【正文】 本合同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議解決均應適用中華人民共和國法律。 雙方聯(lián)系方式為合同抬頭處所填寫，如有變更，則及時需書面通知另一方。 在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金及保證金不退；若預付租金及保證金不足以抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 （ 3）未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用途的。如因甲方違約導致合同解除的，甲方應退還乙方保證金；如因乙方違約導致合同解除的，乙方已交的房租和保證金，甲方可以不予退還。 第五條房屋修繕與使用 乙方保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 第三條租金、保證金及支付方式 租金為 _______元 /（月 /季 /半年 /年），租金總計：人民幣 _______元整。 房屋權屬：甲方持有，房屋產權證號為： _______。 十二 、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。 七、甲方義務： 甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用； 室內外正常維修由甲方負責； 甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。 甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。 因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用；以至發(fā)生人身傷亡的，乙方自行負責。由乙方承擔并在簽定本合同時支付。 第九條：違約責任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的 ____%作為違約金。 第六條：房屋維護養(yǎng)護責任 租賃期間，乙方不得隨意損 壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。 第六條乙方的責任。在本合同正式生效當日內一次性交清 第一次租金共計人民幣 _____元。 五、其它： __________________________。房屋轉租（賣）給任何第三者。 甲方： __________ 乙方： __________ 日期： __________ 日期： __________ 正規(guī)房屋出租合同協(xié)議（精選篇 5） 甲方： __________ 乙方： __________ 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下： 一、租賃地點及設施： 租賃地址： ________區(qū) _________號 _______室；房型規(guī)格 ______________。 第十一條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請并須取得甲方的書面同意方可轉租。如承租方不再使用出租方的房屋后，承租方不得破壞已裝修的部分及房屋架構。 租金的支付期限與支付方式。 第三條租賃期限 租期年，自 _______年 _____月 _____日起至 _______年 _____月 _____日止。 六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。具有同等法律效力。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。 （ 5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 甲方出租房屋，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先出租權。甲方提出進行維修或修建須提前 30日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。 依法向人民法院起訴。 終止合同，甲方向乙方支付違約金 ____元。 第七條租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理： 第八條違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權提前解除本合同，所造成由責任方承擔。 第六條房屋租賃期間內，乙方保證并承擔下列責任： 如要對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。 第三條上述房屋出租給乙方使用時，該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。該房屋建筑面積 ____平方米，房屋使用面積 ____平方米。房屋租賃用途為 ____。 第四條甲方保證上述房產權屬清楚，沒有糾紛。 如要將租賃的房屋轉租給他人或與他人交換房屋使用時，必須取得甲方書面同意。 第九條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期交付房租，每逾期 ____日，由甲方按（月、 季、半年、年）租金額的千分之 ____向乙方加收違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 第十三條上述房房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。 第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況 甲方出租給乙方的房屋位于： _______________ 出租房屋面積共 _____平方米使用面積。乙方在租賃期間要求退租房屋的，甲方不予退剩余房租。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 第九條合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 （ 6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。 由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費 用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。 甲方：乙方： 身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：身份證號： 電話：電話： 傳真：傳 真： 地址：地址： 郵政編碼：郵政編碼： 房產證號： 房地產經(jīng)紀機構資質證書號碼： 簽約代表： 簽約日期： ___年 ___月 ___日簽約日期： ___年 ___月 ___日 簽約地點：簽約地點： 正規(guī)房屋出租合同協(xié)議（精選篇 3） 出租方：（以下簡稱甲方） ________________________ 承租方：（以下簡稱乙方） ________________________ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議： 一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于 _________。 七、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。 甲方應當于 _______年 _____月 _____日前將租賃房屋按本合同約定交付給乙方。 乙方必須按照本條約定向甲方支付租金。 第七條各項費用的繳納 物業(yè)管理費：甲乙雙方商定，向物業(yè)管理公司交納，如未按期交納，則由甲方向物業(yè)管理公司承擔支付義務。乙方須向第三方明示本租賃合同的內容，取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導 致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 二、租用期限及其約定： 租用期限：甲方同意乙方租用 _______________年；自 ________年 _______月 ________日起至 ________年 ________月 ________日。 乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。 六、本協(xié)議一式 ________份，甲、乙雙方各執(zhí) ________份，簽字后即行生效。另一次性交押金 _____元整。 乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的 .責任；乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的 __%計算向甲方償付違約金。 第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。 甲方： __________ 乙方： __________ 日期： __________ 日期： __________ 正規(guī)房屋出租合同協(xié)議（精選篇 7） 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》