5淺談契稅征收審計對策-免費閱讀
【正文】 對于納稅人因稅法意識淡薄造成的漏稅問題，要及時宣傳國家有關(guān)政策規(guī)定，提高其依法納稅意識。全面審計，首先要將審計工作落腳點放在契稅的應(yīng)收盡收審計上，審查應(yīng)交契稅是否足額征收，漏繳契稅是否及時補交；其次是監(jiān)督契稅附帶稅種的是否及時征收，審查契稅征收機構(gòu)是否賦予或履行印花稅、營業(yè)稅及附加、個人所得稅征收職能；第三是對契稅征收機構(gòu)已征稅款應(yīng)繳盡繳的審計，針對契稅征收的特點，搞好契稅稅款集中戶審計，審查集中戶中的稅款是否及時繳入國庫，有無延壓稅款問題，或用稅款集中戶人為調(diào)節(jié)收入進度問題。目前，國土、房產(chǎn) 、規(guī)劃、工程開工監(jiān)管等行政審批部門審批過程均實現(xiàn)了計算機管理，配備了相應(yīng)的審批管理軟件。 二、解決問題的思路 一是加強領(lǐng)導(dǎo)，提高對契稅征收工作的認識。 四是契稅征收中附帶稅種的征收管理體制仍未理順。 二是房屋拆遷工程契稅征收工作有待加強。 第 1 頁 共 7 頁 淺談契稅征收審計對策 契稅是指土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，向取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個人征收的一種稅。隨著基本建設(shè)投資規(guī)模的逐漸提高 ，房屋拆遷工程不斷增多。根據(jù)規(guī)定，契稅征收過程中發(fā)生的附帶稅種主要有：一是對財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所 載金額征收的萬分之五的印花稅；二是對政府部門頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書按每件五元計征的印花稅；三是對個人購買不足 2 年的住房，對外銷售時征收的營業(yè)稅及附加；四是對個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收的個人所得稅。契稅已從過去的小稅種，逐漸增量為一個大中型稅種，且收入額度將逐年增長。在各行政審批部門辦證軟件中加掛 “ 先稅后證 ” 監(jiān)控程序，可以保證一個待審批項目計算機數(shù)據(jù)，在未正確體現(xiàn)繳納契稅金額的情況下，就無法進行項目
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