3關(guān)于做大做強(qiáng)我區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)的思考及建議-免費(fèi)閱讀
【正文】 對于已經(jīng)經(jīng)營樓宇要及時(shí)聯(lián)系，及時(shí)了解這些樓宇在經(jīng)營過程中的不同 情況，我們還可以和工商、稅務(wù)、公安等相關(guān)聯(lián)合，共同探求為樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)的新機(jī)制。只有這樣，我們的新建樓宇才能形成規(guī)模效應(yīng)，擺脫目前樓宇的分散無序的狀態(tài)。 一幢高樓 就是一個(gè)磁場，巨大的人流、物流、資金流、信息流在這里產(chǎn)生財(cái)富效應(yīng)。 ，也制約著樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。佳福辦公樓宇就有 192 戶產(chǎn)權(quán)人，金座商鋪也有 140 多戶產(chǎn)權(quán)人。全區(qū)經(jīng)營面積超過 1 萬平方米只有 4 幢，稅收地方一般預(yù)算收入 400 萬元以上只有 3 幢，戶平均稅收（地方一般預(yù)算收入）只有 萬元，可以說體量很小。 四、我區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的困難和問題。 由此可見，發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，絕非出租幾間寫字樓，或僅僅將之理解為 “ 把經(jīng)濟(jì)活動引進(jìn)樓宇 ” ，而是通過開發(fā)、出租、售賣、管理樓宇，實(shí)施招商引資、招 才引智，吸引各類企業(yè)進(jìn)駐，從而擴(kuò)大區(qū)域經(jīng)濟(jì)總量，培植和增加稅源。特色樓宇經(jīng)濟(jì)的形成并非只服務(wù)于狹隘的區(qū)域范圍，在立足于整合經(jīng)濟(jì)要素后所產(chǎn)生的集約效應(yīng)必將擴(kuò)張整個(gè)的 XX 縣區(qū)經(jīng)濟(jì)半徑，服務(wù)范圍更趨廣泛。 需要指出的是，樓宇型經(jīng)濟(jì)形態(tài)既包括傳統(tǒng)的第三產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，又包括現(xiàn)代城市綠色工業(yè)。所謂現(xiàn)代城市綠色工業(yè)是指以區(qū)域性中心城市獨(dú)特的信息流、人才流、現(xiàn)代物流、資金流等社會資源為依托，以產(chǎn)品設(shè)計(jì)、研究開發(fā)、營銷管理、技術(shù)服務(wù)和生產(chǎn)制造為主體，以都 市型創(chuàng)業(yè)園（樓宇）為基本載體，能 第 2 頁 共 9 頁 夠在城市中心區(qū)域內(nèi)生存和發(fā)展，并與城市功能和生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)的有就業(yè)、有稅收、有環(huán)保、有形象的現(xiàn)代綠色都市服務(wù)業(yè)。 樓宇經(jīng)濟(jì)是環(huán)境經(jīng)濟(jì)。 二、我區(qū)樓宇的基本情況 20幢，石路街道 8幢、彩香街道 12 幢，經(jīng)營面積共 25 萬平方米，超過 1 萬平方米的樓宇 4 幢。 從上所述的樓宇經(jīng)濟(jì)的一些分析數(shù)據(jù)來看，我 區(qū)目前樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展可以用十二個(gè)字來概括 “ 規(guī)模小，檔次低，困難多，后勁足 ” 。規(guī)模上呈不 第 5 頁 共 9 頁 平衡性。產(chǎn)權(quán)人的復(fù)
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