店鋪租賃合同協(xié)議【5篇】-免費閱讀
【正文】 十、爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方 的書面同意。 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。 二、租賃期限 雙方商定房屋租期為 ________年，自 ____________年 _________月 _______日起至 ____________年_________月 _______日止。并負責損失的賠償。 與乙方另簽訂消防安全此合同附件，監(jiān)督乙方安 全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。 第七條：甲方權利和義務 有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。 第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔 承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。 第二條：租賃用途 甲方向乙方，租賃該房屋僅作為商鋪使用。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 ______天以上的。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。 七、房屋使用要求和維修責任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方 。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。 三、租賃期限 本合同租賃期為 ______年，自 _________年 ______月 ______日起至 _________年 ______月 ______日止。 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。 對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權按進行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。乙方享有轉讓權。 該房屋的質(zhì)量費用由產(chǎn)權人承擔。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。否則，視為乙方不再繼 續(xù)租賃。在現(xiàn)實社會中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。 第三條：租賃保證金 甲乙雙方商定本房租賃保證金為 ____元 (人民幣大寫： ____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。 第六條：甲、乙雙方責任和義務 甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn) (貨品等 )的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方轉讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權所有人同 意。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各 執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。 三、乙方權利和義務 乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。 此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。 四、租金及支付方式 簽訂日開始租金為每年 _________人民幣，大寫 __________________。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能 移動拆除的設備設施歸甲方所有。甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。如因乙方 阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 ______天的。 本合同未盡事 宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 第三條：租賃期限 租賃期限共 _______年， _______年 _______月 _______日起至 _______年 _______月 _______日止。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。 監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。 在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。 第九條：違約責任 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同 ，收回房屋 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 。 五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關 。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，若乙
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