【正文】 第十一條 其他相關(guān)事項(xiàng) 本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月，雙方如愿意繼續(xù)延長(zhǎng)租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，重新簽訂合同。手續(xù)費(fèi)由甲方代收、代繳。具體包括：工資、獎(jiǎng)金及福利費(fèi)用、工作餐費(fèi) (工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費(fèi)用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加 40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算 )、住宿費(fèi)，員工上崗體檢、暫住證、培訓(xùn)費(fèi)、以及按《勞動(dòng) 合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用。在租賃期滿后，乙方有權(quán)將自行添置的各類財(cái)產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。 租賃期間，經(jīng)營(yíng)區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。如乙方自行購(gòu)買(mǎi)，則需得到酒店相關(guān)部門(mén)的同意后方可使用，乙方在對(duì)客服過(guò)程中，引起的質(zhì)量問(wèn)題 (包括客人投訴事件 )，均由乙方自行解決，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。 九、合同生效 合同自雙方簽字、蓋章 后生效。 租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前 3 個(gè)月書(shū)面通知乙方做好搬遷工作，同時(shí)甲方無(wú)息退還保證金給乙方。 在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣(mài)、抵押給第三方 。 本合同壹式 _________份，雙方各執(zhí) ______份，具有同等法律效力。 乙方逾期 ________半 ________個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，沒(méi) 收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。 七、違約責(zé)任 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任 在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理。 租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場(chǎng)地： (1)拖欠租金 ________日以上 。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 三、租賃費(fèi)用 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。 若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件 (最好經(jīng)過(guò)公證 )。 6. 乙方在租賃期內(nèi)必須按商場(chǎng)作息時(shí)間每天正常經(jīng)營(yíng)，叁天不正常經(jīng)營(yíng)的則當(dāng)乙方自動(dòng)放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無(wú)權(quán)與此要求退還保證金。 第八條 其他約定事項(xiàng) 1. 因不可抗拒或國(guó)家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的，雙方在結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后方可解除合同。場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修。 ，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還 (不計(jì)息 )，如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng)，應(yīng)向乙方追回。此款項(xiàng)簽約前繳清 (甲方可提供收據(jù) )。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。 第八條 違約金和違約責(zé)任 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任 在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。 交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 (二 )租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用 和安全的狀態(tài)： 對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后 15 天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保證金。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。甲方應(yīng)于 _________年 _________月 _________日前將場(chǎng)地按約定條件交付給乙方。下面是小編收集整理的最新 的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范文，歡迎借鑒參考。依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，受法律保護(hù)。 乙方承租甲方 ____________樓 ____________場(chǎng)地，面積 ____________平方米。 第三條 租金及交付方式 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。 第四條 履約保證金 乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。 第七條 合同解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。 第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 第三條 租金和其他費(fèi)用 ________元整 (________元 )。 (2)利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng) 。營(yíng)業(yè)時(shí)間因乙方管理不善 、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不作任何補(bǔ)償。 ，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權(quán)要求賠償損失。如因乙方對(duì)貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無(wú)關(guān)。 甲方： 乙方： 最新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范文 (三 ) 出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 身份證號(hào)碼： 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 身份證： (工商執(zhí)照號(hào) ) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。 二、租賃期限 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè) 期限。如甲方將到期的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競(jìng)爭(zhēng)。 乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付 ________人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費(fèi)用后，甲方一次性無(wú)息退回乙方。 乙方因經(jīng)營(yíng)需要，增加水、電容量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無(wú)償歸甲方所有。在 本商場(chǎng)內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修。 乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。 十、其他約定 自本合同簽字生