3關(guān)于縣工業(yè)園區(qū)建設(shè)工作調(diào)研報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 （七）注重環(huán)境保護(hù)，促進(jìn)園區(qū)建設(shè)生態(tài)化。對企業(yè)用地指標(biāo)的規(guī)模要按照企業(yè)的實(shí)際需求進(jìn)行審批，有效防止用地浪費(fèi)；對 第 10 頁 共 11 頁 分期建設(shè)的項(xiàng)目用地應(yīng)采取科學(xué)的分期出讓土地的政策，防止發(fā)生圈而不建閑置土地的現(xiàn)象；對不符合園區(qū)規(guī)劃的用地指標(biāo)要實(shí)行一票否決。一是建議可以按照 ? 誰投資、誰經(jīng)營、誰受益 ? 的原則，探索把園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)采取 bot、 bt 等方式推向市場，吸引社會各界投資參與園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，緩解我縣財(cái)政在園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的壓力。 （三）加強(qiáng)園區(qū)管理，優(yōu)化園區(qū)建設(shè)發(fā)展環(huán)境。二是要突出重點(diǎn)，協(xié)調(diào)發(fā)展?？茖W(xué)規(guī)劃是園區(qū)發(fā)展的龍頭，園區(qū)發(fā)展要做到規(guī)劃先行。從入駐的 52家企業(yè)來看，小項(xiàng)目多，大項(xiàng)目少，大 型外資企業(yè)多，大型內(nèi)聯(lián)企業(yè)少，一般性企業(yè)多，高新企業(yè)少，缺乏清晰的產(chǎn)業(yè)定位和產(chǎn)業(yè)龍頭，整體競爭力不強(qiáng)。 （五）招商引資質(zhì)量不高，力 度有待加強(qiáng)。園區(qū)建設(shè)工作在組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)上雖然成立了園區(qū)管委會，也明確了為縣政府的派出機(jī)構(gòu)，但由于存在人手不夠、隊(duì)伍不齊、專業(yè)人員 第 5 頁 共 11 頁 匱乏、工作經(jīng)費(fèi)和業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)不足等問題，再加上在實(shí)際工作中許多政府的行政權(quán)力不在園區(qū)而在政府部門，管委會實(shí)際上既 ? 管 ?不了事又 ? 管 ? 不了人，既 ? 管 ? 不了職能部門又 ? 管 ? 不了企業(yè)，權(quán)、責(zé)的不統(tǒng)一客觀上弱化了園區(qū)管委會的履職能力，使其管理、 服務(wù)、招商的職能難以發(fā)揮。我縣為 ? 全國生態(tài)示范區(qū)建設(shè)試點(diǎn)地區(qū) ? 、?XX 省生態(tài)示 xx 縣 ? 、 ? 爭創(chuàng)全國 ‘ 三綠工程 ’ 示 xx 縣 ? ， 第 4 頁 共 11 頁 環(huán)境優(yōu)勢明顯，為一些對環(huán)境條件要求較高的高科技產(chǎn)業(yè)入駐投資提供了理想的環(huán)境條件。 （三）園 區(qū)優(yōu)勢逐步顯現(xiàn)，前景樂觀。 （二）園區(qū)功能初步顯現(xiàn)。 園區(qū)規(guī)模不斷擴(kuò)大。全縣園區(qū)總體規(guī)劃面積為 平方公里。 園區(qū)績效逐步顯現(xiàn)。 交通條件不斷改善。 二、我縣工業(yè)園區(qū)建設(shè)面臨的問題和困難 （一）缺乏科學(xué)規(guī)劃，制約園區(qū)發(fā)展。 （三）資金投入不足，基礎(chǔ)配套建設(shè)滯后。近年來，我縣招商引資工作取得了一定的成績，但也存在著一些問題。 （六）入園企業(yè)發(fā)展不平衡，企業(yè)績效不明顯。 做好園區(qū)建設(shè)規(guī)劃。建議在重點(diǎn)發(fā)展沙水和馬市工業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)上，逐步完善其它片區(qū)的產(chǎn)業(yè)配套，加大 第 8 頁 共 11 頁 各片區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚力度，著力打造沙水 —— 電子機(jī)械、馬市 —— 新型材料和家俬、東湖坪 —— 制筆等特色園區(qū)，改善目前 ? 一園五片區(qū) ? 零星布局的局面。一是積極轉(zhuǎn)變政府職能，在服務(wù)中履行管理職能，在管理過程中更好地做好服 務(wù)。二是積極爭取金融部門安排部分專項(xiàng)貸款扶持園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施
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