【正文】 在機構(gòu)整合成 立時間短、領(lǐng)導(dǎo)班子未配齊、人手少（原規(guī)劃發(fā)展中心剛剛完成過渡期，原有任務(wù)依然在承擔(dān)）、任務(wù)重、協(xié)調(diào)量大的情況下，全辦同志齊心克服了許多困難，以勤奮進取、低調(diào)務(wù)實的理念和姿態(tài)完成了 12 年的工作，這些成績的取得，離不開 XX 縣區(qū)黨工委、管委會的正確領(lǐng)導(dǎo)，離不開全辦干部職工的團結(jié)拼搏。根據(jù)新城土地出讓計劃，及早制訂土地整備計劃，提出土地整備范圍、時序和要求，開展土地整備。 （八）試點建設(shè)門戶區(qū) “ 零碳城 ” ，推進綠色新城建設(shè) 一是統(tǒng)籌推進綠色新城建設(shè)。 （七）加強統(tǒng)籌把關(guān)，提升城市品質(zhì)和形象 第 16 頁 共 19 頁 加強 XX 縣區(qū)管委會對城市設(shè)計和建筑設(shè)計的統(tǒng)籌把關(guān)，提升新城城市品質(zhì)和形象 。協(xié)調(diào)市規(guī)土委光明管理局在門戶區(qū)范圍內(nèi)選取一塊已征收地塊作為安置房用地，同時協(xié)調(diào)城建局盡快啟動安置房建設(shè)前期工作。 加快推進中小企業(yè)總部基地（德源木器片區(qū)）開發(fā)建設(shè) 盡快明確中小企業(yè)總部基地（德源木器廠片區(qū)）土地出讓及開發(fā)建設(shè)模式，加快開發(fā)建設(shè)。以高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率為要求，將公共服務(wù)平臺打造成為 XX 縣區(qū)標(biāo)志性建筑和 XX 縣區(qū)首個國家級綠色三星建筑，形成 XX 縣區(qū)公共建筑標(biāo)桿。兩軸：即沿光明大道發(fā)展軸、觀光路發(fā)展軸兩主軸，拓展城市功能，完善城市發(fā)展格局；三核：即以新城公園周 第 11 頁 共 19 頁 邊行政文化區(qū)、門戶區(qū)商務(wù)辦公區(qū)和平板顯示園總部經(jīng)濟區(qū)為核心，打造宜居、宜業(yè)、宜購、宜游的三大核心發(fā)展圈；五片區(qū)：即新城以 “ 經(jīng)濟強勁、功能完備、公配齊 全、低碳生態(tài)、宜居樂業(yè) ” 為目標(biāo)，著力構(gòu)建行政文化區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、居住配套區(qū)、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)區(qū)、高新產(chǎn)業(yè)區(qū)等五大功能片區(qū)。同時，我辦加緊建立健全各項規(guī)章制度，嚴(yán)格規(guī)范管理，以制度管人，以制度管事，實行規(guī)范、科學(xué)、公開、量化的管理制度，切實加強隊伍執(zhí)行力建設(shè)。目前，我辦已與出版發(fā)行集團進行了溝通，并就 XX 縣區(qū)文化藝術(shù)中心與光明書城的規(guī)劃布局、可研等前期工作與城 建局進行了銜接與協(xié)商。 （四）精細(xì)審核新城建筑設(shè)計，提升城 市品質(zhì)和形象 把關(guān)門戶區(qū)三個項目建筑方案設(shè)計 為強化新城建筑與城市空間的整體協(xié)調(diào)，強化公眾利益和公共空間景觀要求，提升新城建筑品質(zhì)和形象，我辦充分履行建筑設(shè)計統(tǒng)籌把關(guān)職能，以門戶區(qū)北片區(qū)美盈森、展層涂料、東維豐三個項目為切入點，組織召開了三個項目建筑方案設(shè)計匯報會，結(jié)合企業(yè)意愿協(xié)調(diào)展辰涂料及美盈森調(diào)整優(yōu)化方案設(shè)計、底層功能布局，其中展辰已初步完成方案設(shè)計的修改，近期我辦將組織會議討論并協(xié)調(diào)規(guī)土委光明局對其限高進行調(diào)整。 組織開展新城范圍兩大城市綜合體概念設(shè)計研究 根據(jù) XX 縣區(qū)要求，我辦積極組織開展了觀光地鐵站西南側(cè)城市綜合體概念設(shè)計研究及高鐵站兩側(cè)城市綜合體概念設(shè)計研究工作。 全面梳理新城規(guī)劃土地基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 對涉及新城范圍的規(guī)劃情況（ XX 縣區(qū)規(guī)劃、發(fā)展單元規(guī)劃、法定圖則、近期建設(shè)規(guī)劃、城市設(shè)計以及交通、市政、環(huán)境景觀、文化、教育、醫(yī)療等專項規(guī)劃）和土地情況（土地利用現(xiàn)狀、建筑物情況、征轉(zhuǎn)收情況、儲備地情況、出讓情況、建設(shè)用地潛力、 第 4 頁 共 19 頁 年度土地利用計劃、土地出讓計劃）進行了全面梳理，掌握了基本情況。 城市廣場項目即將開工 城市廣場項目總占地面積約 萬平米。該項目設(shè)計造型獨特，采用了溫濕度獨立控制空調(diào)系統(tǒng)、太陽能光伏發(fā)電、低沖擊雨水 開發(fā)、電動汽車充電樁、廚余廢棄物生化處理等多項國內(nèi)先進的綠色節(jié)能技術(shù)。現(xiàn)就近半年來工作情況及下一步工作思路報告如下： 一、 20xx 年工作總結(jié) （一）快馬加鞭，全力推進公共服務(wù)平臺和城市廣場項目建設(shè) 光明高新園區(qū)公共服務(wù)平臺和城市廣場是我辦直接承擔(dān)的兩個 XX 縣區(qū)重大公共建設(shè)項目，承載了 XX 縣區(qū)上下殷殷重托。經(jīng)科學(xué)合理安排前期工作與現(xiàn)場施工工作時序，項目基坑支護及樁基礎(chǔ)施工得以提前開工。為了與公共服務(wù)平臺工程的地下空間與施工工序更好地銜接，經(jīng)請示 XX 縣區(qū)管委會，城市廣場工程計劃今年開工。 第 5 頁 共 19 頁 光明新城原定范圍為廣深港門戶區(qū)、平板顯示園、光明中心區(qū) 3 個發(fā)展單元涵蓋范圍。高鐵站兩側(cè)城市綜合體位于光明城高鐵站兩側(cè)，可快速方便直達廣州、香港，具有良好的區(qū)位優(yōu)勢，主要包含觀光路以南、麒麟山公園以北，光明城站周邊的五個地塊，占地面積 萬平方米。通過定期與 XX 縣區(qū)相關(guān)職能單位及企業(yè)溝通跟蹤，及時掌握進展情況，推動建設(shè)進度。目前市規(guī)土委已擬定了項目《土地使用權(quán)作價出資合同》報市政府審議，并正就特建發(fā)集團提出的用地性質(zhì)調(diào)整、建筑高度調(diào)整、分項建筑指標(biāo)等問題進行研究審議。具體為：一是城中有園，園中有城（重點建 “ 城 ” ）；二是一流水準(zhǔn)、超前而又可實施的城市規(guī)劃（城市功能混合完備，兼顧平衡各方利益，理想與現(xiàn)實的結(jié)合與妥協(xié)），三是一流的城市設(shè)計及建筑設(shè)計，高品質(zhì)的城市形象；四是完善的交通、文化、體育、衛(wèi)生、教育等公共基礎(chǔ)設(shè)施，高品質(zhì)的住房、商業(yè)、服務(wù)業(yè)等城市配套；五是平衡、低碳