【正文】 第十一條 其他相關事項 本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權，重新簽訂合同。手續(xù)費由甲方代收、代繳。具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費 (工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據(jù)員工用餐標準另加 40%搭伙費統(tǒng)一結算 )、住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《勞動 合同法》及相關規(guī)定為所屬員工交納相關費用。在租賃期滿后，乙方有權將自行添置的各類財產收回，甲方不得阻撓。 租賃期間，經營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。如乙方自行購買，則需得到酒店相關部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質量問題 (包括客人投訴事件 )，均由乙方自行解決，并承擔經濟賠償責任和扣罰款。在租賃期內，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。 九、合同生效 合同自雙方簽字、蓋章 后生效。 租賃期內如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前 3 個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。 在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方 。 本合同壹式 _________份，雙方各執(zhí) ______份，具有同等法律效力。 乙方逾期 ________半 ________個月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經營場所，沒 收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。 七、違約責任 風險提示： 明確違約責任 在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。 乙方應嚴格遵守商場各項規(guī)章制度，服從管理。 租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地： (1)拖欠租金 ________日以上 。否則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。 三、租賃費用 風險提示： 明確各項金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。 若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件 (最好經過公證 )。 6. 乙方在租賃期內必須按商場作息時間每天正常經營，叁天不正常經營的則當乙方自動放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無權與此要求退還保證金。 第八條 其他約定事項 1. 因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的，雙方在結清各項費用后方可解除合同。場內設施如有損壞，應自行維修。 ，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還 (不計息 )，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。此款項簽約前繳清 (甲方可提供收據(jù) )。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。 第八條 違約金和違約責任 風險提示： 明確違約責任 在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。 交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 (二 )租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用 和安全的狀態(tài)： 對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后 15 天內，無息返還乙方履約保證金。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。甲方應于 _________年 _________月 _________日前將場地按約定條件交付給乙方。下面是小編收集整理的最新 的經營場地租賃合同范文，歡迎借鑒參考。依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，受法律保護。 乙方承租甲方 ____________樓 ____________場地，面積 ____________平方米。 第三條 租金及交付方式 風險提示：明確各項金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。 第四條 履約保證金 乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。 第七條 合同解除 (一 )經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。 第九條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 。 第三條 租金和其他費用 ________元整 (________元 )。 (2)利用經營場地進行非法活動 。營業(yè)時間因乙方管理不善 、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償。 ，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權要求賠償損失。如因乙方對貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無關。 甲方： 乙方： 最新的經營場地租賃合同范文 (三 ) 出租方： (以下簡稱甲方 ) 身份證號碼： 承租方： (以下簡稱乙方 ) 身份證： (工商執(zhí)照號 ) 根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將經營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。 二、租賃期限 風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個 期限。如甲方將到期的經營場所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭。 乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付 ________人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無息退回乙方。 乙方因經營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。在 本商場內與他人鬧事和不服從管理。場內設施如有損壞，應自行維修。 乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。 十、其他約定 自本合同簽字生