江北商圈市場調(diào)查分析報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 由英利集團(tuán)打造的未來國際大廈，定位是建造高達(dá) 40 余層的觀音橋 商圈地標(biāo)性建筑，其商業(yè)部分分布在裙樓， 5 層體量約 4 萬方，據(jù)悉，目前已經(jīng)商定引進(jìn)香港某高檔百貨，檔次定位較高，可能為重慶檔次定位最高的商場。 ??? 建新東路 區(qū)塊 * 區(qū)塊范圍 建新東路沿線至建東天橋段 * 概述 該區(qū)塊目前除蘇寧電器、商社電器外，暫無其他稍有影響的商業(yè)項(xiàng)目，除上述兩大專業(yè)家電賣場外，其他形式的商業(yè)基本上都是傳統(tǒng)的臨街小商 鋪。 * 租金價格帶 入市時，開發(fā)商承諾租金 80 元 /M2， 8 年不變。 * 區(qū)塊市場特征及發(fā)展趨勢 目前區(qū)域市場已基本定型，主要是購物特征，由于區(qū)塊處在步行街外，各類交通車可直達(dá)，緊鄰的歐式一條街有一定量的餐飲，目前尚未形成此類業(yè)態(tài)的氛圍，未來比較看好。 * 未來發(fā)展 隨著區(qū)域房地產(chǎn)市場開發(fā)的進(jìn)一步深入，江北城 CBD 的興建，北部區(qū)域新增人口將達(dá)20 萬 — 30 萬，大量城市配套的建設(shè)將大力促進(jìn)區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)，尤其是餐飲、娛樂以及流通商業(yè)的發(fā)展。江北商圈市場調(diào)查分析報(bào)告 一、 區(qū)域環(huán)境研究 區(qū)域綜述 江北區(qū)觀音橋位于重慶渝中半島和北部地區(qū)的幾何中心，是傳統(tǒng)的商貿(mào)繁華區(qū)域，是重慶市人民政府確定的五大商圈之一，是江北區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心和交通樞紐。 二、主城區(qū)各區(qū)商圈對比分析 商業(yè)體量 商圈 當(dāng) 前供應(yīng)量 20xx 年 預(yù)計(jì)近期供應(yīng)量 20xx 年 預(yù)計(jì)遠(yuǎn)期供應(yīng)量 20xx 年 解放碑商圈 100 萬 30 萬 75 萬 沙坪壩商圈 20 萬 30 萬 40 萬 南坪商圈 26 萬 30 萬 45 萬 楊家坪商圈 20 萬 34 萬 40 萬 觀音橋商圈 70 萬 32 萬 45 萬 商圈特色 三、區(qū)域板快分析 商圈各區(qū)塊分析 ? 北城天街 區(qū)塊 * 區(qū)塊范圍 洋河大道及建新北路沿線 * 概述 步行街外商圈的主要商業(yè)分布區(qū)，集中了北城天街（北京華聯(lián)、遠(yuǎn)東百貨）、香港城、天街2 號、茂業(yè)百貨、新世紀(jì)百貨等觀音橋商圈的主力營業(yè)店 * 商業(yè)類型 大型百貨商場、品牌店、零關(guān)稅商場、特色餐飲、休閑娛樂、快餐店、移動通訊城、電影城等 * 主要商業(yè)營業(yè)面積 名稱 世紀(jì)新都 茂業(yè)百貨 北城天街 天街 2 號 CEPA 香港城 總營業(yè)面積 營業(yè)面積 萬方 8 萬方 14 萬方 2 萬方 2 萬方 約 38 萬方 內(nèi)容 商圈名 步行街 商業(yè)面積 吸納和輻射面 （人口） 特殊題材 解放碑 建成時間最早，市內(nèi)影響范圍最大 8 萬平方米 100 萬平方米以上 100 萬以上 中央商務(wù)區(qū) 沙坪壩 在全國較有影響， 8 萬平方米 20 萬平方米左右 100 余萬人 三峽文化、人
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1