3關(guān)于城中村建設(shè)調(diào)研報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 “ 城中村 ” 改造同時(shí)也是市里最大的民生工程。 整合村外土地重建實(shí)現(xiàn)村民、市民、企業(yè)等多方共贏 改造的大原則是 “ 政府主導(dǎo)，企業(yè)參與，市場(chǎng)運(yùn)作 ” 。用一組數(shù)字作比較：這兩年昆明城市商品房建設(shè)面積每年約為 500 萬(wàn)平方米左右，那么城中村農(nóng)房建筑的面積就相當(dāng)于 7 到 8 年 商品房建設(shè)的總量。遠(yuǎn)高于一般的城市居住小區(qū) 的容積率，改造的難度很大； 增長(zhǎng)的勢(shì)頭十分明顯 從 “ 城中村 ” 的分布看，二環(huán)路沿線的村莊建筑密度最大、容積率最高，而且增長(zhǎng)的勢(shì)頭十分明顯； 違法用地、違法建設(shè)嚴(yán)重 “ 城中村 ” 、 “ 城邊村 ” 常常利用土地的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，大量出租集體土地， 2024 年違法用地清理的 8000 余宗，近 13 萬(wàn)畝土地，大部分發(fā)生在 “ 城中村 ” 、 “ 城邊村 ” 。 二、目前 “ 城中村 ” 的現(xiàn)狀 根據(jù) 2024年的調(diào)查，我市主城建成范圍內(nèi)共有村莊 402個(gè)，涉及村民約 萬(wàn)人、 萬(wàn)戶，村莊占地面積約 28km，建筑面積 2276萬(wàn)畝。 第三種。 一、城中村的由來(lái) 從狹義上說(shuō)，是指農(nóng)村村落在城市化進(jìn)程中，由于全部或大部分耕地被征用，農(nóng)民轉(zhuǎn)為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區(qū)，亦稱為 “ 都市里的村莊 ” 。村內(nèi)已沒(méi)有耕地。還有部分耕地，仍是鄉(xiāng)政府、村委會(huì)建制。有的城中村內(nèi)黑作坊、黑工廠泛濫，制假造假等擾亂市場(chǎng)秩序、危害人民群眾食品安全的問(wèn)題突出，造成諸多社會(huì)隱患和
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