 （ 3）、磚砌雨水檢查井 10 座，上部安裝防盜型鑄鐵雨水井篦子。共抽查 32 項(xiàng)，符合要求 32 項(xiàng)。（ 4）完整的工程項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)說明文件、設(shè)計(jì)交底會(huì)審紀(jì)要。 6X 樓：感煙 42 只、消火 栓按鈕 21 只、手動(dòng)報(bào)警 19 只、聲光報(bào)警 19 只、輸入輸出模塊 33 只，樓層顯示器 1 套，固定電話 1 只。室外設(shè)置噴淋、 消防接合器各 2 套，室外設(shè) 5 套地上式室外消火栓。由 9 幢高層住宅樓（分別為 1X 樓、 2X 樓、 3X 樓、 5X 樓、 6X 樓、 8X 樓、 10X 樓；層數(shù)為 18 層）、 4X 樓、 9X 樓（層數(shù)為 13 層）、 23X 樓、 24X 樓（層 第 23 頁 共 31 頁 數(shù)為 2 層）和地下室組成。 分項(xiàng)、子分部工程 驗(yàn)收記錄，主體結(jié)構(gòu)所含分項(xiàng)模板和 第 21 頁 共 31 頁 鋼筋等五項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收合格。對(duì)施工過程進(jìn)行事前預(yù)控、事中制控 、事后監(jiān)控，對(duì)施工放線、砼澆筑、鋼筋制作及綁扎、模板支設(shè)、防水卷材施工、室外回填土、室內(nèi)填充砌體等主要施工環(huán)節(jié)進(jìn)行跟蹤旁站巡視監(jiān)理，使施工全過程均處于受控狀態(tài)。 水測(cè)試情況：給誰系統(tǒng)進(jìn)行了管道試壓試驗(yàn)壓力符合設(shè)計(jì)要求，不滲漏，排水管道進(jìn)行了灌水通球試驗(yàn)，管道及接口無滲漏。 XX 省建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行砼強(qiáng)度抽驗(yàn)及砼構(gòu)件鋼筋保護(hù)層抽檢，并出具了檢測(cè)報(bào)告，結(jié)論為：所抽檢的砼構(gòu)件砼強(qiáng)度等級(jí)檢測(cè)結(jié)果滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)的要求。 b、地基與基礎(chǔ)工程于 2024 年 12 月 5 日驗(yàn)收，主體結(jié)構(gòu)分別于 2024 年 6 月 19 日和 2024 年 10 月 17 日驗(yàn)收，施工單位自評(píng)分部工程質(zhì)量合格，參加驗(yàn)收的建設(shè)單位，設(shè)計(jì)單位，勘察單位，監(jiān)理單位經(jīng)核驗(yàn)認(rèn)為質(zhì)量合格，同意驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)，時(shí)質(zhì)監(jiān)站表示程序合法，驗(yàn)收有效。 g、對(duì)關(guān)鍵部位，工序確定控制點(diǎn)，編制旁站方案，特別是主體施工中，把樁基墻板鋼筋，屋面和衛(wèi)生間防水，砼澆注等施工作為關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，保證結(jié)構(gòu)整體質(zhì)量。量測(cè)方法，按規(guī)范要求全數(shù)檢驗(yàn)或抽驗(yàn)，各種監(jiān)理方穗的靈活運(yùn)用，保證了監(jiān)理工作的成效和效率，達(dá)到了監(jiān)理工作的目的。已達(dá)到竣工驗(yàn)收條件，本項(xiàng)目由總監(jiān)理工程師組織編制了工程監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則。項(xiàng)目部按合同要求制定了工程質(zhì)量計(jì)劃。結(jié)構(gòu)形式為：主樓剪力墻結(jié)構(gòu)，入戶門為三防門，樓梯間出屋面設(shè)計(jì)四部疏散樓梯，每單元設(shè)兩部電梯（一部客梯一部消防電梯）。 嚴(yán)格按照一法四條例，依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行監(jiān)理工作，按照監(jiān)理合同的約定和監(jiān)理職責(zé)，主要對(duì)該工程進(jìn)行了工期、質(zhì)量、造價(jià)控制，重點(diǎn)突出了質(zhì)量控制，并對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、人員資質(zhì)、施工方案、質(zhì)保體系和施工技術(shù)資料實(shí)施了 嚴(yán)格審核。屋面保溫層采用 50mm 厚的擠塑聚苯板。 綠園 a 地塊項(xiàng)目部 2024 年 月 日 監(jiān)理單位匯報(bào)材料 工程名稱：城開綠城 178。 第 6 頁 共 31 頁 1自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)設(shè)備、管道及閥門等產(chǎn)品類型、規(guī)格及外觀符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 樓地面工程。該工程 4a5X 樓、 4a6X 樓于 2024 年 9 月 11 日進(jìn)行了基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收， 4a5X 樓（主體 315 層） 4a6X 樓（主體 316層）于 2024 年 4 月 29 日， 4a5X 樓（主體負(fù)二層 2 層、 16 層至頂層） 4a6X 樓（主體負(fù)二層 2 層、 17 層至頂層）于 2024 年6 月 23 日結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，于 2024 年 10 月 27 日進(jìn)行了節(jié)能驗(yàn)收，審批手續(xù)、規(guī)劃許可證、施工許可證、工程勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)等文件齊全。 本工程防雷等級(jí)為二類防雷建筑物。管道井不采暖空間內(nèi)無縫鋼管和鍍鋅鋼管采暖管道采用40mm 的玻璃棉管 殼（帶鋁箔貼面）。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用區(qū)域加壓給水系統(tǒng)，共用消防設(shè)備；消火栓給水管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，管徑 ≤dn80采用絲扣連接，管徑 dn100 采用卡箍連接。 外窗采用斷熱鋁合金普通中空玻璃窗 5+12a+5。 第 1 頁 共 31 頁 竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估、匯報(bào)、程序 5X 樓、 4a6X 樓地下室 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 河南宏業(yè)建設(shè)管理股份有限公司 2024 年月日 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 一、工程概況： 工程名稱：城開綠城 178。屋面保溫層采用 50mm 厚的擠塑聚苯板。 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。 電氣概況。引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根 Φ16 以上主筋通長(zhǎng)焊接作為引下線。 二、監(jiān)理工作依據(jù)和質(zhì)量評(píng)估依據(jù) 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（ gb503192024） 本工程建設(shè)工程委托監(jiān)理合同； 施工承包合同及相關(guān)供貨合同； 第 5 頁 共 31 頁 項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則； 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件及《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》； 相關(guān)的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。水泥混凝土墊層，公共部分為地磚樓面，衛(wèi)生間聚氨酯防水。 1本工程技術(shù)資料 4a5X 樓分部工程驗(yàn)收共 10 個(gè)分部；質(zhì)量控制資料核查 55 項(xiàng)；安全和使用功能核查及抽查結(jié)果共 35項(xiàng)；觀感質(zhì)量驗(yàn)收共 27項(xiàng)； 4a6X樓分部工程驗(yàn)收共 10 個(gè)分部；質(zhì)量控制資料核查 55 項(xiàng)；安全和使用功能核查及抽查結(jié)果共 35項(xiàng)；觀感質(zhì)量驗(yàn)收共 24 項(xiàng)； 4a5X 樓、 4a6X 樓地下室共 7 個(gè)分部；質(zhì)量控制資料核查 40 項(xiàng)；安全和使用功能核查及抽查結(jié)果共 14 項(xiàng)；觀感質(zhì)量驗(yàn)收共 17 項(xiàng)；本工程的施工嚴(yán)格按照施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求施工，工程技術(shù)保證資料、工程管理資料齊備。 綠 園 a 地塊 4a5X 樓、 4a6X 樓及4a5X 樓、 4a6X 樓地下室建設(shè)單位：鄭州開元房地產(chǎn)有限公司監(jiān)理單位：河南宏業(yè)建設(shè)管理股份有限公司施工單位：歌山建設(shè)集團(tuán)有限公司 設(shè)計(jì)單位：機(jī)械工業(yè)第六設(shè)計(jì)研究院有限公司勘察單位： XX省水利勘測(cè)有限公司 城開綠城 178。 5X 樓的外墻保溫為 30 厚 eps， 6X樓的外墻保溫住宅保溫為 50 厚 eps。 制訂了詳細(xì)可行的《監(jiān)理規(guī)劃》《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》。建筑規(guī)模 162 戶分為 a、 b、 c 三個(gè)戶型。為保證合格工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，公司制定了較完善的質(zhì)量管理體系，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度和質(zhì)量崗位責(zé)任制等基本落實(shí)，在各分部分項(xiàng)施工 第 12 頁 共 31 頁 中，質(zhì)量控制中各項(xiàng)制度及質(zhì)量預(yù)控措施執(zhí)行較好。明確質(zhì)量控制目標(biāo)和辦法，確保質(zhì)量合格，監(jiān)理人員在施工過程中，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、驗(yàn)收規(guī)范、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查，切實(shí)做好施工過程控制，強(qiáng)化對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料及各工序施工質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收。 施工過程階段的監(jiān)理工作： 施工過程是質(zhì)量控制的關(guān)鍵化解，按照 “ 驗(yàn)評(píng)分離，強(qiáng)化驗(yàn)收，過程控制，完善手段 ” 的知道思想，加強(qiáng)事前和事中的質(zhì)量控制，根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和驗(yàn)收規(guī)范要求，落實(shí)并做好以下幾個(gè)方面的工作： a、施 工方提交的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案，進(jìn)度計(jì)劃均經(jīng)監(jiān)理部審核批準(zhǔn)后落實(shí)實(shí)施。 h、監(jiān)理人員按照監(jiān)理規(guī)劃和驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)分項(xiàng)工 程檢驗(yàn)批進(jìn)行實(shí)體檢查，簽署驗(yàn)收意見，對(duì)報(bào)驗(yàn)不合格的提出整改要求，并進(jìn)行二次驗(yàn)收，確認(rèn)符合要求后，再歲施工房的抱腰資料簽證驗(yàn)收。 c、本工程共 9 各分部工程，所含分項(xiàng)檢驗(yàn)批施工單位自檢合格，經(jīng)監(jiān)理部核查，認(rèn)為質(zhì)量符合規(guī)范要求，同意驗(yàn)收，并在分項(xiàng)分部工程資料上簽字確認(rèn)。砼強(qiáng)度按批評(píng)定，滿足要求，所抽驗(yàn)的砼構(gòu)件鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)結(jié)果滿足設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求。給排水管道接口、坡口綜合合格率 98%，檢查口、地漏綜合合格率 96%。強(qiáng)化施工工藝和施工措施，對(duì)施工中可能出現(xiàn)的施工質(zhì)量通病通過監(jiān)理例會(huì)及專項(xiàng)會(huì)議提前予以提出以示預(yù)防，在施工過程中跟蹤檢查，將一些可能出現(xiàn)的問題消滅在萌芽狀態(tài)。子分部砼結(jié)構(gòu) 7 項(xiàng)、砌體結(jié)構(gòu) 1 項(xiàng)驗(yàn)收合格。總建筑面積約 95727 平方米，其中地上建筑面積 為 64317 平方米，地下建