3關(guān)于赴上海等地招商引資的考察報告-免費閱讀
【正文】 園區(qū)建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組要切實加強對園區(qū)開發(fā)建設(shè)的組織、領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)，及時研究解決園區(qū)發(fā)展中存在的主要困難和問題，確保園區(qū)的加快發(fā)展。今年，物流園今年要策劃 5 個以上的重點項目，并加強與國土部門銜接協(xié)調(diào) ，確保納入明年全市土地利用計劃，保障項目用地需求。一方面，要創(chuàng)新 第 13 頁 共 14 頁 融資模式，積極引進戰(zhàn)略投資者或向銀行抵押融資等，破解建設(shè)資金短缺問題，抓好項目征地拆遷和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保項目引進后即可落地開工。待街區(qū)形成規(guī)模后，逐步提高招商門檻，取消優(yōu)惠政策，并進一步加強規(guī)劃管理和引導(dǎo)，確保建設(shè)成為全市具有示范帶動作用的特色產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。在專業(yè)市場建設(shè)方面，可根據(jù)市場發(fā)展現(xiàn)狀和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃網(wǎng)絡(luò)布局的要求，在霞城鄉(xiāng)、書院路街道、荷塘鄉(xiāng)進行招商和建設(shè)。步步高物流二期要建設(shè)高標準、高規(guī)格生鮮冷鏈物流中心，采用電子信息控制系統(tǒng)，將食品冷蓮儲藏、加工包裝、配送銷售等所有供應(yīng)鏈環(huán)節(jié)全面整合，提高物流配送的準確性和時效性。 第 9 頁 共 14 頁 三、考察啟示 科學(xué)規(guī)劃物流園的發(fā)展。 在管理服務(wù)上注重 “ 創(chuàng)新性 ” 。如，上海西北物流保稅物流中心內(nèi)企業(yè)經(jīng)營期前 3 年內(nèi)營業(yè)收入、 第 7 頁 共 14 頁 利潤總額形成區(qū)級收入部分給予 100%補貼，后兩年減半補貼，同時還在進區(qū)退稅及工商、外匯管理方面在政策上進行適當(dāng)放寬 。上海西北物流園和蘇州工業(yè)園都在園區(qū)建設(shè)初期， 通過政府投入、銀行融資以及引進戰(zhàn)略投資的方式，成片推進并完成大部分征拆和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保項目引進后即可落地開工。蘇州工業(yè)園綜合保稅區(qū)按規(guī)劃要求具體分為口岸作業(yè)區(qū)、保稅物流區(qū)、保稅加工區(qū)、普通倉儲區(qū)和綜合服務(wù)區(qū)。考察了青島啤酒街、美食街。 2024 年，公司已擁有資產(chǎn) 6 億元，實現(xiàn)營業(yè)額 7 億元。蘇州工業(yè)園綜合保稅區(qū)是以虛擬口岸為依托的現(xiàn)代商貿(mào)物流營運中心示范區(qū)，是全國首個綜合保稅區(qū)， 2024 年 12 月 17 日經(jīng)國務(wù)院批復(fù)設(shè)立， 2024年完成保稅區(qū)整體開發(fā)，現(xiàn)已聚集物流企業(yè) 100 余家，貿(mào)易公司300 余家，年營業(yè)額 500 億余元。重點考察杭州高銀路特色小吃街和杭州西湖大道金融商業(yè)街。杭州高銀路特色街既是商貿(mào)特色街 ，也是歷史文化特色街區(qū)，在商貿(mào)業(yè)態(tài)上沿襲了昔日清和坊歷史文脈，形成藥、茶、飲食、古玩藝術(shù)、市井民俗、文化古跡等六大特色。蘇州昆山巴城陽澄湖大閘蟹餐飲街，產(chǎn)業(yè)特色明顯，規(guī)模較大，約有 2024 多家門店在此聚集，來此消費的人絡(luò)繹不絕，而且這里養(yǎng)殖的閘蟹國內(nèi)知名度較大，定期向全國各地供應(yīng)。 （四）在威海和蓬萊。青島啤酒街位于 XX 縣區(qū)的登州路，長約 710 米，現(xiàn)共有各類門店約 50 處，其中酒店、啤酒吧、飯店 20 余處?？诎蹲鳂I(yè)區(qū)主要用于開展口岸通關(guān) “ 虛擬口岸 ” 配套功能的試點工作；保稅物流區(qū)重點發(fā)展保稅物流業(yè)務(wù)；保稅加工區(qū)是保稅加工企業(yè)的聚集區(qū)；普通倉 儲區(qū)內(nèi)有 1 萬多平方米的恒溫倉庫和 萬平方米的監(jiān)管倉庫；綜合服務(wù)區(qū)內(nèi)具有商務(wù)辦公、酒店、名品折扣店、汽車 4s 店以及超市等各種配套設(shè)施。如，上海西北物流園自創(chuàng)園以 來，采用先期由政府主導(dǎo)，后期由企業(yè)自主建設(shè)模式，近年共計投入 12 億元用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，修建主干道 12 條，實現(xiàn)了水、電、路、氣的全面配套。蘇州工業(yè)園綜合保稅區(qū)企業(yè)則可享受國家級開發(fā)區(qū)和高 XX 縣區(qū)的優(yōu)惠政策。在園區(qū)方面，如上海西北物流園成立了由 XX省 XX縣區(qū)和市交通局聯(lián)合組成的園 區(qū)開發(fā) 第 8 頁 共 14 頁 建設(shè)協(xié)調(diào)推進領(lǐng)導(dǎo)小組，定期召開會議研究解決園區(qū)建設(shè)發(fā)展中的主要困難和問題。一是，明確園區(qū)發(fā)展定位。同時，建立嚴格規(guī)范的內(nèi)部管理機制，引進高科技加工設(shè)備，并按操作流程加工、包 裝、分揀、儲運，確保食品商品的質(zhì)量安全。在商圈建設(shè)方面，要切實抓好建設(shè)路、板塘鋪、岳塘 — 下攝司、紅旗商貿(mào)城的建設(shè)發(fā)展，協(xié)調(diào)支持推進步步高購物廣場、湘潭國際商貿(mào)中心、華天大酒店以及上海城、蓮城
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1