【正文】 在機構整合成 立時間短、領導班子未配齊、人手少（原規(guī)劃發(fā)展中心剛剛完成過渡期，原有任務依然在承擔）、任務重、協(xié)調(diào)量大的情況下，全辦同志齊心克服了許多困難，以勤奮進取、低調(diào)務實的理念和姿態(tài)完成了 12 年的工作，這些成績的取得，離不開 XX 縣區(qū)黨工委、管委會的正確領導，離不開全辦干部職工的團結拼搏。根據(jù)新城土地出讓計劃，及早制訂土地整備計劃，提出土地整備范圍、時序和要求，開展土地整備。 （八）試點建設門戶區(qū) “ 零碳城 ” ，推進綠色新城建設 一是統(tǒng)籌推進綠色新城建設。 （七）加強統(tǒng)籌把關，提升城市品質(zhì)和形象 第 16 頁 共 19 頁 加強 XX 縣區(qū)管委會對城市設計和建筑設計的統(tǒng)籌把關，提升新城城市品質(zhì)和形象 。協(xié)調(diào)市規(guī)土委光明管理局在門戶區(qū)范圍內(nèi)選取一塊已征收地塊作為安置房用地，同時協(xié)調(diào)城建局盡快啟動安置房建設前期工作。 加快推進中小企業(yè)總部基地（德源木器片區(qū)）開發(fā)建設 盡快明確中小企業(yè)總部基地（德源木器廠片區(qū)）土地出讓及開發(fā)建設模式，加快開發(fā)建設。以高標準、高質(zhì)量、高效率為要求，將公共服務平臺打造成為 XX 縣區(qū)標志性建筑和 XX 縣區(qū)首個國家級綠色三星建筑，形成 XX 縣區(qū)公共建筑標桿。兩軸：即沿光明大道發(fā)展軸、觀光路發(fā)展軸兩主軸，拓展城市功能，完善城市發(fā)展格局；三核：即以新城公園周 第 11 頁 共 19 頁 邊行政文化區(qū)、門戶區(qū)商務辦公區(qū)和平板顯示園總部經(jīng)濟區(qū)為核心，打造宜居、宜業(yè)、宜購、宜游的三大核心發(fā)展圈；五片區(qū)：即新城以 “ 經(jīng)濟強勁、功能完備、公配齊 全、低碳生態(tài)、宜居樂業(yè) ” 為目標，著力構建行政文化區(qū)、商務辦公區(qū)、居住配套區(qū)、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)區(qū)、高新產(chǎn)業(yè)區(qū)等五大功能片區(qū)。同時，我辦加緊建立健全各項規(guī)章制度，嚴格規(guī)范管理，以制度管人，以制度管事，實行規(guī)范、科學、公開、量化的管理制度，切實加強隊伍執(zhí)行力建設。目前，我辦已與出版發(fā)行集團進行了溝通，并就 XX 縣區(qū)文化藝術中心與光明書城的規(guī)劃布局、可研等前期工作與城 建局進行了銜接與協(xié)商。 （四）精細審核新城建筑設計，提升城 市品質(zhì)和形象 把關門戶區(qū)三個項目建筑方案設計 為強化新城建筑與城市空間的整體協(xié)調(diào)，強化公眾利益和公共空間景觀要求，提升新城建筑品質(zhì)和形象，我辦充分履行建筑設計統(tǒng)籌把關職能，以門戶區(qū)北片區(qū)美盈森、展層涂料、東維豐三個項目為切入點，組織召開了三個項目建筑方案設計匯報會，結合企業(yè)意愿協(xié)調(diào)展辰涂料及美盈森調(diào)整優(yōu)化方案設計、底層功能布局，其中展辰已初步完成方案設計的修改，近期我辦將組織會議討論并協(xié)調(diào)規(guī)土委光明局對其限高進行調(diào)整。 組織開展新城范圍兩大城市綜合體概念設計研究 根據(jù) XX 縣區(qū)要求，我辦積極組織開展了觀光地鐵站西南側城市綜合體概念設計研究及高鐵站兩側城市綜合體概念設計研究工作。 全面梳理新城規(guī)劃土地基礎數(shù)據(jù) 對涉及新城范圍的規(guī)劃情況（ XX 縣區(qū)規(guī)劃、發(fā)展單元規(guī)劃、法定圖則、近期建設規(guī)劃、城市設計以及交通、市政、環(huán)境景觀、文化、教育、醫(yī)療等專項規(guī)劃）和土地情況（土地利用現(xiàn)狀、建筑物情況、征轉收情況、儲備地情況、出讓情況、建設用地潛力、 第 4 頁 共 19 頁 年度土地利用計劃、土地出讓計劃）進行了全面梳理，掌握了基本情況。 城市廣場項目即將開工 城市廣場項目總占地面積約 萬平米。該項目設計造型獨特，采用了溫濕度獨立控制空調(diào)系統(tǒng)、太陽能光伏發(fā)電、低沖擊雨水 開發(fā)、電動汽車充電樁、廚余廢棄物生化處理等多項國內(nèi)先進的綠色節(jié)能技術?，F(xiàn)就近半年來工作情況及下一步工作思路報告如下： 一、 20xx 年工作總結 （一）快馬加鞭，全力推進公共服務平臺和城市廣場項目建設 光明高新園區(qū)公共服務平臺和城市廣場是我辦直接承擔的兩個 XX 縣區(qū)重大公共建設項目，承載了 XX 縣區(qū)上下殷殷重托。經(jīng)科學合理安排前期工作與現(xiàn)場施工工作時序，項目基坑支護及樁基礎施工得以提前開工。為了與公共服務平臺工程的地下空間與施工工序更好地銜接，經(jīng)請示 XX 縣區(qū)管委會，城市廣場工程計劃今年開工。 第 5 頁 共 19 頁 光明新城原定范圍為廣深港門戶區(qū)、平板顯示園、光明中心區(qū) 3 個發(fā)展單元涵蓋范圍。高鐵站兩側城市綜合體位于光明城高鐵站兩側，可快速方便直達廣州、香港，具有良好的區(qū)位優(yōu)勢，主要包含觀光路以南、麒麟山公園以北，光明城站周邊的五個地塊，占地面積 萬平方米。通過定期與 XX 縣區(qū)相關職能單位及企業(yè)溝通跟蹤，及時掌握進展情況，推動建設進度。目前市規(guī)土委已擬定了項目《土地使用權作價出資合同》報市政府審議，并正就特建發(fā)集團提出的用地性質(zhì)調(diào)整、建筑高度調(diào)整、分項建筑指標等問題進行研究審議。具體為：一是城中有園，園中有城（重點建 “ 城 ” ）；二是一流水準、超前而又可實施的城市規(guī)劃（城市功能混合完備，兼顧平衡各方利益，理想與現(xiàn)實的結合與妥協(xié)），三是一流的城市設計及建筑設計，高品質(zhì)的城市形象；四是完善的交通、文化、體育、衛(wèi)生、教育等公共基礎設施，高品質(zhì)的住房、商業(yè)、服務業(yè)等城市配套；五是平衡、低碳