房屋抵押協(xié)議書精選5篇-免費(fèi)閱讀
【正文】 (2)依法向人民法院起訴。 第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額 ________%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。 第十一條 抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。 第五條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額 (大寫 )______________________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息 )、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用 (包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等 )。 第九條、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款，乙方應(yīng)會(huì)同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。 第三條、甲方以坐落于 (建筑面積 :平方米 ,產(chǎn)籍號(hào) )自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應(yīng)辦理抵押權(quán)登記 (即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證 )。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。 第十三條甲方未依約清償債務(wù)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物。 第八條甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。 第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。 第七條、主合同期 滿，如甲方不能償還債務(wù)本息，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。 第二條、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。 第六條 本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。 第七條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)： 主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸 還借款本息。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索 。 第三條甲、乙雙方方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。 第九條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。 第十四條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。 第十八條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。 辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，乙方應(yīng)將全部借款一次交付與甲方。 第十條、本協(xié)議簽 訂后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。 第六條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。 第十二條 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。乙方有權(quán)就 違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。 第二十一條 本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。 (1)向 ________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟 (或仲裁 )程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。 第十條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。 第四條 甲方在本合同生效
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