3國有土地使用權(quán)名稱變更登記申請人需提交的資料-免費(fèi)閱讀
【正文】 國土部門審查材料時(shí)，認(rèn)為還需提交的其他材料。 刊登公告的報(bào)紙。用途變更的：應(yīng)提交土地管理部門、城建規(guī)劃部門或其他有批準(zhǔn)權(quán)的部門批準(zhǔn)土地用途變更的文件。 土地權(quán)屬來源證明：有關(guān)用地批準(zhǔn)文件。 其他材料。 二、登記發(fā)證應(yīng)提交的資料 （一）土地使用權(quán)設(shè)定登記應(yīng)提交的資料 《土地登記申請、調(diào)查、審批表》（一式二份） 權(quán)利人身份證明：單位用地包括：單位法人證明、《土地登記法人代表身份證明》和法人代表身份證、營業(yè)執(zhí)照。 、未收回原證已在《成都日報(bào)》行登報(bào)注銷。 、免交契稅材料。 、界址點(diǎn)成果表、宗地圖。 二類：出讓或租賃土地 變更登記： 土地登記申請書 出讓或租賃土地轉(zhuǎn)讓的需土地轉(zhuǎn)讓合同、土地契稅完稅證明； 第 5 頁 共 12 頁 出讓或租賃土地用途變更的需土地變更的批復(fù)、合同。 原土地證書（收回注銷）及大連日報(bào)（整版）土地證聲明作廢通告。 。 《營業(yè)執(zhí)照》（副本、驗(yàn)原件收復(fù)印件）、機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）。 、出讓金已繳清、繳清契稅或已辦理緩交、免交契稅手續(xù)。個(gè)人用地包括：戶口簿和戶主的身份證。國土部門審查材料時(shí)，認(rèn)為還需提交的其他材料。因轉(zhuǎn)讓、交換、贈(zèng)與、繼承等形式取得土地使用權(quán)的，需提交經(jīng)公（見）證的轉(zhuǎn)讓、交換、贈(zèng)與等協(xié)議書或證明。 地上物權(quán)屬證明。出讓的三資企業(yè)、房地產(chǎn)公司等用地，要分別在香港《文匯報(bào)》，我省的《南方日報(bào)》、《東莞日報(bào)》刊登土地證書遺失公告各一次。 三、辦理程序 土地權(quán)利人將以上材料送所在國土資源分局窗口； 國土資源分局 15 日內(nèi)將初審合格的相應(yīng)表格連同其他證明材料交到市局窗口 ，由經(jīng)辦人員審查國土資源分局提交的資料，核對(duì)原始檔案，出讓用地及重點(diǎn)工程還須轉(zhuǎn)交市測繪隊(duì)進(jìn)行地籍測量； 地籍科審核，材料合格的上報(bào)市局審批，超批面積用地的交監(jiān)察科處罰，由地籍科在 10 日內(nèi)進(jìn)行注冊登記和核發(fā)證書； 材料不全或不合格的，注明欠缺的材料或不符合登記要求的依據(jù)，退回土地登記發(fā)證窗口；出讓用地經(jīng)測量實(shí)際使用面積超過批準(zhǔn)面積的，由登記發(fā)證窗口退回國土資源分局，補(bǔ)簽征地協(xié)議和出讓合同，并補(bǔ)交齊地價(jià)款后重新遞交登記材料。 其他材料。委托的包括：委托人身份證明，《土地登記委托書》和代理人身份證。更址的，地址變更證明文件：個(gè)人用地的應(yīng)提交戶籍部
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